环境部部门职责（物业管理）(1).docx

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华兴物业江西分公司福建中铁建华兴物业管理有限公司江西分公司编号HXWY/CX-2017名称环境部作业手册版本AA/01编制品质管理部审核涂保平批准生效日其月2017年1月1H受控文件严禁外传环境部部门职责部门名称：环境部上级部门：客户服务中心部门职责：1 .负责物业区域内公共场地、道路环境保洁工作；2 .负责物业区域内地面上共用设施的日常和定期保洁工作；3 .负责物业区域内景观水系、水池的定期保洁工作；4 .负责地下车库场地、排水沟及设施的日常和定期保洁工作；5 .负责物业区域内共用的排污、排水管井、管道、沉沙井、积水井、化粪池的定期检查和清掏工作；6 .负责物业楼宇内共用部位、共用设施的保洁工作；7 .负责本部门责任范围内的房屋外墙、雨棚、玻璃幕墙的保洁工作；8 .负责电梯轿厢及其它不锈钢设施的保洁、保养工作；9 .负责物业区域内的生活垃圾收集，及外运生活垃圾的监督管理工作；10 .负责完成客户服务中心下达的业主（住户）有偿保洁服务工作；11 .负责物业区域内的绿养护管理工作；12 .负责提出绿化补种、改造、更新计划，并按计划具体实施；13 .负责物业区域内的“消杀”作业实施工作；14 .协助保洁、绿化委外合同的洽谈，及对委外单位日常工作的检查、监督、考评；15 .完成上级部门下达的其他工作。