场地租赁合同模板.docx
《场地租赁合同模板.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《场地租赁合同模板.docx(6页珍藏版)》请在第一文库网上搜索。
1、场地租赁合同合同签订地:甲方(出租人)地址:法定代表人/负责人:乙方(承租人)公司地址:法定代表人/负责人:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列场地的租赁达成本合同:第一条场地基本情况甲方同意将坐落于的场地f场地出租给乙方,场地面积为平方米。乙方同意承租该场地。场地涉及的土地或房屋产权证、房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施(包括车位)、现有装修及设备等情况见本合同附件1笫二条场地用途场地用途为1第三条租赁期限租赁期限自年月日f起租日至年月日止。第四条场地租金租赁期限内,场地租金总额(含税价)为大写人民币元
2、,,其中租金价款为大写人民币元,;增值税款为大写人民币元,1租金总额已包括乙方承租场地所应支付的全部税费以及物业管理费、水电费等一切费用。除另有约定外,乙方无需就使用场地支付上述费用之外的任何其他税费。因国家税收政策导致增值税率变化的,租金价款(不含税价)不变,增值税税款及租金总额(含税价)相应变更。第五条付款方式5.1 乙方采用以下第O种方式向甲方支付租金:(1)租赁期满且乙方在收到甲方提供的相应金额的符合国家规定的发票后个工作日内以转账方式向甲方支付场地租金。(2)分期支付:15.2 甲方向乙方开具增值税专用发票的,甲方应派专人或租赁挂号信件或特快专递方式在发票开具后30日内送达乙方,送达
3、日期以乙方签收日期为准;逾期送达的,每逾期一日甲方应按逾期送达发票金额的千分之三支付违约金,若因逾期送达造成乙方无法抵扣的,甲方还应赔偿乙方由此遭受的损失,金额相当于逾期送达发票可抵扣金额。5.3如甲方提供的增值税专用发票不符合法律法规要求或本合同约定,或不能通过税务认证或不能实现税款抵扣的,乙方有权拒收或于发现问题后退回,甲方应及时更换,如因此导致未能在第5.2条约定时限内送达增值税专用发票的,甲方应当按照第5.2条约定承担逾期送达的违约责任。如无法更换的,乙方有权要求甲方支付发票金额的违约金,并赔偿乙方由此遭受的损失。5.4租金的所有支付由乙方以(银行转账、电汇、支票等方式)付至甲方。甲乙
4、双方银行账户信息和纳税人信息:甲方信息如下:开户行:银行地址:户名:账号:统一社会信用代码:地址:电话:乙方信息如下:开户行:银行地址:户名:公司账号:统一社会信用代码:地址:电话:第六条交付场地期限甲方应于起租日前日内,免费将该场地交付给乙方进行装修装饰等工作,甲方应提供并保障场地配套设施的正常、安全使用。第七条双方权利与义务7.1 甲方承诺,在本合同签订时及履行过程中对场地拥有持续、合法、完整、有效的所有权,无任何第三方对场地主张权利。如甲方非场地所有权人,甲方承诺其租赁行为已经取得场地所有权人许可。如出现第三方主张权利或提出异议,影响乙方租赁的,甲方应及时排除妨碍,否则乙方有权解除合同,
5、要求甲方退还已付的相应租金,且承担由此给乙方造成的全部损失,包括但不限于装修和搬迁费用。如乙方继续租用的,甲方应当对租金酌情减、免。7.2 甲方必须保证场地及场地配套设施维修养护,做好相关防火和安防工作。甲方负责场地交流电源设备的维护、更新和电源线路的日常维修。如因电力问题造成的纠纷,甲方应协助乙方解决。甲方未按约定及时维护,致使乙方不能使用的,乙方有权要求甲方赔偿相应损失。7.3 甲方应保证乙方设备、照明等正常用电,并提供便利。如遇国家停电,断电超过小时的,甲方应当提前通知乙方。7.4 乙方不得随意损坏场地设施,如需进行改变场地内部结构的装修或设置对场地结构影响的设备,需先征得甲方同意,费用
6、由乙方自理。笫八条场地租赁期满租赁期满后,乙方应在门日内将场地退还甲方。如乙方未在规定时间退还场地的,逾期使用费比照场地租金按日计算。第九条合同的变更、终止与解除9.1 租赁期内出现征地、拆迁事件或其它政府行为的,双方应共同遵守政府主管部门的有关规定并按各自的权益进行索赔。甲方应提前日告知乙方,维护乙方作为承租人的合法权益。如因此导致合同不能继续履行,甲方应于日内将乙方已付的相应租金退还乙方,由此造成的损失由甲方承担。9.2 租赁期内,出现下列情形之一的,乙方有权提前解除合同:(1)乙方因经营需要提前解除合同的;2(场地发生产权争议,被抵押、查封,以及其他影响或可能影响乙方正常使用的情形、;3
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 场地 租赁 合同 模板