资产房屋租赁合同书.docx
《资产房屋租赁合同书.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《资产房屋租赁合同书.docx(7页珍藏版)》请在第一文库网上搜索。
1、资产(房屋)租赁合同书资产占有单位单位地址主管部门房屋租赁合同出租方(甲方):承租方(乙方):根据中华人民共和国合同法、湖北省行政事业单位国有资产监督管理条例等有关规定,甲乙双方经平等协商,就房屋租赁事宜签订本合同。一、租赁房屋地址及设施、设备情况:1 .租赁房屋地址:O面积平方米。2 .现有装修及设施、设备情况:门窗情况:地板及墙壁装修情况:水电设施情况及其他:上述房屋属甲方所有(或甲方依法使用,无权出租),甲方将其出租给乙方使用,用途为。二、租赁期限:从年月日至年月日止。三、租金、保证金及有关税费:年月租金为人民币(大写)(小写元)。租金支付方式为:一次性交清按年支付按季支付,先交租金后使
2、用;租金支付时间为o乙方于本合同签定之日开始,一次性向甲方交付设施设备等使用保证金元。保证金不计利息,合同期满,甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后,将保证金退还乙方。否则甲方有权直接从保证金中扣取未交付租金或毁损费用。水电费、垃圾卫生费、物业管理等费用由乙方承担;租金的税收由甲方缴纳。四、交付房屋期限:乙方交付保证金及首期租金后,甲方于日内将房屋交付给乙方,房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。五、甲方责任(义务):1履行本合同关于租赁期限、房屋租金标准、租赁形式的约定。2 .负责维修租赁期间出现的瑕疵,如:屋面漏水、房屋裂缝等。若因乙方未发现或不及时向甲方反映而造成
3、房屋及乙方的装修、装饰部分损失,由乙方向甲方赔偿损失或自行承担损失。3 .甲方怠于履行维修义务,乙方组织维修的,甲方应支付乙方维修费用,但乙方应提供有效凭证。六、乙方责任(义务):1 .乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、垃圾卫生费、物业管理费。2 .租赁期间,防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。3 .乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施(如水、电、气设施,卷闸门、门窗等),租赁期内发生损坏的,乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。4 .乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构,需提交申请报告及改造方案,
4、在征得甲方书面同意后,方可施工。合同期满,乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。5 .乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。6 .租赁期间房屋的管理由乙方负责,对房屋结构出现的不安全因素,乙方应及时向甲方报告。若乙方发现房屋结构出现不安全因素未及时向甲方报告,其责任由乙方承担。7 .乙方应注意水、电、气的安全使用,经常检查,防范事故发生。若在租赁期内发生责任事故造成损失的由乙方负责。七、合同的变更、解除与终止:1 .双方可以协商变更或终止合同。2 .甲方未尽房屋修缮义务,严重影响乙方使用的,乙方有权解除合同。3 .房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同。(



- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 资产 房屋 租赁 合同书
