物业工程维修人员岗位职责.docx

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1、岗位职责1.维修班长工作职责1 .负责编制各种设备、设施的维修保养计划并组织实施。2 .负责各类物品采购计划的编制。3 .保障各类设施的完好与动力设备的安全运转，确保正常运行。4 .负责各类检验设备的管理。5 .检查员工仪容仪表，负责每日召开例会，妥善安排当天的工作，有效地处理当天面临的问题或难题。6 .做好夜间查岗工作，每月不少于两次夜查并做好记录，对发现的问题及时给予纠正或限期整改。7 .做好每月本部门的考勤、考评工作。落实好每周例会，讲评及日常培训工作。8 .电气设备维护工作职责1 .接受上级领导对本岗位工作的检查和指导；2 .负责按交接班要求开展交接班作业；3 .负责按交接班要求开展交

2、接班作业；4 .负责按作业指导书的要求操作相关变配电器设备；5 .负责掌握变配电系统接线情况及主要设备性能和位置；6 .负责保持工作区域内的环境卫生；7 .负责就工作过程中发现的问题及时向上级领导报告；8 .负责掌握本岗位的防火特点，及相关消防器材的使用；9 .负责积极参加各种培训，加强业务学习，不断地提高自己的水平；10 .负责完成本岗位所需的相关的质量记录；11 .负责完成主管部门安排的其他工作。3,空调运行相关工作职责12 接受对本岗位工作的检查和指导；13 负责按规定要求对空调设施设备进行巡检；14 负责按交接班要求开展交接班作业；15 负责按作业指导书的要求操作相关空调设备；16 熟

3、练掌握空调系统主要设备的性能和位置；17 负责保持工作区域内的环境卫生；18 负责就工作过程中发现的问题及时进行处理并向上级领导报告；19 负责掌握本岗位的防火特点，及相关消防器材的使用；20 负责积极参加各种培训，加强业务学习，不断地提高自己的水平；4.水暖维修工作职责1 .接受对本岗位工作的检查和指导；2 .负责按规定要求对区域内电气、空调系统、通风、给排水等设备进行巡检；3 .负责按交接班要求开展交接班作业；4 .负责按作业指导书的要求操作责任范围内的相关设备；5 .负责掌握相关设备的性能和所在位置；6 .负责在开展相关的维修作业后保持该区域的环境卫生；7 .负责熟知楼宇内各层相关部门的位置、结构，并掌握水电设施的分布状况；8 .负责就工作过程中发现的问题进行维修处理并及时向上级领导报告；9 .负责掌握本岗位的防火特点，及相关消防器材的使用；10 .负责积极参加各种培训，加强业务学习，不断地提高自己的水平；