出租房转租协议.docx

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1、出租房转租协议出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将承租的出租房（商铺）转租给乙方使用，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、甲方转租的商铺坐落于，面积 平方米。二、双方商定房屋租期为一年，自一年一月一日起至 年一月日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的：2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民

2、币 元，大写:O2、合同签订后五日之内乙方向甲方支付房租, XX年X月X日前付清首年剩余房租 o以后每年房租一次性于每年X月X日前付清。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的0.05%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳。七、出租方与承租方的变更租赁期间，乙方可以对房屋进行转让或转租，但必须向甲方书面报备，且受让或承租方必须开展合法经营项目，并不得损坏房屋主体结构。八、违约金和违约贵任1、石出租方在承租方没有违反本合同的情况下

3、提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元及乙方经济损失。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金20000元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、其他事项1、甲方在房屋外墙设置有一块三面翻广告牌（长约33米），甲方承诺赠送一面给乙方免费使用。广告制作和安装等其他费用由乙方自行承担。2、如乙方办理相关手续需要甲方提供资料时，甲方须积极支持与配合。3、房屋外墙三面翻广告牌以外区域归乙方使用。十一、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十二、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十三、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）承租方（盖章）日期:XX年X月X日