电梯维保招投标书.docx

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1、成都嘉诚新悦物业管理有限公司绿地锦天府项目电梯维护保养服务招标文件招标人：成都嘉诚新悦物业管理有限公司（绿地.锦天府物业服务中心）公司地址：成都市长益路13号蓝海OffiCeB座604公司联系电话：02865170959（转643）招标联系人：邹杰第一章投标人须知1一说明11、招标人12、合格的投标人13、合格的修理保养和相关服务14、投标费用、投标保证金15、现场勘察与答疑时间支配1二招标文件36、招标文件的构成37、招标文件的澄清38、招标文件的修改3投标文件的编制39、投标的语言310、投标文件构成3IK投标文件格式412、投标报价需留意事项413、投标有效期514、投标文件的样式和签署

2、5四投标文件的递交515、投标文件的密封和递交516、投标截止期517、迟交的投标文件618、投标文件的修改与撤回6五开标与评标619、开标620、投标文件的澄清621、资格后审622、评标结果的通知6六授予合同623、中标通知书724、合同签订725、接受和拒绝任何或全部投标的权利7七其他要求726、保密要求727、投标人声明728、截标后进一步协商的权利729、投标文件真实性约束7其次章附件8附件1投标书8附件2履约保证书10附件3总投标报价说明12附件4投标价格表13附件5投标价格分析表15附件6电梯数量一览表16附件7修理保养服务支配17口附件8修理保养项第一章投标人须知一说明1、招标

3、人招标人名称：成都嘉诚新悦物业管理有限公司招标人地址：成都市长益路13号蓝海OffiCeB座604招标联系人：邹杰招标人电话：招标人传真：2、合格的投标人2.1除非下文另有规定，凡是在中华人民共和国境内注册的企业法人且为人民币流通区域内的电梯安装修理单位均可参与投标。2.2只有在法律上和财务上独立、合法运作并独立于招标人的电梯安装修理单位才有资格参与投标。2. 2只有依据电梯行业相关规定，取得相关资质的电梯安装修理单位才有资格参与投标。3、合格的修理保养和相关服务3.1投标人供应的修理保养与相关服务必需符合中华人民共和国的相关行业标准。3. 2进口的配件必需是具有合法的进口手续和途径并通过了中

4、华人民共和国商检部门检验的现货。3. 3投标人应保证，招标人在中华人民共和国境内运用该设备整体和设备的任何一部分时，免受第三方提出的侵扰其专利权、商标权或工业设计权的起诉，如发生上述起诉，由投标人担当产品侵权而产生的全部责任并赔偿因此给招标人带来的全部损失。4、投标费用、投标保证金3.1. 投标人应担当全部与打算和参与投标有关的费用。不论投标的结果如何，招标人均无义务担当这些费用。投标人不得以未中标为由，要求招标人退还已支付的款项。4. 2.投标人在/年/月/日/时之前须向招标单位交纳人民币/万元（现金/银行支票）做为投标保证金，定标后，落标单位的投标保证金在交回全部招标文件后退还，中标单位的

5、投标保证金在签订修理保养合同后退还。中标单位须依据招标文件的要求与时签订修理保养合同，否则招标单位有权取消其中标资格,投标保证金不予退还。5、现场勘察与答疑时间支配5.1现场勘查时间：2015年3月12日9:30时，届时由招标方组织前往现场，各投标单位自行支配车辆。5.2招标答疑时间：2015年3月20日9:30时,请各投标单位在此之前将所需答疑的问题加盖单位公章，以书面或传真方式送达招标单位，招标单位书面答复后发各投标单位，此答复将自动成为本招标文件的组成部分。二招标文件6、招标文件的构成6. 1要求供应的电梯修理保养招标过程和合同条件在招标文件中均有说明。招标文件共四章，内容如下：第一章投

6、标人须知第二章修理保养电梯数量一览表第三章合同条件第四章附件7. 2投标人应细致阅读招标文件中的全部事项、格式、条款和技术规范等。投标人没有按招标文件的要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都作出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。8. 3投标人必需检查招标书中所列明的各种附件是否有遗漏和错误。如发觉任何缺漏、错误、重复或不清晰的地方，必需在投标截止日前马上以书面通知招标人或招标人代表订正上述的缺漏、错误、重复或不清晰的地方。若投标人在投标截止日前未提出该等缺漏、错误、重复或不清晰的地方,则投标人已被视为担当该等缺漏、错误、重复和不清晰的地方而不得因此要求索赔。7、招标

7、文件的澄清7.1任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应以书面形式通知招标人。招标人对其在投标日期截止以前收到的对招标文件的澄清要求均以书面形式予以答复，同时将书面答复印发给每个购买招标文件的投标人（答复中不含问题来源）。8、招标文件的修改8.1投标截止期前的任何时候，无论出于何种缘由，招标人可主动地或在解答投标人的问题时对招标文件进行修改。8.2招标文件的修改将以书面形式通知全部购买招标文件的投标人，并对其具有约束力。投标人收到上述通知后，应马上向招标人回函确认。三投标文件的编制9、投标的语言9.1投标人提交的投标文件与投标人与招标人就有关投标的往来函电均应运用中文。对于任何非中文的资料，都

8、应供应中文翻译本，在说明时以中文翻译本为准。10、投标文件构成投标人编写的投标文件应包括下列部分，否则将导致投标被拒绝：10.1资信标资信标应包含以下文件企业法定代表人身份证明书和法人授权托付证明书（要求原件）。投标单位的营业执照和资质等级证明的复印件（要求加盖单位公章）。企业职工人数、技术人员、技术工人数量与平均技术等级。近二年完成的电梯修理保养合同履约与质量评定状况一览表与相关证明资料。现有主要电梯修理保养合同一览表与相关证明资料。投标人必需自行审核其资质等级是否可担当本次电梯修理保养。投标人必需保证供应的资质等级证书与其它投标文件的真实、合法、有效，否则，投标人应赔偿因其供应的资质证书与

9、投标文件的瑕疵给招标人带来的全部损失。由于投标人自己的问题不能按合同条款供应修理保养服务，投标人必需向招标人赔偿由此引致的一切损失。10.2经济标经济标应包含以下文件投标书（附件D履约保证书（附件2）总投标报价说明（附件3）投标价格表（附件4）投标价格分析表（附件5）10.3技术标技术标包含以下文件电梯数量一览表（附件6）I11脚i11、投标文件格式11.1投标人应按招标文件附件中供应的“投标文件格式”填写“投标书”、“投标一览表”、“投标价格表”、“投标价格分析表”与“电梯数量一览表”和“修理保养服务支配”等（附件1-7）O12、投标报价需留意事项12.1 投标人应依据招标文件中规定的报价方

10、式报价。12.2 国产的配件与其相关服务的报价应包括要向中华人民共和国政府缴纳的政府规定的税费。12. 3在中华人民共和国境内供应的进口配件与相关服务的报价应包括要向中华人民共和国政府缴纳政府规定的税费。12.4投标单位在提交标书前，应具体探讨明白本次招标的全部招标技术说明、招标文件、合同条件、工程所在地四周环境、交通道路、设备状况、技术配件限制等状况，报价中须按招标文件和合同条款中的修理保养范围、质量标准等要求充分考虑人工、材料、工具、技术、成品爱护、检验、调试、验收、平安、管理、利润、营业税与附加的其它税金、费用等因素（以与这些因素将来存在变动的风险含市场价格涨跌风险），乙方保证该报价精确

11、无误，如有漏项，遗漏项目费用视为己包含在其他有价款的项目内，报价错误项目不予调整。按国家与地方政府规定由乙方缴纳的各种税收与其他费用已包含在本工程造价内，由乙方向税收等部门缴纳。13、投标有效期13.1投标应在规定的开标日前的1个工作日历天内保持有效。14、投标文件的样式和签署14.1 投标人应打算资信标正本一份，技术标、经济标正本和副本各一份，每套投标文件必需清晰标明“正本”或“副本”。若正本与副本不符，以正本为准。14.2 投标文件的正本需打印，并由投标人或经正式授权并对投标人有约束力的代表在投标文件上签字。授权代表须将以书面形式出具的“授权证书”附在投标文件中。除没有修改过的印刷文件外，

12、投标文件的每一页都应由投标人或其授权代表签字确认（注：投标人须供应投标人或其授权代表的签字模式，作为投标文件的附件）。投标文件的副本可采纳正本的复印件。14.3 任何行间插字、涂改或增删，必需由投标人或其授权代表在旁边签字方为有效。四投标文件的递交15、投标文件的密封和递交15.1 投标人应将投标文件的正本和副本分开密封在单独的信封中,且在信封上标明“正本”、“副本”字样。然后将全部信封封装在一个外层信封中。投标文件密封口处须加盖投标单位公章，否则其投标将被拒绝，由投标人自行担当投标被拒绝的全部后果。15.2 内外层信封均应：1）清晰标明递交至：成都嘉诚新悦物业管理有限公司（地址：成都市长益路

13、13号蓝海OffiCeB座604注明项目名称：绿地.锦天府项目和“在2015年3月20日9:00时之前不得启封”的字样。15.3 内层信封应写明投标人名称和地址，以便若其投标被宣布为“迟到”投标时能原封退回。15.4 假如外层信封未按本须知要求加写标记和密封，招标人对误投或过早启封概不负责。16、投标截止期16.1招标人在本须知规定的地址收到投标的时间不迟于投标截止时间（2015年3月19日18:00时）。16.2招标人可按本须知第8条规定，通过修改招标文件自行确定酌情延长投标截止期。17、迟交的投标文件17.1招标人将拒绝并原封退回在本须知规定截止期后收到的任何投标文件。18、投标文件的修改

14、与撤回18.1投标人在递交投标文件后，在第16条规定的投标截止期之前，书面通知了招标人后，可以修改和撤回其投标文件，但修改和撤回前须经招标人同意。18.2投标人的修改或撤回后应按本须知第15条规定重新编制、密封、标记和发送。18.3在投标截止期后，投标人不得对其投标文件做任何修改。18. 4从投标截止期至投标人在投标书格式中确定的投标有效期之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标。五开标与评标19、开标19. 1招标人将于开标时间（2015年3月20日）在开标地点（成都市长益路13号蓝海OffiCeB座604）组织开标。开标时需投标人代表参与。19.2在开标时没有启封和读标的投标文件，在评标时不

15、予考虑。19. 3招标人将做开标记录。20、投标文件的澄清19.1 在评标期间，招标人可以要求投标人对其投标文件进行澄清，但投标人不得寻求、供应或允许对投标价格等实质性内容做任何修改。19.2 定标原则：通过符合性检查、技术评议且价格最低的投标人为中标人。21、资格后审21.1招标人保留审查中标单位是否有实力令人满足地履行合同的权利，包括对中标单位的规模、人员、技术、配件等方面的核实或现场考察。假如审查通过，招标人会将合同授予该投标人；假如审查未通过，招标人将拒绝其投标，并对下一个候选的投标人能否令人满足履行合同做类似的审查或重新招标。22、评标结果的通知25.1评标结束后，招标人将以书面或电话形式通知未中标人。25.2评标结束后，招标人将以书面或电话形式通知中标人。六授予合同23、中标通知书1.1 1在发出中标通知书之前，招标单位将把预期中标单位的全部澄清资料,交由预期中标单位确认，然后再发中标通知书。确