二手房带押过户三方协议书.docx

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1、二手房“带押过户”三方协议书（示范文本，仅适用于买卖双方贷款银行为同一银行情形）甲方（转让方）：证件号码：联系电话：乙方（受让方）：证件号码：联系电话：丙方（抵押权人）：证件号码：法定代表人：联系电话：的不动产（不）（下称该单元）抵押元（不动产登）,现甲方拟将上述不动一、甲方已将坐落于动产权证号：给丙方，抵押金额为人民币记证明号：产所有权的份额转让给乙方，经三方协商一致，丙方同意在不注销上述抵押登记的情况下，先由甲方将上述不动产转让给乙方，待登记并核发新的产权证后，由乙方向银行申请购房贷款，优先支付到丙方如下账号，用于代偿还甲方在丙方的贷款，当甲方贷款结清后，余款划转甲方收款账户，再由丙方申请

2、办理上述不动产的抵押注销登记，由此产生的一切法律后果与纠纷由三方自行承担解决。二、甲方向丙方申请该不动产转让给乙方，约定的转让价格为人民币元（大写：元），其中元（大写：元）由乙方向丙方申请个人住房贷款。三、甲、乙、丙三方在办理“带押过户”过程，同时办理乙方对该单元抵押权首次登记手续，并注销甲方的抵押权。四、甲、乙双方同意将乙方支付给甲方的首付款人民币元（大写：元）直接划入二手房资金托管账户，监管账户资金优先用于清偿甲方尚欠丙方的所有贷款本息：账户名称：账号：五、乙方向丙方申请的个人住房贷款（以丙方最终审批为准），优先用于清偿甲方尚欠丙方的所有贷款本息，在丙方发放后先清偿甲方所有贷款本息。清偿后的剩余款项，甲、乙双方授权丙方直接划至甲方在丙方开立的个人账户中：账户名称:账号：六、若乙方的购房款总额不足以清偿甲方尚欠丙方的所有贷款本息时，甲方需先向还贷监管账户补足差额部分金额。甲方（签名）：乙方（签名）：丙方（盖章）：日期：地点: