法律文件模板建筑安装工程承包合同最全.docx

《法律文件模板建筑安装工程承包合同最全.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《法律文件模板建筑安装工程承包合同最全.docx（7页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、建筑安装工程承包合约协议工程名称：建设单位：施工单位：审查单位：工程编号：年月0建筑安装工程承包合约协议签订合约协议双方：建设单位：,以下简称合约协议甲方单位机构；施工单位：，以下简称合约协议乙方单位机构。为明确合约协议缔结双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经合约协议缔结双方充分协商，特签订本合约协议，以便共同遵守第一条：总则一,工程名称：O二，国家（或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位）对工程的批准投资计划，工程相关本次项目表，申请建筑许可执照，计划任务书，初步设计，总概算等文件号。三，工程编号：O四，工程地点：

2、O五，工程范围：本合约协议全部工程建筑安装面积共计平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程相关本次项目一览表）。六,工程造价，本合约协议全部工程施工图预算造价为人民币元（各单项工程造价详见工程相关本次项目一览表）。第二条：工程期限本合约协议全部工程自年月日开工至年月日竣工（各单项工程，中间交工工程开、竣工日期详见工程相关本次项目一览表）。在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：一，因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二，因合约协议甲方单位机构提出更变计划或变更施工图而不能继续施工者;三，因合约协议甲方单位机构不能按期供图，供料，供设备或其所供

3、材料，以及设备不合规格相关要求，被迫停工或不能顺利施工者。第三条：施工准备一，合约协议甲方单位机构在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物；解决施工用地（包括材料,构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源，电源和运送道路的接通；向合约协议乙方单位机构提供所有工程设计图纸；组织设计、施工单位进行工程设计交底。二，合约协议乙方单位机构在开工前应组织有关有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编好施工图预算，担负责任任编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施

4、工准备。第四条：物资供应一，本合约协议全部所需材料按下列第（）项供应方法方式方法办理：1,特殊材料，统配部管材料及统配部管机电相关生产产品，均由合约协议甲方单位机构担负责任任采购供应至合约协议乙方单位机构指定地点，其它材料均由合约协议乙方单位机构担负责任任采购供应；2,统配部管材料由合约协议乙方单位机构担负责任任办理申请，订货，调剂使用。特殊材料及统配部管的机电相关生产产品由合约协议甲方单位机构担负责任任采购供应至合约协议乙方单位机构指定地点，其它材料均由合约协议乙方单位机构担负责任任采购供应;3,包工不包料工程，全部材料由合约协议甲方单位机构采购供应到现场或指定的加工地点。4,二，成套设备和

5、非标准设备，由合约协议甲方单位机构担负责任任办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付合约协议乙方单位机构前，合约协议甲方单位机构应担负责任任商品检验。在施工现场加工的非标准设备，合约协议甲方单位机构可委托有条件的合约协议乙方单位机构加工。三，工程所需材料如因供应机构部门的规格品种或材质不能满足工程所需相关要求，必须以其它规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和合约协议缔结双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由担负责任任供应之一方负担。四，凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由担负责任任供应之

6、一方负担。五，由合约协议甲方单位机构担负责任任供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符相关要求，经双方努力仍无法解决，因此造成合约协议乙方单位机构的损失，由合约协议甲方单位机构负担。第五条：工程款结算一，本合约协议全部工程造价的结算方法方式方法，按下列第（）项办理:1 .以施工图预算加增减变更预算进行结算；2 .按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价；3 .按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价；4 .包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干办法结算。5 二，本合约协议自签订合约生效之日起，合约协议甲方单位机构应在日

7、内按工程造价总数元的百分之一次拨给合约协议乙方单位机构备料及施工费。工程进行期间，合约协议甲方单位机构应审查合约协议乙方单位机构提供的完成工作量统计月（季）报表，并据此拨给工程进度款。工程未竣工质量验收合格前，可预留工程总造价的百分之的尾款，待工程竣工质量验收合格后全部付清。（基本建设投资拨款改贷款之后，贷款办法按主管机构部门的规定办理。）第六条：施工与设计变更一，合约协议乙方单位机构在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工质量验收合格规范和质量检验标准，以及设计相关要求组织施工，相关要求全部工程达到合格标准。二，在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更

8、设计，如遇下列情况造成合约协议乙方单位机构窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力，机械调迁等损失，应由合约协议甲方单位机构负担：1 .施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，合约协议乙方单位机构应以书面通知合约协议甲方单位机构，由合约协议甲方单位机构在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经合约协议缔结双方办理有关手续后方准继续施工;2 .施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，合约协议缔结双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工；3 .在施工中如遇中途停建，缓建，合约协议缔结双方对在建工程应商定做到安全部位。三，在施工中由

9、于合约协议乙方单位机构本身原因造成的停工，返工，材料，构件的倒运，机械二次进场等损失，均由合约协议乙方单位机构自行负担。四，合约协议乙方单位机构要严格执行隐蔽工程质量验收合格制度规章，凡隐蔽工程完成后，必须经过质量验收合格作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由合约协议乙方单位机构自行检查质量验收合格，并作好记录；重大或复杂隐蔽工程应由合约协议乙方单位机构书面通知合约协议甲方单位机构和设计单位共同进行质量验收合格，并办理隐蔽质量验收合格手续。如合约协议甲方单位机构与设计单位届时未参加，合约协议乙方单位机构可自行检查质量验收合格，并应作好记录，合约协议甲方单位机构应予承认。如合约协议甲方单

10、位机构以后提出检查时,检查结果不符合相关要求者，其检查费用由合约协议乙方单位机构担负责任任；符合相关要求者，其检查费用由合约协议甲方单位机构担负责任任。五，在组织施工过程中，如遇特殊情况合约协议甲方单位机构对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由合约协议甲方单位机构负担。在组织施工前，合约协议缔结双方应办妥改变施工方法的手续。准及施工图为依据。在进行竣工质量验收合格时，合约协议乙方单位机构应向合约协议甲方单位机构提供以下条件：1 .增减工程变更的有关手续和其它洽商记录；2 .隐蔽工程质量验收合格记录和中间交工质量验收合格记录；3 .提供竣工图的工程，如

11、工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交合约协议甲方单位机构存档。工程变更较大的，由合约协议甲方单位机构自绘或委托设计单位绘制竣工图。七，合约协议乙方单位机构在单项工程竣工质量验收合格天内，应将竣工工程结算件送交合约协议甲方单位机构进行审定，合约协议甲方单位机构接到竣工结算件后应在天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，建设银行据以拨款。八，工程竣工质量验收合格后，合约协议乙方单位机构对施工的土建工程质量担负责任任维保一年，采暖工程维保第一个采暖期。在维保期间，确因施工责任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏气，堵塞等质量事故，应由合约协议乙方单位机构担负责任任修理，并负担全部修理费用。第八条：奖励，惩罚与仲裁一，合约协议乙方单位机构在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经合约协议甲方单位机构和原设计单位同意方可施工，由此而节药的工程投资，百分之归合约协议乙方单位机构，百分之归设计单位。二，由于合约协议乙方单位机构责任未按本合约协议规定的日期竣工，以竣工质量验收合格合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价（包工不包料工程按预算人工费计算），由合约协议乙方单位机构偿付给合约协议甲方单位机构