房屋委托租赁合同.docx

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1、房屋委托租赁合同甲方：出租人身份证号码：甲方身份证号码乙方：承租人身份证号码：乙方身份证号码双方经协商，按下列条款签订本合同：第一条定租房屋的详细信息甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，并且该房屋位于房屋所在位置,房屋面积为房屋面积平方米。该房屋的具体位置由双方共同确认。第二条租金及租赁期1. 租金：即合同期间，乙方每月需向甲方缴纳人民币租金元。2. 租赁期：两年租赁期起始时间为起始时间,终止时间为截止时间。第三条交付及使用房屋1.甲方应于起始时间将该房屋交付给乙方，并保证该房屋为正常居住条件。2.在租赁期内，乙方应按照使用标准使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。3. 甲方应保证租赁期限

2、内该房屋不存在影响承租人使用的安全、卫生等问题，若发生影响承租人正常使用诉求的情况，甲方应承担相应的责任和经济赔偿。第四条租赁保证金1. 乙方应在签署本合同时向甲方交纳一定金额的租赁保证金。2. 甲方应在租赁期届满后的3个工作日内，将乙方交纳的租赁保证金全额返还给乙方。第五条违约责任1. 若乙方未能按照本合同规定履行其义务，则甲方有权要求乙方弥补损失。2. 若甲方未能按照本合同规定履行其义务，则乙方有权要求甲方履行合同义务。第六条合同终止1. 在合同履行期内，以下情况之一发生，甲方应提前30天让乙方退房：-甲方自行使用该房屋或者房屋被查封、拆迁、征收等非甲方原因。-出租物件发生重大问题，影响乙方正常使用，甲方不能及时进行修缮，影响乙方正常居住。2. 承租人在合同期间要求提前解除合同的，需提前30天书面通知甲方，并按照规定的方式处理。第七条其他事项1. 附加说明：其它说明2. 本合同自双方签字生效，正本一式两份，每方一份。甲方签字：日期：乙方签字：日期：