土地承包合同 2.docx

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1、土地承包合同甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法和*省实施（中华人民共和国农村土地承包法）办法等法律、法规和国家有关政策的规定，为切实保护好耕地及甲乙双方的合法利益,规范耕地管理和承包种植经营行为，按照生态优先，发展优质高产，标准化生产，产业化经营的现代生态农业的原则，经甲乙双方共同协商，签订如下合同：一、甲方将位于村土地范围内土地亩数出租给乙方，共计亩。二、出租期限为年，自公历年月日起至年月日止。三、采用每亩上厅小麦折现金的方式每年10月1日进行支付，小麦价格依据当地7月1日同期国家粮食储备库的收购价格为标准。租金按年支付。四、甲方的权利和义务K甲方有权按照合

2、同规定收取土地租金，有权按照合同约定的期限收回承包的土地。2、甲方有义务保证水、电、路正常使用和维护，甲方有权监督乙方合理利用，经营养殖场、保护出租的土地，制止乙方损坏承租的土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。如乙方违约，甲方有权终止合同。3、如遇国家征收、征用、占用时，乙方有权依法获得全部的土地的以上所有补偿。4、甲方应协助乙方按合同约定行使土地使用权，不干预乙方正常的生产经营活动。5、甲方提供给乙方原始村委会土地承包合同和现有合同（营业执照）复印件一份。6、因甲方纠纷造成乙方损失，无法生产由甲方全部承担。五、乙方的权利和义务K乙方在承租地块上享有经营自主权、产品处置

3、和收益权，在国家法律法规政策许可的范围内从事农业生产经营活动（养殖种植）。2、合同期间土地被依法征收、占用时，乙方有权获得合同期内全部青苗补偿费和地面附着物补偿费（但由甲方出资建设或由甲方争取的国家资金修建的农业设施附属物除外）。3、依照合同约定按时足额支付土地租金。4、承租期满，及时向甲方交还承租的土地：需要继续租用，同等条件下，乙方享有优先承租权。5、因水电住用产生的费用由乙方承担，不包括维护。六、合同的变更或解除（-）有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：1、订立合同所依据的国家政策发生重大变化或土地被国家依法征收雇佣；2、一方违约，使合同无法履行，应向另一方支付全部损失，合同解除。（

4、二）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回出租的土地，并由乙方承担因违约所产生的后果。K不按合同约定用途使用土地，随意取土，损害耕地资源或对土地进行掠夺式生产的；2、破坏农田水利等基础设施的。3、不按时缴纳土地租金，逾期超过30天以上的；七、违约责任K甲方无正当理由变更或解除合同的，违约方应向乙方支付违约金，违约金按所租土地租金土地收益利润的三倍计算。2、甲方干预乙方生产经营，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。3、乙方逾期支付租金，每延迟一体，按应付租金的2%承担违约金。八、争议解决方式在合同履行期间，如发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的可以向上级主管部门申请调解、仲裁、或直接向当地人民法院提起诉讼。九、其它约定K原有国家种粮补贴归甲方村民享有，由乙方所争取国家惠农正常归乙方享有，由甲乙双方共同争取的国家惠农补贴,归甲乙双方享有。2、合同期内，乙方承租的地块内原有的生产道路和排灌沟渠的所有权仍归甲方所有，乙方只有使用权，没有处置权。3、合同期内乙方有权拒绝一切占地要求，由此造成的损失由甲方全部承担并赔偿给乙方。4、未尽事宜，经双方协商后共同解决。六、本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，报土地承包管理办公室备案一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：身份证号：身份证号：年月日