抵押合同范本.docx

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1、抵押合同抵押人（合约协议甲方单位机构）：身份证号码：抵押权人（合约协议乙方单位机构）：身份证号码：鉴于合约协议甲方单位机构借款人）与合约协议乙方单位机构（贷款人）签订借款合约协议，约定合约协议乙方单位机构借款人民币（大写：人民币元整）给合约协议甲方单位机构，借款期限为6个月。为确保双方签订的借款合约协议的履行，合约协议甲方单位机构愿意向合约协议乙方单位机构提供抵押担保。甲和合约协议乙方单位机构根据合约协议法和担保法及其他有关规定，经协商一致；定如下条款：第一条合约协议甲方单位机构保证担保的贷款金额为人民反（大写：人民币元整）（最终以实际汇款单金额为准）,贷款期限自从2018年6月20日起至20

2、18年12月19日止,为期6个月。（具体借款日期以实际支付之日为准）第二条为保障合约协议乙方单位机构债权的实现，合约协议甲方单位机构提供其所有的位于号房产【不动产产权证,宗地面积：平方米，建筑面积：平方米】作为抵押物，抵押权的效力及于抵押物及其从物和从权利和附着物和附合物和加工物和孳息及代位物。第三条合约协议甲方单位机构承诺第二条中的抵押物不存在其他任何权利瑕疵，未被依法查封和扣押和监管，不存在争议和抵押和质押和诉讼（仲裁）和出租等情况。第四条抵押担保的范围：贷款金额人民币（大写:人民币元整Z及利息和借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金和实现贷款债权的费用（包括仲裁费和诉讼费和保全费和担保

3、费和执行费和评估拍卖费和律师费等）。第五条合约协议甲方单位机构应在本合约协议签订后，立即向登记机关办理本合约协议项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明和抵押登记证明文件正本交抵押权人保管。如因该抵押物在本合约协议签订前已办理抵押的，在甲乙签订抵押合约协议后，应一同去登记机关办理抵押登记手续，若不能再次办理抵押登记手续的，合约协议乙方单位机构将不予放款，除非合约协议甲方单位机构提供其他担保。第六条合约协议甲方单位机构的义务1和抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，合约协议甲方单位机构应及时告知合约协议乙方单位机构并提供新的担保。2和合约协议甲方单位机构应承担本合约协议项下

4、有关抵押物的评估和登记和公证和鉴定和保险和保管和维修及保养等费用。3和合约协议甲方单位机构应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方法方式方法使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好。4、未经合约协议乙方单位机构书面同意，合约协议甲方单位机构不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让和赠与和设定担保物权等任何方法方式方法处分抵押物。5和合约协议甲方单位机构应在出现下列情形之一时2日内，立即书面通知合约协议乙方单位机构：(1)抵押物的安全和完好状态受到或可能受到不利影响；(2)抵押物权属发生争议；(3)抵押物在抵押期间被采取查封和扣押等财产保全或执行措施;(4)抵押权受到或

5、可能受到来自任何第三方的侵害；6和合约协议甲方单位机构应配合合约协议乙方单位机构实现抵押权并不会设置任何障碍。7和主合约协议变更的，合约协议甲方单位机构仍愿承担担保责任。第七条抵押权的实现下列任一情况出现时，合约协议乙方单位机构有权依法拍卖和变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：(1)债务人未按时足额偿还借款本金及利息；(2)合约协议甲方单位机构未按第六条第1项约定另行提供担保。第八条保证期间：自本合约协议合约生效之日起至借款合约协议履行期限届满之日后两年止。借款合约协议展期的，以展期后所确定的合约协议最终履行期限之日为届满之日。第九条本合约协议的效力独立于被保证的借款合约协议。借款合约协议无效并

6、不影响本合约协议的效力。第十条保证期间，合约协议乙方单位机构有权对合约协议甲方单位机构的资金和财产状况进行监督，有权相关要求合约协议甲方单位机构提供其财务报表等资料，合约协议甲方单位机构应如实提供。第十一条保证期间，合约协议甲方单位机构不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。第十二条发生下列情况之一的，合约协议乙方单位机构有权相关要求合约协议甲方单位机构提前承担保证责任，合约协议甲方单位机构同意提前承担保证责任：1和合约协议甲方单位机构违反本合约协议第十条和第十一条的约定或者发生其他严重违约行为；2和借款合约协议履行期间借款人未按借款合约协议的约定使用贷款和卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序

7、及其他法律纠纷和发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。第十三条合约协议甲方单位机构不承担保证责任或者违反本合约协议约定的其他义务的，应向合约协议乙方单位机构支付被保证的借款合约协议项下贷款金额30%的违约金,因此给合约协议乙方单位机构造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的，还应赔偿合约协议乙方单位机构的实际经济损失。对上述违约金和赔偿金以及合约协议甲方单位机构未承担保证责任的贷款本金和利息和其他费用，合约协议乙方单位机构有权直接于合约协议甲方单位机构存款银行账户中的资金予以抵销。第十四条约定的其他条款第十五条因办理抵押登记手续过程中双方另行签订的抵押备案合约协议与本合约协议相关有关内容不一致的，以本合约协议为准。因本合约协议发生的争议，经协商不能达成一致意见，应向中国广州仲裁委员会申请仲裁。第十六条本合约协议自甲和乙双方签字或盖章和捺印和签字或盖章盖章或签字或盖章之日起正式合约生效。本合约协议正本一式两份，甲和合约协议乙方单位机构各执一份，具有同等法律效力。抵押人（合约协议甲方单位机构）：抵押权人（合约协议乙方单位机构）：签订日期:年月日