工程造价计价模式和造价控制分析.docx

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1、工程造价计价模式和造价控制分析摘要：随着中国经济社会发展进程的推进，工程进入蓬勃发展的契机。为了保证建筑施工项目取得最佳的效益，项目的实施将紧紧伴随工程造价的正确计价。为此，伴随着工程的继续推进，工程项目计价体系已悄悄地产生了变革。正确选用工程造价计价方式是保证公司的效益最大化的基础，高效正确的计价方式不但能够保证项目的顺利地实施，而且能够合理降低公司资本消耗，以此为公司争取更大的经济效益。基于此，文章将着力研究探讨工程造价计量方法与费用管理，希望能够对今后的具体项目提供一定的参考意义。关键词：工程造价；计价模式；造价控制加强对工程项目的造价管理，以顺应当前社会主义市场经济体制发展的新特征，就

2、可以在较大程度上推动全国工程建设公司的蓬勃发展。所以，中国建设单位要进一步加大对工程项目造计价管理模式的深入研究力量，并积极吸纳外国最先进的造价科学管理方法，形成我国工程项目更科学和更系统化的成本管理体系。一、工程造价的基本概述对于工程造价的具体含义，通过以往的探讨可以将其概括为，其一为工程项目中包含的各种费用成本，如实施前期费用、设计施工项目费用以及时间、资金等成本费用；其二为工程项目中体现的承发包价值，它在构成因素上一般由项目投资与设计施工费组成。从其意义上讲，主要体现为：为项目投资与决策的主要依据；作为项目方案编制的主要内容，使得资金的运用更加科学合理；保证项目产业结构能够正确进行调整并

3、达到合理收益分配的重要途径；在对项目效益评估过程中，需使工程造价成为考核项目的重要因素。需注意的是工程造价的管理中包含更多的变量，在主观方面包括如工艺设计能否达到技术要求、管理与实施要求等，但在客观层面包括我国的税收和财政政策、市场中出现的通货膨胀或价格上涨、利率过程中的利率和投资价格的上涨以及一些外部环境条件如天气条件或施工场地等。二、我国工程造价计价模式现状中国目前的工程造价标准计量模型，是在从前苏联国家的标价模型基本上演变而来，和中国规划经济发展相匹配，但同时又是一个政府预算定额的标价模型。工程定额是指在正常施工条件下完成规定计量单位的合格建筑安装工程所消耗的人工、材料、施工机具台班、工

4、期天数及相关费率等的数量标准2。这种计量限额所表现出的实际现象是，在特定的经济社会生产要求背景之下，在建设项目中的某一种生产和某种消费活动之间的数量关联。工程定额根据不同的原则加以分类：第一，根据生产要素消耗内容分类，可以分成劳动消耗定额、材料消耗定额和机械消耗定额；第二，根据作用来分类，可以分成施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标；第三，根据专业来分类，建筑工程定额分为建筑及装饰工程定额、房屋修缮工程定额、市政工程定额、铁路工程定额、公路工程定额、矿山井巷工程定额等，安装工程定额可分为电气设备安装工程定额、机械设备安装工程定额、热力设备安装工程定额、通信设备安装工程定额、化学

5、工业设备安装工程定额、工业管道安装工程定额、工艺金属结构安装工程定额等；第四，根据主编单位和管理权限加以区分，包括全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额等。定额计价模式的基本要求是：在实际施工中按照施工图纸和由当地施工行政主管统一颁布的施工计量准则，来核算实际工作量，并根据统一的预算定额和价格，核算出实际施工的直接费用。然后核算其他直接费用、间接费、利润和税金，把上述所有费用汇总作为造价费用。三、工程造价计算方法和费用管理的方法（一）工程量清单计价工程量清单计算模型是在国际上最得到普遍接受的工程造价计算模型，它自身的最突出优点或者说相比于中国传统计算模型主要的优点就是，做

6、到了“量价分离”，中国传统的计算模型秉承“量价一体”的基本原则，依据国家财政批准公布的总预算定额，以及单位所测算的人工、材料以及机械耗费为基数，并辅之以全国各地造价主管机关的宏观物价控制，构成了一个自上而下的价格计算模型,并且在具体的计算活动中，把人工、材料和机械耗费横向套用，性质相同的工程项目和造价环节基本上都依据同一种规范在进行计算。但在实际施工中，由于建筑环境条件的差异、施工使用目的差异等，每一工程项目甚至整个工程项目的每一环节的具体造价都是有所不同的，这也导致了工程标价模式和实际成本之间不小的差异，给建筑工程计价和工程造价的合理控制都带来了现实的问题。在这个情形下进行工程量清单计价无疑

7、是最合理的方法。工程量清单计价为明细计价，顾名思义其本质就是按照项目明细的工程量，并综合考量市场、施工环节等的统一计价方法，大致包括有两种具体工程量方法，一种是实体形象工程量，一种非实体形象工程量，实体形象工程量主要按照我国的相关法规和工程的实际需要做出了统一计价方法，而非实物形象工程量则充分考虑了各方面的影响因素，以建筑材料市场售价的变动影响为例，当企业自身有实力在外地获得比本地品质更佳、市场售价也更低廉的建筑材料时，企业主体就可能不考虑本地造价主管机关的价格调整建议，而进行了更低廉的投标报价；同理,如果公司本身掌握了比较高效的施工方法，甚至是拥有了人员、机械设备等方面的资源优势，就能够纳入

8、成本定价当中，进而产生了更高的质量优势，甚至是更低的价格优势。（二）建设工程实施阶段的计价模式在建设项目的执行阶段，如果建设单位和施工单位双方都已经确定好了工程费用管理的具体目标，特别是在施工签证，双方一定要确定计价的范围，并严格地根据双方协议约定内容实施，以做好费用管理，具体包括：（1）履约管理；确定了各方责任和义务，把协议中确定的造价控制目标贯彻到整个项目执行流程中。（2）对现场签证和设计变更的管理；对设计变更的情况发生，通常需要先经过对监理工程师及其相应的设计人员经过了专业的技术审查，在审批合格后再对其费用经过了分析研究，并且在经施工单位确认后能由施工单位完成制作，之后再对费用的变动情况

9、作出了签证确认。现场签证的管理工作一定要确定负责人及其职责，按照规范进行管理工作，对签证的内容、工程量和范围都需要严格的审查。（三）控制施工阶段的计价模式针对建设单位而言，施工阶段是工程经费开支重点阶段，因此建设单位需要拿出有效的办法来控制成本。同时也要主动地和监管部门交流意见，建立了实际的监管合作能力，要求对监理企业进行全面的计量核对工作。在施工过程中，必须对施工设计更改实施严密的质量和造价控制，以防止施工单位通过设计变更达到追加成本的目的。对许多建设单位来说，施工单位的索赔也是需要时刻关注的,因为索赔是许多施工单位增加盈利的最有效措施，不过这会直接提高造价，从而导致项目投资控制目标无法实现

10、。结束语：工程量清单计算因其科学合理的优点而在当前建筑行业中广泛应用，所以也就更加要求人们认真地学习和探索在工程量清单计算方法下的工程造价，以期在未来的社会主义市场经济体制下建筑行业能良好的发展。身为造价管理人员，应当提高工程预算管理的认识，遇到问题，从问题的源头着手，同时又要注意细部问题，二者结合加以解决。实行工程量清单计价，可以将工程造价管理在比较合理的范畴之内，也能适应当前建设领域的发展，是中国建筑业的一大宝贵财富。参考文献：1朱海潮.建设工程造价计价模式的对比J河南建材，2023(1):112-114.2董丽翔.工程造价计价模式和造价控制研究J.城镇建设，2023(1):249.3毛义华，舒晓华.中外建设工程造价计价模式的比较研究J.数量经济技术经济研究，2002,19(8):117-120.4张晓影，李俊飞.工程造价计价模式和造价控制分析J.环球市场，2017(12):314.