冠城•揽翠华庭商住小区竣工验收调查表竣工环境保护验收调查表.docx

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1、建设项目竣工环境保护验收调查表项目名称: 西双版纳冠城 揽翠华庭商住小区建设项目委托单位: 西双版纳冠城置业有限公司编制单位：西双版纳傣族自治州环境监测站编制日期 2014 年 7 月目录表 B.1 项目总体情况1表 B.2调查范围、因子、目标、重点2表 B.3 验收执行标准2表 B.4 工程概况3表 B.5 环境影响评价回顾7表 B.6 环境保护措施执行情况8表 B.7 环境影响调查12表 B.8 环境质量及污染源监测14表 B.9环境管理状况及监测计划15附图：附图 1 ：西双版纳冠城 揽翠华庭商住小区建设项目平面规划图附图 2 ：西双版纳冠城 揽翠华庭商住小区建设项目总平面图附图 3 ：

2、西双版纳冠城 揽翠华庭商住小区建设项目排水管网图附图 4 ：西双版纳冠城 揽翠华庭商住小区建设项目现状图附件：附件一： 西双版纳傣族自治州环境保护局西环复2012 193 号西双版纳州环境保护局关于冠城 揽翠华庭商住小区项目环境影响报告表的批复附件二： 建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记表表 B.1 项目总体情况建设项目名称西双版纳冠城揽翠华庭商住小区建设项目建设单位西双版纳冠城置业有限公司法人代表联系人通信地址云南省景洪市勐海路100号冠城置业联系电话传真/邮编666100建设地点景洪市工业园区嘎栋中学北侧项目性质新建改扩建技改行业类别房地产开发经营业 K7210环境影响报告表名称西

3、双版纳冠城揽翠华庭商住小区建设项目环境影响报告表环境影响评价单位云南靖尚达环境咨询有限公司编初步设计单位/环境影响评价审批部门西双版纳州 环境保护局文号西环复2012 193 号时间2012 年 9 月 6 日初步设计审批部门西双版纳傣族自治州发展和改革委员会文号西发改投资2011 776 号时间2011 年 11 月 23 日环境保护设施设计单位中城建(福建) 建筑设计研究院有限公司环境保护设施施工单位西双版纳冠城置业有限公司环境保护设施监测单位西双版纳州环境监测站投资总概算(万元)12215其中环境保护 投资(万元)310.7实 际 环 境 保 护 投 资 占 总投资比 例2.54%实际总

4、投资(万元)12460其中环境保护 投资(万元)3282.63%设计生产能力(交通量)/建设项目开工日期2012 年 11 月实际生产能力(交通量)/投入试运行日期2012 年 6 月调查经费/项目建设过程简述 (项目立项试运行)为了满足消费者对高品质住宅的个性化选择，西双版纳冠城置业有 限公司决定在景洪市工业园区嘎栋中学北侧投资开发建设西双版纳冠 城揽翠华庭商住小区建设项目高品质住宅小区项目。环评批复后于 2012 年 11 月项目进入施工期，将原香蕉种植用地调整 为建设用地，项目于 2014 年 6 月投入试运行。1表 B.2 调查范围、因子、目标、重点调查范围建设项目四周调查因子大气污染

5、物、水污染物、固体废物、噪声环境敏感目标项目东面 50m 为西双版纳州国土局办公楼；南面 100m 为西双版纳州环保局办公楼和 住宿区；项目西面 20m 为商品住宅楼房； 北面紧邻规划道路。根据调查，环境敏感目标为办公楼、住宅楼里居住的人群。环境要素为声环境、大气 环境。保护级别为声环境质量标准GB3096-2008 表 1 中 2 类标准限值、环境空气质 量标准GB3095-2012 表 1 中二级标准限值。调查重点施工期扬尘、噪声；运营期噪声、固废。表 B.3 验收执行标准环境 质量 标准1) GB38382002地表水环境质量标准，执行类标准；2) GB30962012环境空气质量标准，

6、执行二级标准；3) GB30962008声环境质量标准，执行 2 类区域标准，城市主干路、城市次干路两 区域执行 4a 类标准。污染物排放标准1) GB16297 1996大气污染物综合排放标准，无组织排放监控浓度限值；2) GB223372008社会生活环境噪声标准 2 类标准，城市主干路、城市次干路两区域 执行 4a 类标准；3) GB184832001 饮食业油烟排放标准2表 B.4 工程概况项目名称西双版纳冠城 揽翠华庭商住小区建设项目项目地理位置景洪市工业园区嘎栋中学北侧主要工程内容及规模：项目总占地面积为 22028.09 m2 ，总建筑面积 48333.46m2 ，其中住宅建筑总

7、面积 36435.07 m2 ， 商业用房建筑面积 3652.56 m2 ，物管用房建筑面积 131 m2 ，变电室泵房建筑面积 100 m2 ，容积率 1.88，绿化面积 7806.15 m2 ，绿地率 35.0% 。总停车位 235 个。工程内容主要有建筑主体工程、 辅助工程、配套工程、公用工程、环保工程和景观工程。项目 共建设 15 幢房屋，合计 255 户。 其中 12#楼为 10 层商住一体住宅楼； 67#楼为 6 层商住一体住 宅楼； 3 、5#楼为 10 层花园洋房设地下停车场， 5#楼地下一层设变频供水水泵及配电设备；813、1517#楼为 3 层低层住宅。 3 个三级玻璃钢化

8、粪池，总容积 150m3。实际工程量及工程建设变化情况，说明工程变化原因：项目总占地面积为 22028.09 m2 ，总建筑面积 48333.46m2 ，其中住宅建筑总面积 36435.07 m2 ， 商业用房建筑面积 3652.56 m2，物管用房建筑面积 122m2，变电室泵房建筑面积 100 m2，容积率 1.86， 绿化面积 7806.15 m2 ，绿地率 35.0% 。总停车位 198 个。现有工程总建设占地面积与设计工程占地 面积一致； 设计工程住宅建筑、商业用房建筑总面积与实际住宅建筑、商业用房建筑面积一致； 设 计绿化面积积与现有绿化面积一致；原设计 3 个三级玻璃钢化粪池总容

9、积 150m3 与现有化粪池总容 积 225m3 ，容积增加 75m3 。设计工程经济技术指标与实际工程经济技术指标对照表见表 1。表 1 建设项目主要经济技术指标对照表经济技术指标工程设计现有工程变化情况及原因总用地面积22028.09 m222028.09m2无变化总建筑面积48333.46m248333.46 m2无变化绿地总面积7806.15 m27806.15 m2无变化绿化率35.0%35.0%无变化容积率1.881.86-0.02 (住宅面积减小)化粪池总容积150 m3225 m3+75 m3 (化肥池容积增大)车位235 个198 个-37 个(架空层未计算)栋数15 栋15

10、 栋无变化住户255 户255 户无变化3生产工艺流程(附流程图)：西双版纳冠城 揽翠华庭商住小区项目建设过程中产生的主要污染物为建筑废弃物；其次是建筑施工噪声、运输汽车尾气、施工扬尘、燃油机械的尾气、施工废水及少量的生活垃圾，见下图：场地平整土方开挖弃土石方砌基础回填浇混凝土支模板、浇灌室内外装修 居民入住、 商铺开业扬尘、地下渗水、 施工噪声、建筑废弃物建筑废弃物、噪声及扬尘、 运输汽车尾气、燃油机械的尾气浇圈梁、打地坪建筑废弃物、施工废水、 施工噪声、施工扬尘、运输 汽车尾气、燃油机械的尾气砌 砖有机溶剂废气油烟、生活污水、生活垃圾、 生活噪声、交通噪声、商业噪声工程占地及平面布置(附图

11、)：详见附图 1。4工程环境保护投资明细：1. 项目总投资估算：项目规划总投资为 12215 万元， 环保投资310.7 万元，占总投资的2.54%。2. 项目实际投资：项目实际总投资为 12460 万元， 环保投资328 万元，占总投资的 2.63% 。项目建设环保投资情况见表 2。表 2 建设项目投资情况一览表序号指标名称投资金额(万元)变化原因投资估算工程实际 投资投资变 化总计项目总投资1221512460+245投资增加1环保总投资310.7328+17.3投资增加1.1施工期沉淀池330无变化1.2洒水降尘10100无变化1.3施工期防尘布、材料堆存及运 输遮盖土工布550无变化1

12、.4施工噪声防治费660无变化1.5雨污分流排水系统60600无变化1.6化粪池612+6容积变大1.7空调冷凝管等管道2.52.50无变化1.8固体废物分类收集设施1.52+0.5增加垃圾收集房1.9内置烟道及厨房油烟处理系统2.52.50无变化1.10备用发电机排烟系统110无变化1.11地下停车库排气系统550无变化1.12隔声降噪措施(公共设备(消 声)、减振设施)10100无变化1.13绿化工程195.2208+12.8树种类变更1.14环评费222无变化5与项目有关的生态破坏和污染物排放、主要环境问题及环境保护措施：西双版纳冠城 揽翠华庭商住小区项目运营期污染物排放主要包括住宿区内居民日常生活污水、 厨房废气和机动车尾气等废气、生活垃圾的排放，以及小区居民日常生活产生的交通、生活噪声和商 业噪声的产生。 西双版纳冠城 揽翠华庭商住小区建设项目已建成完工，目前尚无住户入住。1 废水处理措施1.1 施工期西双版纳冠城 揽翠华庭商住小区建设项目在施工期间加强了项目区环境保护管理工作， 基本 按照项目环境影响报告表提出的施工期水污染防治措施和环保部门的批复要求进行了项目区环境保护 管理工作。1.2 运营期项目已建成， 项目区废水排放实行清污分流， 雨水、空调水等清水经管道收集后排入市政雨水 管道； 生活污水经污水管道收集后