马兰耩睿景酒店装修改造项目水土保持方案报告表.docx

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1、马兰藕睿景酒店装修改造项目水土保持方案报告表建设单位：荣成市久泰旅游开发有限公司编制单位：荣成市久泰旅游开发有限公司2023年01月荣成市久泰旅游开发有限公司马兰精睿景酒店装修改造项目水土保持方案报告表项目概况位置位于荣成市成山镇礼村北、路东，中心地理坐标为：东经1223930.63北纬3724,5131。建设内容项目区内建设荣成市久泰旅游开发有限公司马兰精睿景酒店装饰装修工程、室外管网及景观工程。总建筑面积为11603m2.建设性质新建总投资（万元）9000土建投资（万元）8000占地面积（hm2）永久：0.440593临时：0.00动工时间2010年8月完工时间2023年5月土石方（万m3

2、）挖方填方借方弃（余）方0.210.210.000.00取土（石、砂）场不涉及弃土（石、砂）场不涉及项目区概况涉及重点防治区情况昆布山省级水土流失重点治理区地貌类型低山丘陵原地貌土壤侵蚀模?Mkm2a）数600容许土壤流失量t（km2a）200项目选址水土保持评价项目不占H涉及全国力试验区及日土流失严至水土流失田失防治标H可有效控if州可流两岸、湖泊和水库周边的植物保护带，不K土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点0家确定的水土保持长期定位观测站，不属于水息和生态脆弱地区;因项目无法避让昆弃山省级民点治理区，方案采取北方土石山区一级水土流K通过优化施工工艺，提高排水、绿化标准，IJ造成的水土

3、流失，符合水土保持相关要求。预测水土流失总量23t防治责任范围（hm2）0.440593hm2防治标准等级及指标防治等级标准北方土石山区水土流失一级标准水土流失治理度（）95土壤流失控制比1.0渣土防护率（）98表土保护率（）95林草植被恢复率（）97林草覆盖率（）15水土保持措施（1）工程措施：1、雨水排水工程：雨水管网按照项目区管线平面图布设，采用HDPE双壁波纹管，管径DN200,长度为207m；2、土地整治，项目内绿化区域，采用机械与人工结合的方式，整地面积0.063hm2；3、表土剥离0.4hm2,采用机械方式进行表土剥离，平均剥离厚度0.20m；4、表土回填0.08万,用于绿化区域

4、回填垫高；（2）植物措施：1、综合景观绿化，位于道路旁、建筑物周边绿化区域等，绿化面积630m2,栽植白蜡8株，金森女贞球6株，瓜子黄杨球7株，混播草坪0.063hr2。（3）临时措施：1、防尘网覆盖，布设于施工裸露地表处，面积约2000m22、临时堆土堆放高度不超过3m,边坡1:1.5,临时堆土边坡与顶部采用人工整平夯实，临时堆土表面采用防尘网覆盖，临时放编制袋，总长约38m。临时堆土坡方水土保持投资估算（万元）工程措施3.13临时措施2.55独立费用建设管理费水土保持监理费设计费总投资编制单位荣成TIJ久泰旅游开发有限公司法人代表及电话颜景雄地址山东省威海市荣成市成山镇成山头路I1Oo号邮

5、箱联系人及电话李志平电子信箱传真堆土周边编织袋装土拦挡措施，采用梯形断面堆即处布设临时性排水沟，共布设排水沟长约60m；植物措施1.14水土保持补偿费0.52871.50/0.89.65建设单位荣成市久泰旅游开发有限公司法人代表及电话颜景谈地址山东省威海市荣成市成山镇成山头路I1OO号邮箱联系人及电话李志平电子信箱传真一山东省生产建设项目水土保持方案专家意见生产建设项目名称马兰耦睿景酒店装修改造项目（项目代码-04-01-423105）项目建设单位荣成市久泰旅游开发有限公司（统一社会信用代码：MA3DK77N）方案编制单位荣成市久泰旅游开发有限公司（统一社会信用代码：MA3DK77N）专家意见

6、荣成市久泰旅游开发有限公司马兰耦睿景酒店装修改造项目位于荣成市成山镇礼村北、路东，为新建项目。项目总建筑面积11603m,建设马兰耦睿景酒店装饰装修工程、室外管网及景观工程。总建筑面积为11603m2,项目总占地0.440593hm2,工程挖方0.21万相，填方0.21万相，无借、弃土。工程总投9000万元，其中土建投资8000万元，于2010年8月开工,2011年10月停工至2023年8月重新开工，计划2023年5月完工，工期24个月，本方案为已开工项目补报水土保持方案。根据生产建设项目水土保持技术标准（GB50433-2018）等相关规定，对荣成市久泰旅游开发有限公司提供的马兰耦睿景酒店装

7、修改造项目水土保持方案报告表（以下简称方案进行了审阅，提出以下意见：（一）本项目水土保持选址可行、建设方案及布局合理。（二）同意方案确定的水土流失防治责任范围为0.440593hM项目区涉及昆箭山省级水土流失重点治理区，水土流失防治标准执行北方土专家意见石山区一级标准，设计水平年水土流失治理度95%、土壤流失控制比1.0、渣土防护率98%、表土保护率95%、林草植被恢复率97%、林草覆盖率15%0（三）基本同意方案确定的建设期扰动地表植被面积0.440593hm2,可能造成的土壤流失总量23t,新增土壤流失量8.6t。（四）同意方案确定的防治分区和水土保持措施布设，主要措施包括表土剥离、土地整

8、治、雨水排水、绿化、临时覆盖、临时拦挡、临时排水、洗车池等。（五）基本同意方案确定的水土保持总投资9.12万元，水土保持补偿费5287.12元。综上，经审阅认为，该方案基本符合技术标准的规定和要求，同意该方案。专家：单位：职称：联系方式：年月口备注荣成市久泰旅游开发有限公司马兰错睿景酒店装修改造项目一附件附件1项目支持性文件附件2工程布局及施工组织附件3工程占地表附件4水土流失预测表附件5水石方平衡流向表附件6工程措施及工程量汇总表附件7大家汇总表、投资估算总表及分部工程投资表附件8水土保持设施验收附件9现场照片二附图附图一、项目区位置图附图二、项目区水系图附图三、项目区总平图附图四、水土保持

9、措施总体布设图附件1项目支持性文件山东省建设项目备案证明单位名称荣成市久泰旅游开发有限公司项目单位基本情况itt颜景谈91371082MA3DKQQ77N项目基本情况项目代码2208-371082-04-01-423105项目名称马栏湾杳景酒店装修改造项目建设地点荣成市建设规横和内项目位于成山镇礼村，建设用地面积10075.93平方米，总建筑面积19197.98平方米，建筑物建设内容为装饰装修工程、室外管网及景观工程，建设期自2023年9月至2023年5月.总投资15992.19万元建设起止年限2023年至2023年项目负责人王刚联系电话13001637399,建设项目符久泰旅游汪发直限公司,

10、（单位）承诺所填写各项内容真实、准确、完合相关产业政策规定.如存在弄虚作假情况及由此导致的一切后果由本单个法定代表人或项目负责人签字：备案时间:2023-8-11,z.-根据中华人民共和国物权法等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请蜃记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予鳌记，颁发此证中华人民共和国国土资源部监制编号NQD37001390180爵干7乎成市不动产权案口号权利人荣成市久事敢游开发有限公司共在情况单独所有落果皮市汴海J8444号不切单储371020O3O58GBO807WO00S0O0权利臭型国刊罐设用地使用权权科姓质出让用途批发零包用地面你宗地!租4405.

11、93EHJ9JH2049年12月23日止权利其他状愿不动产权证书9T朵成小不Si产收第口。1?S原不动产狼人山京荣城建筑集团南限公司山东永平测绘有限公司2017年9月解析法泅绐*址点制图日期：2017年9月11日*MBM2017年9月11日1:1000制明者：d松:加文字附件2工程布局与施工组织1、工程布局（1）平面布置1）总体布置荣成市久泰旅游开发有限公司马兰耦睿景酒店装修改造项目位于荣成市成山镇礼村北、路东，为新建项目。项目总建筑面积11603M,建设马兰耦睿景酒店装饰装修工程、室外管网及景观工程。项目区整体呈南北向分布。2）建筑物工程设计采用框架结构、独立基础方案。3）道路交通布置项目主

12、出入口位于项目区西北侧，与西侧原有乡镇道路顺畅衔接。项目区内永久道路采用水泥混凝土道路，围绕建（构）筑物布设，宽度4-5m,能够满足车辆及人员出入。4）绿化布置绿化主要布设在项目区道路两侧及建筑物周边。经现场调查，项目区绿化主要采用紫薇、黑松等乔木以及混播草坪相结合的方式，强调植物群落的层次惑，突出生态景观效果，提升植被建设标准。（2）竖向布置1）经查阅资料，项目西侧海港路路面标高21m建设单位取得该项目时，地面标高最大值21.10m,最小值16.80m,项目区平均标高约3.05m.建设完成后，室内外高差15m0室外地面最高处3.2m,最低处3m,平均标高18.95ro1）地面排水本项目采用车

13、行道单侧设雨水口汇集地面雨水，经雨水管道有组织排放至东侧海边断崖。2、施工组织本项目已于2010年8月开工,2011年10月停工至2023年8月重新开工，计划2023年5月完工，工期24个月。施工材料堆放：主要包括砂石料、建筑材料、管道等材料堆放，布设在项目区西南侧区域。施工道路:项目区内施工道路为永临结合道路,现阶段已完成主干路的建设。办公生活区：施工阶段在项目区北侧施工出入口布设简易板房办公室及生活区。附件3工程占地表本项目占地面积0.440593hr2,均为永久占地。项目占地类型为住宅用地(农村宅基地)，目前已规划为批发零售用地。工程占地表项目名称占地面积(hm2)永久占地临时占地合计农

14、村宅基地主体工程区0.44059300.440593合计0.44059300.440593附件4水土流失预测表本项目地处荣成市，根据全国水土保持区划(试行)(办水保2012512号)，项目区属于北方土石山区胶东半岛丘陵蓄水保土区，根据关于发布省级水土流失重点预防区和重点治理区的通告(鲁水保字20161号)，项目区属于省级水土流失重点治理区。根据国家行业标准土壤侵蚀分类分级标准(S1190-2007),现状流域土壤侵蚀类型区划按全国一级类型区区划为团水力侵蚀为主的类型区，按全国二级类型区划为西北方土石山区，项目区水土流失容许值为200tkm2-a,调查现状项目区地貌土壤侵蚀模数取600tkm2-ao(1)土壤流失调查及预测时段表本工程水土流失调查及预测范围主要为主体工程区，总面积0.440593h。建设期地表全部扰动，扰动地表为0.440593hm2,无损毁植