建筑工程关键工序作业指导书(地基与基础分部工程关键工序)指导书.docx
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1、关键工序作业指导书(地基与基础分部工程)编制:日期:审核:日期:批准:日期:*建筑集团有限公司二零二一年二月目录前言1地基与基础工程11.1 地下室外墙钢筋定位11.2 地下室内、外剪力墙钢筋绑扎21.3 地下室外墙对拉止水螺杆施工31.4 主楼地下室与附楼或室外地下车库施工缱41.5 主体结构后浇带支模51.6 基坑施工61.7 地下室地坪施工71.8 地下室地坪与门洞施工81.9 大体积混凝土浇捣施工91.10 地下室后浇带预留与防水层保护101、外剪力墙竖向后浇带做法:102、外剪力墙防水保护:10刖工程质量在建筑施工中占有重要地位,随着社会发展及全民质量意识的增强,质量已成为社会关注的
2、焦点。部分地产公司根据此国家规范和客户要求推出了各项控制措施,对在建工程各道工序进行实时监控指导,有效的提升工程质量管理水平,值得我们借鉴。在质量管理过程中,我们发现许多项目部在涉及工程使用功能和重要观感部位的关键工序施工时,因为施工顺序的不合理、对工序质量的特性认识不足,造成返工、材料人工浪费、影响施工进度。同时许多管理人员对形成质量问题的要素构成和原因分析并不透彻,从而找不到质量管理的着力点,反映出来就是管理绩效低下,工程质量品质不高。因为各部位工序施工具有“连续性”、“衔接性”的特点,所以质量问题也具有“隐蔽性”和“成长性”。管理人员在施工过程中重视产品质量,不重视工序质量;重视施工过程
3、检查,不重视施工前组织工作,其结果必然会形成随着施工活动的开始,大量隐藏的问题就逐步暴露、产生的状况,管理人员不得不将许多时间、精力花在整改中,影响正常的管理工作。基于以上现象,为确保工程施工质量,进一步推动项目部”以点带面、样板引路”的管理方法,对施工过程中涉及使用功能、重要观感质量部位的节点进行分析,从施工顺序、方法、检查重点等角度剖析工序施工,从而达到对工程质量进行预控的目的,期待项目部在施工过程中进一步理顺工序,通过对工序的精细分解和施工的精细组织,提高施工工艺水平,结合目前各项目部实际施工情况,现对基础、主体、砌体、墙面、地面、屋面等分项工程项目的施工工艺进行细化补充,对过程控制要点
4、进行了重点阐述,实施作业指导,为“每建必优,精细管理”注入新的内涵。由于编者水平有限,级漏之处在所难免,敬请各位同仁批评指正,公司将收集执行中的意见建议,适时推出更新版本。-地基与基础工程地基与基础工程控制要点:建筑工程的地基基础是结构质量的核心,不仅要保证工程在正常条件下的使用安全,还要保证在特殊条件下的相应安全,确保建筑物的耐久性,保证合理的使用寿命。依照设计要求和规范标准施工,杜绝出现由于地基基础引起主体结构不均匀沉降、工程裂缝、倾斜及变形等,确保地基基础工程安全可靠。地基与基础及地基处理施工,应根据土质和设计的基础形式编制专项方案,施工中加强过程控制,保证桩基承载力,基础桩复合地基、打
5、(压)桩、混凝土灌注桩等施工应满足规范及强制性条文的规定,单桩承载力的检验、单桩强度试验、桩身质量检测等项目检验的数量及方法必须满足规范及强制性条文的要求。桩基完整检测I类桩(桩身完整、无缺陷)比例不小于60%,且无III、IV类桩。难度大、复杂的工程专项方案应经有关专家论证。重视地基基础交接验收:桩基施工是特殊过程,特别是有的桩基由甲方分包,甚至总包接手时地下部分处理已经完成,应认真进行交接验收,对桩承载力、桩身质量、桩数、桩范围、桩位置、桩标高等进行测量和检测,复合地基要进行承载能力检测,符合设计和规范要求才可以进行下一道工序,发现问题一定要设计单位进行复核处理。变形观测是验证基础质量的重
6、要措施,沉降观测点的布置应能全面反映建筑地基变形特征,并结合地质情况、建筑结构的特点合理布置。观测点安装应牢固规范、不锈蚀和晃动,观测频次要在方案和交底中明确(如施工过程中高层建筑每增加广5层观测一次,工业建筑荷载每增加25%观测一次。工程竣工后沉降观测,建筑物使用阶段的观测次数:建筑变形测量规程JGJ8-97规定,第一年观测34次,第二年观测23次,第三年后每年观测1次,直至稳定为止(在不稳定期间不应该参加鲁班奖申报),建筑物的垂直度偏差检查记录,记录中应有最大垂直度偏差值。记录完整清晰可追溯,测量仪器和人员符合要求。1.1 地下室外墙钢筋定位工序:筏板钢筋绑扎完成,进行剪力墙钢筋插筋定位,
7、外墙通长钢筋未与外架搭设施工相结合常见问题:剪力墙竖筋倾斜;上口高低不一、或高于板面或低于楼板;暗梁主筋绑扎不到位;墙体绑扎后垂直度无法校正到位,造成保护层不符合规范要求。改进方法:地下室外墙插筋前先进行外架搭设,并设支撑构件,钢筋上口统一标高固定。类似部位:栏板插筋工程实景图(杂乱)工程实景图(整齐)工程实景图(整齐)1.2 地下室内、外剪力墙钢筋绑扎工序:暗柱钢筋绑扎,剪力墙钢筋绑扎,各部位梁钢筋绑扎,由于地下室层高较高,墙筋绑扎后易产生倾斜现象未校正即进行梁筋绑扎。常见问题:a模板无法校正到位;b钢筋保护层偏小等情况;C进而产生磴剪力墙变形、垂直平整度差;d上层剪力墙竖筋偏位等。改进方法
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