法律最新合同样例土地租赁合同.docx

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1、土地租赁合约协议出租方：（以下简称合约协议甲方单位机构）承租方：（以下简称合约协议乙方单位机构）根据中华人民共和国合约协议法及相关法律规定，为了明确甲和乙双方的权利和义务，经双方平等协商，签订本合约协议。一和合约协议甲方单位机构将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物和构筑物和附着物等（见附件）出租给合约协议乙方单位机构使用。二和合约协议乙方单位机构承租本宗土地必须进行合法经营，否则合约协议甲方单位机构有权收回土地使用权，终止合约协议。三和合约协议乙方单位机构不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得合约协议甲方单位机构书面同意，否则合约协议甲方单位机构有权收回土地使用权，终止合约协议。

2、四和合约协议甲方单位机构应保证本宗土地上的水和电和暖等基本设施完整，并帮助合约协议乙方单位机构协调同水和电和暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由合约协议乙方单位机构承担。五、合约协议乙方单位机构在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物和构筑物和附着物及水和电和暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得合约协议甲方单位机构书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由合约协议乙方单位机构办理，合约协议甲方单位机构根据实际情况给予协助，所需费用有合约协议乙方单位机构承担，否则，合约协议乙方单位机构应恢复原状，并赔偿由此给合约协

3、议甲方单位机构造成的损失。六、合约协议乙方单位机构租用期间，有关市容环境卫生和门前三包等费用由合约协议乙方单位机构承担。国家行政收费，按有关规定由甲和乙双方各自负担。七和合约协议乙方单位机构在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由合约协议乙方单位机构承担责任,与合约协议甲方单位机构无关。八和合约协议约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合约协议后10日内，合约协议乙方单位机构应向合约协议甲方单位机构办理交接手续，交接时合约协议乙方单位机构应保证工作有关人员撤离和将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九和租赁期限为一年，从一年月日至一年月Bo十和经合约协议缔结双

4、方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方法方式方法，年租金为元，由合约协议乙方单位机构于每年月日交纳给合约协议甲方单位机构。如逾期交纳租金30日以内，合约协议乙方单位机构除应补交所欠租金外还应向合约协议甲方单位机构支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，合约协议甲方单位机构有权解除合约协议，合约协议乙方单位机构应合约协议甲方单位机构支付年租金百分之二十五的违约金。十一和合约协议甲方单位机构向合约协议乙方单位机构收取约定租金以外的费用，合约协议乙方单位机构有权拒付。十二和在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合约协议，由此造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争

5、议解决方法方式方法在合约协议履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，由合约协议甲方单位机构所在地人民法院起诉解决。十四和双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合约协议具有同等法律效力。十五和本合约协议自双方签字或盖章签字或盖章盖章或签字或盖章后合约生效。十六和本合约协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。合约协议甲方单位机构（签字或盖章盖章或签字或盖章）合约协议乙方单位机构（签字或盖章盖章或签字或盖章或签字或盖章）年月日年月日附件：土地及地上建筑物和构筑物和附着物情况。参考条款：合约协议甲方单位机构收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政机构部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的合约协议乙方单位机构可以拒付。