智慧社区建设技术方案（完整版）.docx

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1、XX社区项目智慧社区建设技术方案淄博联通2017.3第一章、智慧社区总体规划31、范围32、规范性引用文件43、术语和定义54、智慧社区总体架构75、基础设施建设86、智慧社区公共服务平台（平台层）127、智慧管理128、智慧服务139、智慧政务1610、运营管理17第二章、本智慧社区的产品组成和功能181、本智慧社区的实现与实施182、组网和稳定性243、本智慧社区所含产品介绍273.1室内机（含软件）系列（每户业主标配一台）8寸双核移动智能数字终端273.2室外机（单元门上安装）8口寸液晶数字门口主机303.3物业管理中心软件（含物业公共发布、监控探头权限分配等）323.5电梯控制器JQ-

2、A4001343.6车牌智能识别系统353.7静音电控锁/磁力锁CEN-280KG353.8紧急求助按钮JQ-350363. 9电源设备364、本智慧社区所含功能说明363.1 可视对讲、户户对讲、物业与业主对讲、社区内业主免费无线上网363.2 安防监控（业主可自由查看自己车位、大门、健身场所等公共区域的摄像头）394. 3智能家居（选配）395. 4精准广告446. 5智慧购物-小区门店和在线购物457. 6电子投票/调查（业主建议、村民选举等）468. 7智慧物业（报修、公告等）479. 8智慧生活-生活百科484. 9跳蚤市场494.10市政公用服务（供电、供水、燃气、通讯有线费等）5

3、14. 11健康E站-智慧医疗（社区里的“全身体检中心”）514. 11.1概述515. 11.2目标526. 11.3健康E站项目必要性与可行性.527. 11.4健康小屋的配匿528. 11.5健康小屋的运营534.12社区内免费WIF1覆盖54第一章、智慧社区总体规划1、范围在中国“房地产吻别黄金十年，牵手白银时代”的当下时期，地产的服务和配套被更加强调重视。同时，各地政府正在强力推动“智慧社区”概念。然而所有理念的落地，都需要一套真正能打通各参与方的电子沟通平台。相比于其他方案，智慧社区综合解决方案，因其搭载的智能可视对讲为建筑必备、常年24时开机、与家庭紧密捆绑等的固有特性，必然成为

4、最佳的选择。“RISE”智慧社区平台有机的将业主、物业、小区周边商户、政府联系在了一起，加强了各相关角色之间的沟通。为方便业主之间的沟通、提升物业管理水平、发展社区周边电子微商圈、普及电子政务提供了技术基础。城市发展给城市社区生活带来诸多问题邻里关系问题社区服务质量问题2、规范性引用文件下列文件中的条款通过木导则的引用而成为本导则的条款。凡是注明日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本导则。凡是不注明日期的引用文件，以最新版本适用于本导则。JGJ/T16-2008民用建筑电气设计规范GB/T50314-2000智能建筑设计标准CJ/T174-2003居住区智能

5、化系统配置与技术要求GB50395-2007视频安防系统工程设计规范GB/T20299.1/2/3/4-2006建筑与居住区数字化技术应用GB31/294-2010住宅小区安全防范系统要求GB50174-2008电子计算机房设计规范GB50343-2012建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50846-2012住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范GB50847-2012住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工验收规范GB/T50622-2010住宅用户电话交换系统工程设计规范GB/T50623-2010用户电话交换系统工程验收规范GB/T50311-2007建筑与建筑群综合布线系统工

6、程设计规范GB50200-1994有线电视系统工程技术规范GB9175-88国家环境电磁波卫生标准3、术语和定义本导则使用以下关键术语和定义。3.0.1智慧城市smartcity指利用物联网、宽带移动互联网、云计算、数据挖掘等新一代信息技术，充分利用资源，围绕政府管理、民生幸福和经济产业的需求，形成高效、敏捷的电子政务及电子商务的运行模式，通过对信息资源等城市运行数据的实时收集、存储，使各业务子系统间的互联互通、交换共享、相互协同，为城市管理与运营提供更高效、灵活的决策支持与行动工具，为城市公共应用服务提供更人性化、更便捷的创新应用与服务，实现现代城市的安全、高效、便捷和绿色运转。3.0.2智

7、慧社区smartcommunity是“智慧城市”实施的重要环节，通过建设支持智慧物业管理、智慧社区公共服务、社区电子商务的智慧社区物业及智能化综合服务管理平台，提供市政、物业管理、及便民优质服务，提高民众生活的品质，使城市工作及生活更加高效及智能。3.0.3物联网internetofthings物联网是一个基于传感网、互联网、电信网等信息承载体，让能被独立寻址的普通物理对象实现互联互通的网络。具有普通对象设备化、自治终端互联化和普适服务智能化三个重要特征。3.0.4移动互联网mobiIeinternet指利用宽带无线移动网，为用户提供在移动互联网设备上访问互联网的应用和服务，是移动通信网和互联

8、网融合的产物。GPRS、EDGE、W1AN(Wi-Fi),3G、4G等都是移动互联网的具体网络访问方式。3.0.5无线局域网wire1ess1oca1areanetwork简称Wi-Fi,工作于2.4GHZ或5GHz频段，以无线组网的通信方式将各种无线终端(笔记本、手机等)设备互联起来，构成互联互通并实现资源共享的局域网络。Wi-Fi是对目前市面广泛使用的普通W1AN的俗称。3.0.64G网络4rd-generationnetwork第四代移动通信及其技术的简称。4G1TE系统能够以IOoMbPS的速度下载，上传的速度也能达到50Mbps,并能够满足几乎所有用户对于无线服务的要求。而4G1TE

9、AdVanCed采用载波聚合技术，下行峰值速度可达150Mbps。此外，4G可以在DS1和有线电视调制解调器没有覆盖的地方部署，然后再扩展到整个地区。相对于2G/3G网络，4G有着不可比拟的优越性。3.0.7云计算c1oudcomputing一种基于互联网的计算方式，通过宽带互联网，实现软硬件资源和信息的共享。3.0.8云服务器c1oudservers构成云计算服务的重要部件，支持互联网三大核心要素：计算、存储、网络的运作，及支撑面向各类互联网用户提供综合业务能力的服务平台，向用户提供公用化的互联网基础设施服务。3.0.9社区电子商务communitye-commerce针对社区用户、在社区服

10、务平台和网站上，提供电子商务服务，是一种更为便捷的社区在线销售方式，具有快速、高效、低成本等特点。3.0.10电子投票e1ectronicvoting指以电子/网络方式向业主提供的投票服务。3.0.11电子支付e1ectronicpayment指电子交易者，包括消费者、厂商和金融机构，通过电子设备及网络进行货币支付或资金流转。3.0.12智能终端inte11igenttermina1指具有新一代操作系统的便携式移动设备，能够通过一种或多种移动网络访问方式连接互联网。具有以下部分或全部功能：存储和检索信息能力；方便录入、管理或处理信息；支持文本、声音或图像信息；可通过一定的通信接口在同机种或异机

11、种间传送信息等功能。3.0.13智能建筑系统集成：inte11igentbui1dingsystemintegration指以搭建建筑主体内的建筑智能化管理系统为目的，利用综合布线技术、楼宇自控技术、通信技术、网络互联技术、多媒体应用技术、安全防范技术等将相关设备、软件进行集成设计、安装调试、界面定制开发和应用支持。智能建筑系统集成的子系统包括综合布线、楼宇自控、电话交换机、机房工程、监控系统、防盗报警、公共广播、门禁系统、楼宇对讲、一卡通、停车管理、消防系统、多媒体显示系统、远程会议系统、人脸识别等。3.0.14物业管理信息集成propertymanagementinformationint

12、egration通过网络化信息技术，建立一个基于WEB、面向物管人员和住户的物业管理信息系统，并将其扩展到移动通讯领域，从而实现物业信息的充分共享。J支木的农:展i上成rh左匕区更力口帘?毡4、智慧社区总体架构保民生.促和谐，打造智慧社区关健点二:互联关健点二：技术的综合应用关健点三:可持续4.1智慧社区系统的组成4.1.1智慧社区系统由感知层、通信层、数据层、平台层及应用层组成，如图4.11所示。图4.114.1.2 感知层应具有环境感知和通信能力，通过RFID、GPS、传感器等物联网技术实现对社区范围内的环境、安全、基础设施等的监控和检测，可为社区居民提供无处不在的信息服务。4.1.3 1

13、.3通信层是智慧社区的基础设施，是实现智慧社区的信息交互基础。智慧社区的通信网络可由光纤网和无处不在的无线宽带网络组成，使社区居民随时、随地、随需可使用互联网提供的信息服务。4.1.4 数据层是在建立的社区数据中心或云计算中心的环境下，通过整合社区物业管理、居民基本信息、社区电子商务及公共资源等数据库，实现数据共享、数据挖掘、统计分析及智能决策等功能。4.1.5 平台层是建立在感知层、通信层和数据层之上的系统集成层,主要集成应用模块。4.1.6 应用层是建设在平台层上的各种应用服务系统。应包括智慧管理、智慧服务、智慧政务。5、基础设施建设5.1 数据中心（数据层）1. 1.1数据中心机房建设应

14、符合现行国家标准电子计算机房设计规范GB50174和建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343的有关规定。5. 12大型社区可单独建设数据中心，小型社区可几个社区共用一个数据中心，也可采用云计算中心。6. 1.3数据中心业务系统应包括网络系统建设、数据存储建设、应用整合建设、安全性管理建设等，建设过程中应遵循国家相关规范的要求。7. 1.4数据中心应整合物业管理、居民基本信息、商品供应商及公共资源等数据库，实现数据共享、数据挖掘、统计分析及智能决策等功能。52通信网络系统(通信层)5.2.1通信接入系统(1)多个通信运营商进入住宅区时，应按照下图所示接入。入户线(超5类或超5类以上通信电缆、

15、光缆)图5.2.1多个运营商接入示意图(2)小区光纤入户设计应符合现行国家标准住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范(GB50846-2012)及住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工验收规范(GB50847-2012)的有关规定。5.2.3电话交换系统(1)电话交换系统建设应符合现行国家标准住宅用户电话交换系统工程设计规范(GB/T50622-2010)及用户电话交换系统工程验收规范(GB/T50623-2010)的有关规定。5.2.4计算机网络系统(1)应以满足各类网络业务信息传输与交换的高速、稳定、实用和安全规划与设计的原则。(2)宜采用以太网等交换技术和相应的网络结构方式，按业务需求规划二层或三层的网络结构。(3)建筑物内流动人员较多的公共区域或布线配置信息点不方便的大空间等区域，宜根据需要配置无线局域网络系统。5.2.5综合布线系统(1)综合布线系统的设计应按照建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311及符合国家相关技术标准和