抵押合同最全.docx

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1、抵押合约（4）合约编号：年字第号抵押人名称,住所,法定代表人或主要负责任人,开户金融机构，帐号,联系方法方式,邮政编码抵押权人名称,住所,法定代表人或主要负责任人，联系方法方式，邮政编码合约签订日期：合约签订地点：抵押人（以下称合约甲方单位）：抵押权人（以下称合约乙方单位）：为确保年字第号合约（以下简称主合约）的履行，合约甲方单位愿意以自有财产作抵押。合约乙方单位经审查，同意接受合约甲方单位的财产抵押。甲和乙双方经协商一致，按以下条款订立本合约:第一条合约甲方单位用作抵押的财产（详见抵押财产清单）；第二条本合约项下抵押财产共作价（大写）人民币万元整，抵押率为%,实际抵押额为万元整。第三条合约甲

2、方单位应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修和保养和保证完好无损的责任，并随时接受合约乙方单位的检查。第四条抵押财产中的必须由合约甲方单位办理财产保险，并将保险单交合约乙方单位保存。第五条在本合约有效期内，合约甲方单位不得出售和馈赠抵押财产；合约甲方单位迁移和出租和转让和再抵押或以其它任何方法方式转移本合约项下抵押财产的，应取得合约乙方单位书面同意。第六条抵押财产意外毁坏的风险承担。第七条本合约项下有关公证和保险和签定和登记和运输服务和保管等费用由第八条本合约合约生效后，如需变更合约条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条本合约有效期内，合约甲方单位如发生分立和合并，由变更后的机构承担或分别承

3、担本合约项下义务。合约甲方单位被宣布解散或破产，抵押财产由合约乙方单位提前处分，以所获价款优先受偿。第十条出现下列情况之一时，合约乙方单位有权依法定方法方式处分抵押财产。A.主合约约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息；或B.借款人被宣告解散和破产；或C.借款人死亡而无继承人履行合约处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，合约乙方单位有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，合约乙方单位应退还给合约甲方单位。第十一条主合约借款人按期偿还借款本息的，抵押权终止。经抵押登记的财第十二条本合约合约生效后，甲和乙任何一方不得擅自变更或解除合约，需要变更或解

4、除合约的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合约条款自然有效。第十三条违约责任：（1）因合约甲方单位保管不善，造成抵押财产毁损，合约乙方单位有权相关要求合约甲方单位恢复抵押财产原状，或提供经合约乙方单位认可的抵押财产。（2）合约甲方单位违反本合约第五条规定，擅自处分抵押财产的，合约乙方单位视情况相关要求合约甲方单位恢复原状，并提前收回主合约项下贷款，并可相关要求合约甲方单位支付贷款总额%的违约金。（3）合约甲方单位隐瞒抵押财产存在共有，争议和被查封和被扣押或已经设定过抵押权等情况而给合约乙方单位造成经济损失的，应予赔偿。（4）甲和乙任何一方违反本合约第十二条规定，应向对方支付主合

5、约项下贷款总额%的违约金。（5）本合约有效期内，未经抵押人同意，变更主合约条款或转让主合约项下的权利义务的，合约甲方单位可自行解除本合约。第十四条争议解决方法方式:因本合约发生争议的，双方协商解决或经调解解决，如仍不能解决争议的，可向合约签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。第十五条双方商定的其它事项：第十六条本合约由甲和乙双方法定代表人或主要负责任人签字或盖章或盖章或签字或盖章并加盖机构公章，并经登记后合约生效。第十七条本合约正本一式二份，甲和乙双方各执一份。合约甲方单位：（公章）法定代表人（或主要负责任人）：（签章）年月日合约乙方单位：（公章）年月日附抵押财产清单：抵押契约编号：机构：（元）企事业机构名称经济性质地址电话抵押物名称规格机构数量帐面价值抵押现值折扣率抵押价值存放地点保险单保险号码起止时间