精选果园承包合同.docx

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1、果园承包合同果园承包合同（）县一乡村一组，以下简称甲方；一县乡村村民，以下简称乙方。为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央（83H84X一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。第一条承包果园的地点和数量甲方将座落在的果园一亩承包给乙方，其中：树一株；一树一株；一树一株；土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。第二条承包期限承包期为一年,从一年一月一日起至一年一月一日（阳历）止。第三条承包费、交费时间及办法乙

2、方在承包期内，自一年起,第一年上交承包费一元，第二年上交承包费人民币元，承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的一月日（阳历）以前。（本条内也可采用列表式，见后表。）第四条甲方的权利义务1、甲方共为乙方提供贷款元，于一年一月一日以前交清用方每年拨给乙方上级分配的化肥指标一公斤农药指标一公斤。2、甲方提供果园内守护房一间（如果有此条件），供给乙方使用以下工具：O3、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。第五条乙方的权利义务1、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。2、加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬

3、季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。3、乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。4、在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款一元，甲乙双方按一：的比例分成。5、乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款一元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。6、在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按一:的比例分成;承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的一倍（或付给一元X7、乙方对果树喷洒药物,应提前

4、通知周围群众,以防发生事故。8、合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。第六条违约责任1、甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金一元。2、甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药指标，不提供看护果园的房屋（如果有此条款）和工具，应向乙方偿付违约金一）1o3、由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金一元。4、乙方逾期不交承包费,每俞期一天，应向甲方偿付欠交款%的违约金，并限期一月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。5、乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡,由乙方负责。6、合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等,应据

5、实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。第七条不可抗力在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。第八条其它本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。本合同正本一式二份，甲乙双方各执T分；合同副本一式

6、一份,交村委会、（如经公证或鉴证应交公证或鉴证机关）.各留存一份。甲方：县一乡村一组（公章）代表人：乙方：一乡村村民（盖章或签字）一年一月一日订果园承包合同（二）发包方（出租）方：村经济合作社（以下简称甲方）承包（承租）方：（以下简称乙方）为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据中华人民共和国农村土地承包法北京市农村集体资产管理条例的规定和社员（村民）大会讨论通过的承包（租赁）方案，双方协商一致，签订本合同。一、承包（租赁）果园的面积及位置：甲方将集体所有的一亩果园发包（出租）给乙方承包（租赁）经营。果园的四至界限为东至南至西至北至一O二、经营方式（集体、合伙、个人承包或租赁）：三、

7、承包（租赁）期限：承包（租赁）期自一年一月一日起至一年一月一日止,共年。四、承包费（租金）数额、交款日期、交款方式（-）承包费（租金）数额：O（二）承包费（租金）交款日期：O（三）承包费（租金）交款方式：。五、资产的处置：（-）经评估（清查），承包（租赁）果园中现有果树等资产总价值一元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产一元，出售给乙方归乙方所有的资产元（详见现有资产价值及相权属明细表I双方对以上资产评估（清查）结果予以认可。（二）乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。承包（租赁）期满后,对实有资产要进行评估作价。其增值部分,由甲方投资形成的,归甲方所有；由乙方投资形成的，归乙方所有，其中经甲方同

8、意形成的不动产部分由甲方出资购买。如资产减值，乙方负责补足差价款,但由甲方原因造成的除外。六、甲方的权利和义务：（-）对乙方承包（租赁）的果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。（二）对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。（三）甲方协助乙方办理果树的更新砍伐手续。（四）保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。（五）协助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供下列服务水源、电源、及其它配套设施费用由负担。七、乙方的权利和义务：（-）享有承包（租赁）果园和甲方提供其他资产的使用权。（二）享有承包（租赁）经营果园的经营权、管理权、收益权。（三）对承包（租赁）经营的

9、果园经甲方同意可转包或转租。（四）必须加强果园的管理，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。按技术要求管理果树，做好护林防火工作。对甲方提供的其他资产负责保养和维修。（五）按时交付承包款（租金）和各种税款。（六）承包（租赁）期内发生的债权债务，均由乙方承担。（七）承包（租赁）期内，果树行间允许种植不影响果树生长的农作物，不允许种植高杆作物。对老龄果树更新、砍伐必须经甲方同意，并按照有关法律、法规的规定，经有关部门审查批准。八、违约责任：（-）合同双方当事人任何!一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。（二）乙方不按期交纳承包款（

10、租金），每天按所欠承包款（租金）的0.5%。向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。九、双方协议的其他事项（-）如遇国家占地，占地费归甲方，地上物补偿费归所有权者。（二）如遇国家政策调整，本合同允许变更或解除。（四）承包（租）期满后甲方提供给乙方的果树及财产乙方应如数归还，乙方自置的其它财产由乙方自行处理，否则无偿归甲方。（五）如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，致使合同无法履行时，乙方应及时书面通知甲方，由双方协商解决办法，经社员代表会讨论通过后，适当减免上交的租金。十、本在履行中，当事人任何一方要求变更或解除时，须持本文书在一个月以前书面通知对方，经双方协商一致，并征

11、得鉴证机关同意，方可变更或解除。十一、本合同未尽事宜，经双方协商并报经鉴证机关同意，可增加新的条款，补充条款与本合同具有同等的法律效力。十二、本合同自签字之日起生效，不得因甲方法定代表人的变更而变更或解除。十三、本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。发包方签字（公章）承（租）包方（图章）年月曰年月曰果园承包合同（三）发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）企业经营者：甲、乙双方根据,经协商签订本合同。一、承包形式上缴利润定额包干，超额全留。二、承包期限自年月日起至年月日止，共年。三、上交利润定额1 .乙方在年内，上交利润总额为元。其中，年元年元，年元。2 .超出定额部分的利润，全部

12、留给乙方。3 .乙方应根据留利数额，建立生产发展基金，奖励基金和福利基金。三项基金的比例为：O四、经济技术指标2.o4.o五、技术改造任务：六、承包前债权债务的处理办法：O七、贷款归还办法：O八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况；承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动。九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。企业经营者为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的权利：十、违约责任：O十一、对企业经营者的奖惩：O十二、争议的解决办法：O十三、其他有关事项：e十四、本合同自双方签字或者盖章之日时起生效。合同正本双方各执份，副本份。附件：1.2. 3. 4. 5. 甲方：（公章）乙方：（公章或个人签章）地址：地址:法人代表：（签章）企业经营者：（签章）年月日年月日地点：地点：