小产权购房合同书.docx

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1、小产权购房合同书一、甲方1.1 基本情况甲方姓名：甲方身份证号：甲方联系方式：1.2 买房信息甲方购房地址：甲方购房面积：平方米甲方购房价格：元二、乙方2.1 基本情况乙方姓名:乙方身份证号：乙方联系方式：2.2 卖房信息乙方卖房地址：乙方卖房面积：平方米乙方卖房价格：元三、小产权购房合同内容3.1 甲方权利甲方在交付全部购房款之后，获得乙方所售小产权房的合法产权,并享有该房产的所有权、使用权、收益权和处置权。3.2 乙方义务1.乙方应在约定时间内将小产权房交付给甲方，并保证小产权房的房屋产权属于乙方；2.在交付小产权房时，乙方应向甲方提供小产权房的产权证和相应的房产税和土地使用税发票；3.乙

2、方需负责小产权房存在的因进入公共配套未支付费用和产权证明等问题的解决。3.3甲方义务1.1 .甲方应在约定时间内支付全部购房款；2.甲方应提供真实有效的个人身份资料和联系方式；3.甲方应在办理小产权房产转移登记手续时，提供相应的证明材料。3.4 交房时间小产权房的交房时间约定为年月日O3.5 不可抗力条款如果因不可抗力因素，如天灾、政治事件等无法履行合约的一方,应及时书面通知对方，并协商解决方案。3.6 违约责任1.1 方未按时交付小产权房，给甲方造成经济损失的，应向甲方支付违约金；2.甲方未按时支付购房款，给乙方造成经济损失的，应向乙方支付违约金。3.7 法律适用本合同的解释、变更和争议的解决均以中华人民共和国法律为准。3.8 合同附件1.合同附件为本合同的有机组成部分；2.本合同已经双方当事人确认，并在合同签订日期互相交付了合同附件。四、合同生效和履行1.本合同自双方正式签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，或参照有关法律、法规的规定处理。甲方：（签名）日期：乙方:（签名）日期：