物业电梯清洁作业规程.docx

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1、度履历表编码:制度名称电梯清洁作业规程（20XX版）效力状态有效（打”）废止（打“J”）废止时间：分层属性口基本管理制度口业务管理制度具体操作规范责任部门原责任部门：品质部；现责任部门：品质部最新编码制定时间20XX年6月修订信息1.修订时间修订前制度编码修订后制度编码20XX年6月主要修订内容:新增程序文件1制度新建时，仅需填写“制度名称”、“分层属性”和“责任部门”栏，制度经批准后再补充其他内容；2 .“制定时间”、“修订时间”和“废止时间”均指经审批后的发文、生效时间；3 .“责任部门”填制说明：发生变化时，应当重新填制本表，以最新的责任部门为准；4 .“修订信息”应记录完整，并应按照制

2、度修订的先后时间顺序填写，表格项数不够时可自行添加。XX物业服务有限公司电梯清洁作业规程（20XX版）笫一章目的第一条本标准规定了电梯清洁操作规程，用于指导各类电梯的清洁工作。第二章范围第二条适用各分/子公司、项目服务中心电梯清洁作业。笫三章厢式电梯清洁作业规程与注意*项第三条作业流程、工作内容与质量要求作业流程频次工作内容质量要求1厂有电梯关闭承、在某一区域J)每日O将电梯关闭停在某一区域。1.避开使用高峰，选择客人较少的楼层。2T每日O用潮布配合全能清洁剂，对电梯内轿厢四壁及按键控制面板进行清洁、消毒。2 .无尘土、无污渍、无手印。3 .根据人流量适时保洁。擦拭轿厢立面T3每日O选用适用清

3、洁剂对金属件表面上光。4.洁净、光亮、无手印。金属件上光41每日O电梯内地毯吸尘或用拖布把地面擦干净。5.地毯无尘土；地面无污渍、无杂物。清洁地面5，每日O对电梯门轨内进行吸尘或除杂物，彻底清洁干净。6.洁净、无污渍、无杂物。清洁电梯门轨内的杂物61随时O电梯内如有异味，可喷少量的空气清新剂。7.消除异味。喷洒空气清洁剂71f每周O擦拭电梯内天花、灯罩、摄像探头、换气扇口尘土。8.无尘土、洁净清洁天花灯罩81每周O更换并清洗轿厢地毯，对地面清洗、保养。9.地毯洁净，地面洁净、无污渍。清洗地毯/保养地面作业流程频次工作内容质量要求厂恢复电梯正常、运行作业后O恢复现场，恢复电梯的正常运行。10 .

4、及时恢复运行。11 .操作时限一般1小时。第四条注意事项（一）事先了解确认电梯门、电梯箱等的材质，选用相应的清洁剂。一般应先做试验后再大量使用，以防损坏腐蚀材质。（二）操作中，勿使用磨损物料或腐蚀性溶剂，例如：砂粉、钢丝球、砂纸、砂布、起溃水、盐酸等。如渍聚物较多可用尼龙砂球除去，局部脏污地方，可喷洒不锈钢清洁剂用干棉布进行清除。第四章自动步梯清洁作业规程与注意事项第五条作业流程、工作内容与质量要求作业流程工作内容质量要求1O准备好所需工具：扫把、拖把、干毛巾、水桶及相应的清洁剂。O通知电梯工关闭自动步梯。O在上、下着陆区放置“正在清洁”标志牌。1 .准备充分，标志醒目。2 .每周清洁一次准备

5、工作1TO由上着陆区开始，至步梯、下着陆区用扫把清扫垃圾3.无垃圾2清扫垃圾3TO将扶手带大致分成若干段（每段约2m）,针对玻璃、不锈钢和皮制品等喷洒上少许清洁剂，然后分类依次先用湿毛巾用力擦拭，过清水后再用湿布擦，最后用干毛巾擦净水渍。4.按程序进行，各部位表面洁净。擦净扶手事I及两侧护板41rO先将着陆区和步梯分为若干段（每段约为4m）,将拖把浸入已配制好清洁剂的水桶中，拿出后压干或拧干；然后用力拖抹着陆区、步梯；再用清水涮洗拖把后重复拖抹着陆区、步梯。5.表面干净，适度始终拖抹着陆区、步梯5O全部区域清洁完毕后，环视整个6.无遗漏、无死角。环视检查I自动步梯，检查有无遗漏和不彻底之处。如有立即补做。IO撤离“正在清洁”工作标志牌。O通知电梯工重新开启电梯。7.工完场净，安全开梯。6撤请开梯第六条注意事项（一）作业中要防止水渗入机箱，以免造成电动机受潮和机件损坏。（二）根据扶手带的材质选用合适的清洁剂，确保不腐蚀表面。（三） 清洁作业应遵循从上到下的原则进行，先上着陆区、步梯、再下着陆区;先扶手带后步梯的顺序。（四） 操作时限一般应在60分钟内完成。