抵押合同3.docx

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1、抵押合约（3）合约编号：年字第号抵押人名称：住所：法定代表人：或主要负责任人：开户金融机构：帐号：联系方法方式：邮政编码:抵押权人名称：住所：法定代表人：或主要负责任人：联系方法方式：邮政编码:签订合约日期：签订合约地点：抵押人（以下称合约甲方单位）：抵押权人（以下称合约乙方单位）：为确保年字第号合约（以下称主合约）的履行，合约甲方单位愿意以自有财产作抵押。合约乙方单位经审查，同意接受合约甲方单位的财产抵押。甲和乙双方经协商一致，按以下条款订立本合约：第一条合约甲方单位用作抵押的财产为（详见抵押财产清单）：第二条本合约项下抵押财产共作价（大写）万元整，抵押率为%。实际抵押额为万元整。第三条抵押

2、财产的保管方法方式和保管责任如下：1抵押财产中的待甲和乙双方封存后，由合约甲方单位自行保管。抵押财产中的由合约甲方单位自行保管。合约甲方单位应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修和保养，保证完好无损的责任，并随时接受合约乙方单位的检查。2.抵押财产中的由合约甲方单位交合约乙方单位保管，并由合约乙方单位向合约甲方单位一次性收取抵押价额%的保管费。合约乙方单位应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。第四条抵押财产中的必须由合约甲方单位办理财产保险，并将保险单交合约乙方单位保存。第五条在本合约有效期内，合约甲方单位不得出售和馈赠抵押财产；合约甲方单位迁移和出租和转让和再抵押或以其它任何方法方式转移本合

3、约项下抵押财产的，应取得合约乙方单位书面同意。第六条抵押财产意外毁损的风险承担：第七条本合约项下有关的公证和保险和鉴定和登记和运输服务及保管等费用由合约甲方单位承担。第八条本合约合约生效后，如需变更主合约条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条在本合约有效期内，合约甲方单位如发生分立和合并，由变更后的机构承担或分别承担本合约项下义务。合约甲方单位被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围，合约乙方单位并有权提前处分其抵押财产。第十条出现下列情况之一时，合约乙方单位有权依法定方法方式处分抵押财产:1 .主合约约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到仍不能偿还借款本息；2 .

4、借款人死亡而无继承人履行合约；3 .借款人被宣告解散和破产；处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，合约乙方单位有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，合约乙方单位应退还给合约甲方单位。第十一条抵押权的撤销：主合约借款人按期偿还借款本息的，抵押权即自动撤销，由合约乙方单位保管的合约甲方单位财产和财产保险单应退还给合约甲方单位。第十二条本合约合约生效后，甲和乙任何一方不得擅自变更或解除合约，需要变更或解除合约时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合约各条款仍然有效。第十三条违约责任:1 .按照本合约第三条第1项的约定，由合约甲方单位保管的抵押财产，因合约甲方单位保管不善，

5、造成毁损，合约乙方单位有权相关要求合约甲方单位恢复抵押财产原状，或提供经合约乙方单位认可的抵押财产。2 .按照本合约第三条第2项的约定，由合约乙方单位保管的抵押财产因合约乙方单位保管不善造成毁损，合约甲方单位有权用主合约中尚未偿还的借款与被毁损的抵押财产相抵销，并可追索剩余价款。或者相关要求合约乙方单位恢复抵押财产原状；或者相关要求合约乙方单位赔偿其因此而遭受的损失。3 .合约甲方单位违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。合约乙方单位可视情况相关要求合约甲方单位恢复原状，提前收回主合约项下贷款，并可相关要求合约甲方单位支付贷款总额%的违约金。4 .合约甲方单位因隐瞒抵押财产存在共有和

6、争议和被查封和被扣押或已经设定过抵押权等情况而给合约乙方单位造成经济损失的，应给予赔偿。5 .甲和乙任何一方违反第十二条约定,应向对方支付主合约项下贷款总额的违约金，并应赔偿对方因此而遭受的经济损失。6 .在本合约有效期内，未经抵押人同意，变更主合约条款或转让主合约项下权利义务的，合约甲方单位可自行解除本合约，并相关要求合约乙方单位退回由合约乙方单位保管的抵押物。第十四条争议的解决方法方式：第十五条双方商定的其它事项：第十六条本合约由甲和乙双方法定代表人或主要负责任人签字或盖章或盖章或签字或盖章并加盖机构公章。自主合约合约生效之日起合约生效。第十七条本合约正本一式二份，甲和乙双方各执一份。附：抵押财产清单一式份。合约甲方单位：公章法定代表人：或主要负责任人：签章年一月B合约乙方单位：公章法定代表人：或主要负责任人：签章年一月0签订合约地点：