《综合知识》必看考点《民法》2023年版.docx
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1、综合知识必看考点民法(2023年最新版)事业单位考试题库考点强化练习:1、多选题甲小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商乙公司发生争议。乙公司与王某等住户的购房合同规定:乙公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后,发现乙公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了丙公司。丙公司明确表示,地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用,其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是A:地下停车场属于业主共有部分,乙公司无权转让B:王某等住户可以根据其与乙公司的购房合同追究乙公司的违约责任C:王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位D:丙公司是地下停车场的新的所有
2、权人,有权决定停车场的使用方式参考答案:BD本题解释:【答案】BDo解析:根据物权法第74条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。据此,地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得,即地下停车场属于专有部分。乙公司有权转让,丙公司合法受让地下停车场,作为新的所有权人,有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与乙公司的购房合同追究乙公司的违约责任2、单选题甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期
3、间甲欲转让自己的份额,乙和丙均表示愿意购买,应.A:在同等条件下由乙优先购买B:在同等条件下由丙优先购买C:在同等条件下由甲决定卖给谁D:在同等条件下由乙、丙共同购买,各享有一份份额,形成共有关系参考答案:A本题解释:A根据题意,乙的优先购买权是基于共有权,而丙的优先购买权是基于租赁权,共有权优于租赁权,故本题选Ao3、单选题甲乙互负债务,甲对乙所负债务为人民币800元,乙对甲所负债务为粮食150斤,下列说法正确的有0A:这两项债务未可抵销B:这两项债务可以抵销C:这两项债务可以抵箱,但须经双方协商D:这两项债务经任何方主张就可以抵销参考答案:C本题解释:【答案】Co解析:合同法第100条规定
4、:“当事人互负债务,标的物种类、品质不相同的,经双方协商一致,也可以抵销。”货币和粮食属于不同种类的标的物,故需要双方协商一致才能抵消。C正确。注意,同种类的债务或者标的物不需要经过协商,只需一方的意思表示即可。4、单选题依据我国现行民法规定,自然人的民事权利始于A:受孕B:出生C:年满16周岁D:年满18周岁参考答案:B本题解释:参考答案:B【解析】本题考查法律常识。自然人的民事权利能力,是自然人成为民事主体,享受民事权利和承担民事义务的资格。我国民法通则第9条规定,公民从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。即自然人的民事权利能力始于自然人出生,并为自然人终
5、身享有。因此,本题选择B选项。5、单选题某甲共育有三儿一女,2010年甲在公证机关公证下立a遗嘱将其财产给予其小儿子所有,后因小儿子关系恶化,甲又自书b遗嘱决定将财产给予二儿子所有。根据我国维承法的相关规定,下列表述正确的是.A:a遗嘱因经公证而效力优先,故应以a遗嘱为准B:b遗嘱为后立遗嘱,故应以b遗嘱为准C:a、b遗嘱均因侵犯其他维承人的合法权利而无效D:a、b遗嘱均因可能侵犯其他继承人的合法权利而效力待定参考答案:A本题解释:正确答案是A【解析】最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见第42条规定:“遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立
6、公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。”本题中,a遗嘱是公正遗嘱,因此应当以a遗嘱为准。故正确答案为Ao6、判断题土地可以在法律规定的范围内进行买卖。参考答案:错误本题解释:参考答案:错误解析:土地的所有权属于国家,使用权可以依照法律的规定进行转让。7、单选题除法律另有规定外,因下列哪种原因不履行合同时,违约方不向对方承担民事责任一A:上级机关的决定B:不可抗力C:第三人侵权D:第三人违约参考答案:B本题解释:【答案】Bo解析:根据合同法规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。可见,我国法律认为,不可抗力的发生会导致当事人可以不向对方承担民事责任
7、。8、单选题孙某委托吴某为代理人购买批货物,吴某的下列行为中违反法律法规的是A:吴某生重病,停止了购买货物事宜,并通知了孙某B:及时将购买货物过程中的情况报告给孙某C:经孙某同意,另行委托林某,办理购买事宜D:与陆某恶意串通,以明显的不合理的高价格购人货物参考答案:D本题解释:【答案】D【解析】民法通则中规定代理人和第三人串通,损害被代理人的利益的,由代理人和第三人负连带责任。9、多选题下列行为中,哪些构成无因管理?A:甲错把他人的牛当成自家的而饲养B:乙见邻居家中失火恐殃及自己家,遂用自备的灭火器救火C:丙(15岁)租车将在体育课上昏倒的同学送往医院救治D:丁见门前马路卜水道井盅被盗致路人跌
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