抵押权转让协议.docx
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1、编号:抵押权转让协议甲方单位:松原市宏润担保XXXX或者机构乙方单位:经甲和乙双方协商.如果借款人未按期偿还由甲方单位担保的在银行借款人民币万元(借款协议合同编号为,.在甲方单位代乙方单位还清所欠的该笔贷款本息后,乙方单位自愿将用作向中国工商银行XXXX或者机构前郭尔罗斯蒙古族自治县支行申请贷款时作为贷款抵押物(产权证编号为:,他项权利证编号为J)的抵押权转让给甲方单位,并且连同中国工商银行XXXX或者机构前郭尔罗斯蒙古族自治县支行占有的该抵押物的1切权益均同时转让给甲方单位,包括但不限于:产权证书和他项权利证书和抵押物评估报告和财产共有人同意抵押担保证明等相关资料移交给甲方单位.甲方单位具有
2、该抵押物的处置权利.乙方单位授权并配合甲方单位到有权登记机关办理抵押权变更登手续.甲方单位有权行使反担保权.乙方单位不可撤销的授权甲方单位有权单方面选择以拍卖和协议折价和变卖担保财产或以其它方法方式处分反担保财产优先受偿.乙方单位向甲方单位保证:1)和甲方单位在履行了保证责任后有权向乙方单位追偿款项.乙方单位保证在接到甲方单位书面通知后7日内,乙方单位无条件向甲方单位清偿甲方单位代偿的借款本金和利息及相关费用,该等款项视为乙方单位对甲方单位之欠款,乙方单位对此无任何异议;2)和乙方单位如涉及任何工商及其他机构部门之变更(包括住址和公司地址)和注销登记情形,应立即通报甲方单位并将变更登记后的副本
3、或注销结果向甲方单位报备;3)和乙方单位保证对反担保财产依法享有完整和充分的所有权,在本协议合同合约生效时,该反担保财产未出租或卖与他人.如涉及其他共有权人时,已取得其他共有权人的书面同意;4)和反担保财产未涉及任何权属争议和法律纠纷,也不存在已被查封和扣押等权利限制或影响使用等情形.5)和乙方单位保证本次担保合法有效,任何影响或可能影响本次担保的情形均已被乙方单位依法排除;6)和除瑕疵说明外,反担保财产不存在未为甲方单位所明确了解和接受的明显或隐蔽的质量瑕疵;7)和保证不出现因其故意或过失影响反担保财产价值及甲方单位行使权利的情形;8)和乙方单位将其有权处分的上述房产抵押时,授权甲方单位在甲
4、方单位承担担保责任时办理上述房产所有权的过户更名事宜;9)和乙方单位所抵押的上述抵押物在协议合同合约生效时及以后的任何期间内,均不属于乙方单位及其抚养人之生活唯1必需品.在甲方单位行使抵押权时,乙方单位在收到甲方单位处置抵押上述房产通知之日起105日内,无条件搬出抵押的上述房产.违约责任1和若乙方单位违反本协议合同的约定作出虚假陈述和声明,导致本协议合同无效或其他后果,乙方单位应负缔约过失责任和违约赔偿责任,责任数额确定为甲方单位提供担保总额的30%作为缔约责任赔偿.2和若乙方单位不履行或不完全履行本协议合同约定的义务,导致甲方单位承担保证责任,乙方单位应当向甲方单位承担违约责任,即支付代偿手
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- 抵押权 转让 协议