房屋租赁合同模版（租办公室、宿舍）.docx

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1、房屋租赁合同版本：202X0301出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：甲方愿意将其拥有明确产权的房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方所有的房屋。甲、乙双方经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条出租房屋坐落地址,详见产权证号J第二条出租房屋使用面积共计一平方米，该出租房屋现有的设施、设备、附属物包括：。第三条租赁期限。租期为年月，从年月日起至年月日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限。本合同项下的租金为人民币元整/月，由乙方在收到甲方开具的租赁费发票或收款收据后，在当月前一个工作日内付清，因甲方未及时给付发票或收款收据导致付款延迟

2、的不在此限。甲方指定收款账户如下：账户名称：开户行：账号：开户行行号：开户行地址：省市第五条出租方与承租方的变更。租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应提前一个月通知乙方，乙方有优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。因甲方房屋所有权转移导致乙方使用权受到影响的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失，该损失金额不低于乙方已支付全部租金的%o第六条甲方的责任。1 .甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的%计算，向乙方偿付违约金。2 .租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租

3、赁房发生重大自然损坏或有其他影响乙方使用而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。至租赁期限届满，修缮费用未全额抵消租金的，甲方应向乙方退换未抵扣部分。3 .因出租房屋发生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用费等由甲方负担。4 .租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_3_个月书面通知乙方，在征得乙方同意的情况下方可解除合同，甲方还应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。第七条乙方的责任。1 .乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行同期同类贷款利率向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租

4、金达_1_月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2 .租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3 .租赁期间，如乙方确因特殊情况需要提前退房，必须提前_1_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。4 .租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物归乙方所有，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。5

5、 .租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后15日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第九条房屋如因自然灾害等不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。第十条签订合同时，甲方应提供房屋的产权证复印件或购房合同复印件或足于证明甲方拥有房屋完全出租权的相关证明文件及甲方身份证复印件作为合同附件，合同附件是本合同不可分割的一部分。第十一条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十二条本合同履行过程中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地厦门市湖里区人民法院提起诉讼。第十三条本合同及附件一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等的法律效力。（以下无正文）甲方：（签字盖章）住所：公民身份号码：联系电话：户名：开户行：账号：乙方：（签字盖章）住所：法定代表人：联系电话：户名：开户行：账号：