法律最新合同样例土地使用权出让地块的房屋买卖契约.docx
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1、土地使用权出让地块的房屋买卖契约1房屋出卖方:上海投资有限公司(以下简称合约协议甲方单位机构)2 .房屋买入方:(以下简称合约协议乙方单位机构)3 .房屋买卖标的:(1)合约协议甲方单位机构同意将“大厦内第楼室公寓房屋套(包括室内装修和设备和家具等等)卖给合约协议乙方单位机构。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计平方米(附房屋平面示意图,室内用品清单各一份)。(2)本买卖契约所涉之“”大厦相关电子为市路号,该地块是经市土地局批准,合约协议甲方单位机构以万美元中标,获得五十年有偿使用权(截止公元年月日),因此合约协议乙方单位机构购入的公寓房屋连同相应的平方米的土地使用权一并购入。合
2、约协议乙方单位机构拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和平方米的土地使用权截止期限为公元年月Bo(3)如合约协议甲方单位机构的土地有偿使用权结束时,本合约协议即行终止。4 .房屋买卖价格:本契约所规定的公寓房买卖价格为元,合约协议甲方单位机构已收妥由合约协议乙方单位机构支付的全部房屋买卖款项。5 .房屋的移交:(1)本房屋买卖契约签订后,合约协议乙方单位机构必须在一个月内按照合约协议甲方单位机构销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单,对合约协议甲方单位机构交付的房屋与设备进行质量验收合格。质量验收合格合格双方交接房屋钥匙,房屋钥匙交接完毕,即作为合约协议缔结双方房屋移交手续办妥
3、。(2)自房屋移交之日起,房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归合约协议乙方单位机构。不论合约协议乙方单位机构住进使用与否,均应从移交之日起由合约协议乙方单位机构承担该房屋的使用和管控管理和维修责任。6 .管控管理利维修和其他费用:(1) “”大厦管控管理维修等项工作,均由合约协议甲方单位机构担负责任任管辖,并向各用户进行分摊及收取相应费用。(2)合约协议甲方单位机构暂定每月向合约协议乙方单位机构收取壹佰美元的大楼管控管理费。大楼管控管理费包括公用水费和公用部位环境卫生费和公用部位绿化保养费和安全保卫费和机械保养有关人员及大楼房管有关人员费用等。(3)合约协议甲方单位机构每月向合约协议乙方单位机
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