工程施工组织述标方案纯方案11页.docx

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1、施工组织设计文字说明本文字说明主要对以下几个方面做阐述：1、工程概况2、本工程施工重点、难点及相关措施3、主要分项工程施工方案和施工方法4、设备人员周期进场计划以及设备、人员、材料现场协调方式5、各分项工程的施工工序6、确保工程质量和工期的措施7、雨季施工的工作8、安全生产、环境保护及文明施工措施一、工程概况深圳沃尔玛配送中心一期工程是由深国投商用置业有限公司开发的大型仓储建筑，本期工程包括W-I(116X143.8m)、W-2(170.874.5mW-3(147.274.5m)三栋库房以及门卫、厕所等附属辅助设施。工程地点位于深圳市大工业区丹梓大道以南，锦绣路以北，金辉路以东，金联路以西。本

2、工程总用地面积为326869.60m2,一期建筑面积为59141.04m2,各子项0.000相当于总平图竖向设计图绝对标高。本工程结构采用钢结构、框架结构；按七度地震烈度设防，设计基本地震加速度值为0.10g,结构安全等级为二级。本工程WT3号建筑为在局部素士强夯的基础上采用独立基础，其余均为天然地基基础(6号水泵房基础经抗浮锚杆处理)。本工程WT3号建筑外墙0.00标高以上采用0.47mm镀铝锌彩色压型钢板，内隔墙采用200厚A5.0加气混凝土砌块，土0.00标高以下墙体均采用200厚MU7.5MPa混凝土砌块砌体；47号建筑0.00标高以上隔墙采用加气混凝土砌块，0.00标高以下墙体采用2

3、00厚MU7.5MPa混凝土砌块；地下室以及多水房间采用M5水泥砂浆，加气块采用专用砂浆(粘结强度20.2MPa)O防水设计为：地下室水池防水、屋面防水、外墙防水、卫生间防水等级标准均按深圳市建筑防水构造图集SJ.A划分的级标准。本工程WT3号建筑为库房，外门窗采用特级防火卷帘门，内隔墙门采用普通防火门，其他附属建筑窗采用铝合金窗二、本工程重点、难点及相应的措施本工程经过我公司技术部门对设计图纸和招标文件的详细研究、讨论后，认为本工程施工的重点和难点主要在于：1、大面积地面强夯施工；2、钢结构工程施工；3、6号水泵房基础抗浮锚杆施工；4、防潮以及屋面防水工程施工；针对这些难点和重点，我们经过慎

4、重考虑、反复研究，确定了各项工作的施工方案及控制措施，决定采用的主要措施有：1、本工程施工重点为3栋库房钢结构和地面超平施工，由于施工现场面积及建筑物跨度较大，钢结构安装时合理布置施工机械以及安排吊车的行车路线极为重要。施工时，现场安排一名技术主管统一协调调度，做到流水施工，提高工作效率；地坪超平时，严格控制各道工序，在施工过程中控制质量。2、做好总包管理，解决3栋库房及其它辅助建筑结构以及装修、安装等多工序、多工种的穿插组织管理工作，确保各主要工期节点和总工期的实现；3、在工程施工中，坚决贯彻百年大计、质量第一和预防为主的方针；将本工程列为公司重点工程，集全公司优秀管理人材、精良设备和有经验

5、的施工队伍投入本工程；4、使用先进的测量仪器全站仪、激光经纬仪来控制放线和垂直度的精度控制问题；5、在优质高速完成主体工程质量、实现无剔凿碎的同时，重点抓好装修和安装工程质量，尤其是细部工程质量；6、针对本工程项目所含的分项较多，需要有专业公司和业主指定公司分包的项目较多，作为总包单位需科学管理工程项目，合理地安排众多分包公司顺利优质地完成工程。三、主要施工方案、施工方法本工程主要施工方案包括如下几个方面：1、施工测量。2、土方开挖与回填。3、地基强夯工程。4、抗浮锚杆施工。5、模板采用木模板散支散拼，木方、钢管支撑体系。6、钢筋工程采用现场集中制作、现场绑扎，钢筋采用滚轧直螺纹、闪光对焊、电

6、渣压力焊。7、结构施工混凝土采用预拌商品混凝土，泵送浇筑。8、外脚手架采用落地式双排钢管脚手架。9、防水抗渗工程施工。10、钢结构工程施工。11屋面施工。12、装饰工程施工。13、水电安装工程施工。14、消防、通风、空调工程施工。具体施工工艺及施工方法详见本工程施工组织设计第八章一一主要施工方案。四、设备、人员周期进场计划以及设备、人员、材料现场协调方式根据本工程工期要求、工程特点，及本工程各施工阶段的需要，并结合机械设备情况和人员状态对本工程的劳动力实行动态管理，既在保持一定数量的各专业工程施工人数的前提下，考虑高峰时根据需要从公司内部调配，力求在保证工程质量、进度的前提下，使劳动力的配置尽

7、量合理。设备以及材料品牌需提前向业主、监理申报品牌，通过后方可进行选购,并严格执行进场报审制度。所有施工部所提材料申请计划必须超前并且数量准确。五、各分项工程的施工工艺以下为本工程主要分项工程操作顺序：1、土方工程：场地平整一南侧绿化边坡开挖夯实一6号水泵房地下室开挖一挖方区大面积土方开挖一土方转运夯实一挖方区基坑槽土方开挖一回填区回填土强夯一验收地基承载力一回填区基坑槽土方开挖2、强夯工程：场地平整一W-3号建筑基础一次强夯一5号建筑基础强夯一土方回填一W-3号建筑基础二次强夯一地基检测验收3、抗浮锚杆工程：土方开挖一测量、放线定位一钻机就位一接钻杆一校正孔位一调整角度一打开水源一钻孔一提出

8、内钻杆一冲洗一钻至设计深度一反复提内钻杆一插钢筋一压力灌浆一养护一防锈一上预应力锚件一焊锚具一张拉一锚头（锚具）锁定4、钢筋工程：独立基础钢筋绑扎：弹线一底层钢筋一钢筋马凳一上层钢筋一地梁钢筋一柱插筋f独立基础钢筋验收地梁钢筋绑扎：模板支设f搭设地梁绑扎钢筋支架f地梁钢筋绑扎f地梁钢筋入模f钢筋验收柱钢筋绑扎：外露钢筋调整f钢筋上附着物清除f柱根部清扫f柱箍筋布置一柱钢筋就位绑扎f绑扎碎垫块f柱钢筋隐蔽验收梁板钢筋绑扎：梁板模板清扫，刷隔离剂f梁柱交叉处柱箍筋定位f主梁钢筋绑扎一次梁钢筋定位一板下层钢筋一水电预埋一板上层钢筋一隐蔽验收5、模板工程：模板工程施工顺序为：满堂架一柱模一顶板模一梁柱

9、头模柱模：弹柱子位置线一找平层做定位墩一柱模板安装一安装拉杆及加固一办理预检梁模：弹梁轴线及水平线并复核一搭设梁模板支架一安装梁底楞木一安装梁底模板一梁底模起拱一绑扎梁钢筋一安装梁侧模一安装上下锁口楞、斜撑楞及对拉螺栓一安装梁侧模一复核梁模板尺寸一加固一验收板模：搭设支架一安装板模木楞一调整楼板下皮标高及起拱一铺设模板一检查模板上层标高、平整度一验收一绑扎板钢筋6、混凝土工程：在钢筋工程、模板工程验收合格通过后，方可进行混凝土工程的浇筑。7、防水工程：BAC湿作法卷材防水：清理基层一找平层施工完毕，待找平层干燥后一基层处理、结合层施工一细部附加层处理一防水层施工，注意卷材之间及与基层的衔接，防

10、止出现空鼓现象一进行闭水试验或压力水冲洗试验，有渗漏的地方返工；直至无渗漏f防水隐蔽验收后方可进行下道工序施工8、钢结构工程：钢结构施工为本工程重点分项工程项目。图纸深化及审批一材料选购f工厂制作加工f施工现场建立测量控制网一地脚螺栓埋设一钢柱吊装f钢屋架和托架吊装f高强螺栓施工-钢结构节点焊接一钢结构验收f防火涂料施工详细施工工艺见本工程施工组织设计第八章一一主要施工方案六、工程质量和工期的保证措施1、在本工程施工前期，即成立以项目经理为核心，项目总工程师、项目管理层为骨干的全面的质量管理体系，并将分包单位纳入项目的质量管理体系内，明确项目经理为工程质量的第一责任人。将各部分施工内容的质量目

11、标进行分解，明确质量管理责任，并制定相关的奖惩机制，激活管理层及施工层工作责任心，形成人人讲质量、人人抓质量的良好作风。为保证本工程质量目标的实现，我公司将从项目组织管理、施工队伍管理、施工过程管理、各分项工程质量管理以及IS09000质量管理体系等各个方面制定详细的管理控制措施。具体详见本工程施工组织设计第十二章一一工程施工质量管理。2、工期控制方面采取确保关键工期节点，动态控制的控制方式。进度计划编制阶段，突出业主要求的工期节点，施工过程中以关键线路为线索，以主要工期节点为控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，制定施工细则，达到保证控制节点的实现。同时，施工过程中优化流水节拍，按照专业工

12、种分解，确定交接时间。在不同专业和不同工种的任务之间，进行综合平衡。并强调相互间的衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序中造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。七、雨季施工的工作深圳市具有降雨量大，雨季长，台风和强热带风暴频繁等特点，且本工程施工周期正值春夏多雨季节，施工阶段保证施工质量和正常的施工秩序极为重要。施工筹备阶段，即制定详细的防洪、防台风应急预案，并建立健全的防洪防台风组织系统，成立防台风暴雨领导小组和抢险救灾队，由项目负责人担任领导职务，加强全体施工管理人员对雨季施工措施的重视意识。雨季施工具体组织措施如下：1

13、）、做好汛前和暴雨来临前的检查工作，及时认真整改存在隐患，做到防患于未然。汛期和台风暴雨来临期间要组织昼夜值班，做好记录，密切注意天气预报和台风暴雨警报Q2）、加固临时设施，大标志牌，临时围墙等处设警告牌。3）、检查整个工地的排水系统，检查排水沟和出水管道是否畅通。4）、维护现有的运输道路，修设路边排水沟，做到有组织排水，保证水流畅通，雨后不塌、不滑、不积水。5）、现场中、小机械按规定加防雨罩或搭防雨棚。指定专人检查闸箱防雨漏电接地保护装置，保证其灵敏有效。每星期检查一次线路绝缘情况。6）、安排好应急疏散通道及安全集结中心。7）、地下室施工期间，沿基坑的顶、底周边设置环状砖砌排水沟，以防地表水

14、流入基坑，冲刷边坡；集水坑沿现场场地四周布置，并及时抽水。配备10台水泵，以备紧急使用；基础混凝土垫层施工时，采取分段修整土方，分段验槽，及时浇筑混凝土封闭基底的施工方法，以防雨水浸泡，扰动基底。8）、雨天作业必须设专人看护边坡，防止塌方，存在险情的地方未采取可靠的安全措施之前禁止作业施工。9）、地下室做好防灌处理，坡道入口处做挡水台。10）、检查机械防雷接地装置是否良好，各类机械设备的电气开关应做好防雨准备。大风雷雨天气应切断电源，以免引起火灾或触电伤亡事故。风雨过后，要对现场的一切外用照明、电器设备、脚手架、塔吊井架等组织专人进行全面检查，当确认安全无误后方可交付使用。11）、室外回填土避

15、免在雨期进行，若遇回填土受浸泡，将浸泡的回填土挖晾干后重新回填。八、安全生产、环境保护及文明施工措施本工程业主对现场文明施工要求较高，要求达到深圳市建筑工程安全文明优良工程，因此对施工现场必须做到起点高，强要求。安全生产方面：严格按照现有安全规范，执行集团公司现有的安全岗位责任制、安全教育制度、安全检查制度、安全交底制度、安全例会制度以及安全事故处理制度。结合本工程特点，将施工用电安全、临边防护、洞口防护、防高空坠落、防止物体打击、机械伤害、强夯施工、钢结构吊装等作为现场安全管理的重点。安排专职安全管理人员，每天定期巡查，并做好巡查记录，及时排除现场安全隐患。环境保护方面：本工程严格依据IS014000环境管理体系，制定环境保护措施，并进行控制和跟踪处理。施工前期，编制详细的粉尘控制措施、噪音控制措施、废气排放控制措施、污水控制处理措施、化学品油品管理措施等施工措施，并由施工部及办公室付诸实施。施工过程中，合理安排施工工序及施工时间，严格执行噪音排放审批制度，未报批时禁止在中午12时至下午2时，晚上10：30时至第二天早上7时进行高噪音工序施工；施工污水、生活污水排放时，必须经过沉淀池沉淀后方可排入市政管道；化学废弃物（如墨盒、电池）处理方面，必须确定合格消纳方，由其统一回收销毁；同时在现场未做地面硬化的空余场地以及办公区、生活区板房门口进行规划，种植四季常绿花木