自建房包工包料合同5篇.docx

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1、自建房包工包料合同5篇自建房包工包料合同篇1甲方：乙方：承包形式：1、乙方负责承包多层住宅楼图纸中所涉及和标注内外装修工程以及粉刷油漆工程、粉刷油漆工程包工包料，其他的都是清包工。2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理，包括生活水费和电费。3、甲方提供搅拌机、水管、小推车设备工具，小推车由乙方自己维修。承包价格：多层住宅装修工程，粉刷油漆工程包工包料，甲方以建筑面积56元每平方的价格承包给乙方。承包内容：乙方负责多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程，当然防水工程除外，像屋面工程。抹灰工程、粉刷油漆工程、楼面地面工程、室外散水以及保温部位等等。质量要求达到验收标准，这次的工程设计为中级抹灰，质量

2、标准是否合格，具体要求是：1、墙面垂直度可以偏差，但不可以大于3毫米，平整度不可以大于2毫米，阴阳角方正度不可以大于2毫米。2、墙面给人的感觉要平整、光滑、颜色一致，没有鼓的地方，也没有明显的连接处，还要保持室内顶板的高差，误差比较大的抹灰来补。3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外墙阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚要一样，还要做好防水。4、粉刷油漆工程表面要光滑、平整、颜色一致，没有留下来的情况，没有墙皮脱落等现象，还要做好房屋保护。5、要是达不到这些要求造成返工和材料浪费就要给予经济处罚。竣工时间:乙方进场那天开始起，30天完成以上所有承包的项目，并且达到验收标准，要是完不成的，推迟一

3、天就罚款，就算下雨也是一样。付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的百分之多少付给乙方工程进度款，但是必须经过验收合格。2、其他款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收之后，三月之内付清。工具设备的保养使用以及材料节约：1、乙方要对工地的设备、工具合理使用和安全使用。2、乙方要对工地的身边和工具进行定期保养和维修。3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。4、造荻灰浆随清随用，严禁将落地灰当做垃圾进行填埋，要是发现一次罚款200元。5、乙方应该做好三清六好工作，随时将该工作面清理干净。文明施工，安全生产：1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程来施工。2、正确和安全使用

4、工地一切电器设备以及临电，工作时必须戴安全帽。3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。4、三人要做到文明施工、不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，发现一次罚款500元。5、工人上班要严格按照操作规程施工，要是发生一切伤亡事故，全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份，签字有效，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日甲方：电话:乙方：身份证号：电话：甲方将位于的牛舍的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建牛舍工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建牛舍的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建牛舍所用的全部原材料，施工过程所需的水电费

5、用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。二、施工要求1、乙方需严格按照甲方的要求完成施工任务，不得随意更改，如需更改，需征得甲方同意。2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为天），即自起至止。乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交工。3、乙方在施工过程中所需材料必须使用小红破和多孔砖、国标钢材主筋螺纹12、箍筋圆6、赛马水泥、钢屋架、。三、付款方式工程报价：每建筑平方

6、米元，以实际建筑面积为准。1、地基挖好后圈梁、柱子立好后甲方支付乙方首批款2、钢屋架全部完工后经甲方验收合格后付3、全部工程完工后付4、剩余款项后如因牛舍未出现质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方。若出现质量问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。四、工程内容：从地基到完成砖砌结构，钢结构、室内外的抹灰、牛舍高度以及前面部分式样到封顶。五、违约责任：1、乙方承诺：如建好后的牛舍出现重大质量问题，足以影响甲方安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。2、本合同一经签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外

7、，须赔偿另一方违约金2万元。3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5万元的违约金。六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向当地人民法院提起诉讼。七、材料种类及具体施工方案另行手签协议，手签协议是本协议不可分割的部分与本协议具有同等法律效力。八、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。甲方签字：乙方签字：签约时间：年月日甲方：私人住宅建房工程总负责人：乙方：私人住宅建房工程总承包人：根据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平

8、等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。建筑工程概况工程概况：1、工程名称：2、工程地点：私人住宅建房工程是民用住宅建筑。建筑面积。每平方米元人民币。本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积。因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合

9、同书后方能生效。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。工程付款方式1、工程付款方式为现金支付。2、预付工程其它事项工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。工程

10、未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。甲方：私人住宅建房工程总负责人：（签字盖章）乙方：私人住宅建房工程总承包人：（签字盖章）年月曰自建房包工包料合同篇2甲方（房主方）乙方（承建方）根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。一、工程地点：。二、工程概况：本工程为结

11、构私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。四、承包工程内容：建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。五、工程质量及要求：1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应

12、无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。六、工期：从年月日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。七、甲、乙双方权利义务：1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。2、甲方负责协调对外及邻里关系

13、。3、甲方应及时拨付工程进度款。4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故（包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等）一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。八、承包价格：按建筑面积计算，每平米

14、元，大写：元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理第3页共4页施、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。九、付款原则及付款方式：房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的%,工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何鹿量问题，甲方无息付清余款。十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执直份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。甲方（公章）：乙方（公章）：年月日自建房包工包料合同篇3发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲方将位于江津区建设工程经双方协商承

15、包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全（包括税费、管理费）由施工方全部负责。二、施工要求1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为月（合计天），即自起至止。乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。如因不可抗力因素（自然灾害）导致停工，其工期顺延。3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑结构相关要求如下：基础：钻井个、柱子50cm.钢筋6根18、箍筋8个。地圈梁：高600cm,宽25cm、钢筋5根25、箍筋8个，间距15cm。构造柱：24cm,钢筋4根12、楼面板筋7个双层，间距15cm,楼面厚度IoCnU梁柱c30,、板面c25地坪打好，排水160,管子3根，屋面天沟宽30cm,楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。不包含所有门窗。4、水、电、气：建房手续费用