法律最新合同样例外商投资企业土地使用合同.docx

《法律最新合同样例外商投资企业土地使用合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《法律最新合同样例外商投资企业土地使用合同.docx（7页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、外商投资企业土地使用合约协议甲方：法定相关电子：邮编：联系联系方法方式：法定代表人：职务：乙方：法定相关电子：邮编：联系联系方法方式：法定代表人：职务：第一条根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管控管理法律和法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合约协议，共同遵守。第二条合约协议甲方单位机构提供给合约协议乙方单位机构使用的国有土地位于,面积为平方米。其位置与四至范围如本合约协议附图所示。附图已经甲和乙双方确认。第三条本合约协议项下的土地使用年限为一年，自本合约协议签字或盖章之日起算。第四条合约协议乙方单位机构同意向合约协议甲方单位机构支付场地使用费,包括土地开发费和土地使用费。或：合约协

2、议乙方单位机构依据合资或合作企业合约协议，由合约协议乙方单位机构中的（注：中方合资者或合作者）向合约协议甲方单位机构支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。第五条土地开发费为每平方米元人民币，总额为元人民币。合约协议乙方单位机构（或中方合资者或合作者）须于本合约协议签字或盖章之日起日内全部付清。合约协议乙方单位机构（或中方合资者或合作者）支付了全部土地开发费后日内，。合约协议甲方单位机构应为合约协议乙方单位机构办理土地登记（或变更登记）手续，颁发（换发）中华人民共和国国有土地使用证。第六条土地使用费为每年每平方米元人民币（美元或港元等），自一月日前向合约协议甲方单位机构缴纳当年的土地使用费

3、。土地使用费收取标准五年后根据国家有关规定由合约协议甲方单位机构作相应调整，调整后合约协议乙方单位机构应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。合约协议乙方单位机构依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。第七条除本合约协议另有规定外,合约协议乙方单位机构应在本合约协议规定的支付期限内将合约协议相关要求支付的费用汇入合约协议甲方单位机构银行账号内。银行名称:银行分行,银行账户号.第八条该土地用于建设相关本次项目，合约协议乙方单位机构必须按规划相关要求和规定用途使用土地。在本合约协议期限内，合约协议乙方单位机构确需改变土地用途的，经合约协议甲方单位机构同意后办理变更土地用途的手续。

4、第九条合约协议甲方单位机构同意承担该土地的征地和拆迁和界址定点具体事务，并于年一月一一日前交付土地。时，应及时书面报告合约协议甲方单位机构，请求重新埋设，所需费用由合约协议乙方单位机构承担。第十条土地使用年限期满或合约协议乙方单位机构提前终止经营时,本合约协议同时终止履行。合约协议乙方单位机构应向合约协议甲方单位机构交还土地使用证，办理注销登记手续。合约协议乙方单位机构对该土地内投资建设的建筑物和附着物有权处置，但时间不得超过,逾期由合约协议甲方单位机构无偿取得。第十一条合约协议乙方单位机构依据本合约协议通过划拨方法方式方法取得的土地使用权不得转让和出租和抵押。如需转让和出租和抵押，必须按中华

5、人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定办理出让手续，补交出让金。第十二条如果合约协议乙方单位机构（或中方合资者或合作者）不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额%的滞纳金。滞纳期超过6个月的，合约协议甲方单位机构有权无偿收回土地使用权。第十三条如果由于合约协议甲方单位机构的过失,致使合约协议乙方单位机构延期占有土地使用权，则本合约协议项下的土地使用期限应相应推延，合约协议乙方单位机构有权请求赔偿。议甲方单位机构有权收回土地使用权，合约协议乙方单位机构已付土地费用不予返还。第十五条本合约协议订立和效力和解释和履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第十六条因执行本合约协议发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，按项解决：（1）提请仲裁机构仲裁；（2）向有管辖权的人民法院起诉。第十七条本合约协议经双方法定代表人签字或盖章后合约生效。第十八条本合约协议所有日期均为公历。第十九条本合约协议一式一份签署，合约协议缔结双方各执一份。第二十条本合约协议于年一月日在中华人民共和国省市（县）签订。第二十一条本合约协议未尽事宜，可由双方约定后作为合约协议附件。乙方:法定代表人:本合约协议附件是合约协议的组成部分，与本合约协议具有同等的法律效力。甲方:法定代表人: