地毯保洁作业指导书（物业管理）.docx

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1、福建中铁建华兴物业管理有限公司江西分公司编号HXWY/CX-2017名称环境部作业手册版本AA/01编制品质管理部审核涂保平批准生效日期2017年1月1日受控文件严禁外传地毯保洁作业指导书1O目的延长地毯的使用寿命，减少地毯污染，保持整洁的卫生环境。2.0范围地毯表面灰尘、杂物及水溶性污渍（如茶渍、污水渍、饮料汁等），油溶性污渍（如机械用油等），胶质类污渍（如香口胶、玻璃胶及漆油渍等）。3.0方法和过程控制3.1 清洁：3.1.1 先用直立式吸尘器机吸尘（如无直立式吸尘机可用常用的无桶式吸尘机）；3. 12先清除明显的污渍（除水溶性、油溶性、胶质类污垢）；3.1. 3将兑好水的干泡液倒入擦地机

2、箱内；3.1.4将擦地机推到所要清洗场所的最里面，插上电源线头，调试好擦地机升降杆（将位置调至适合自己操作的高低位置）然后开动机械，由室内至室外，每行重叠三分之一进行擦洗，并随机械行走的方向由左至右，然后移动至另一行由右至左，重复上述操作直至全面擦洗完毕。3.2复原性清洁保养：3.2.1先用直立式尘机全面吸尘；3.2.2清除油溶性污渍及水溶性污迹（地毯除渍剂），除香口胶污渍；3.2.3将除渍剂（兑水15）加入高压喷壶，均匀喷在地毯表面、污迹重的地方多喷，约五分钟后（将污渍溶解才开机抽洗）；3.2.4先将电动滚刷扒连接高压喉及吸水软管接上主机，移动滚刷扒到需清洗的地毯最里面位置，将清水小心倒入抽洗机的清水箱内，加入少许地毯抽洗剂，为防止污水箱因吸回的污水泡沫影响机器的工作，污水箱内应加入少许化泡剂。4.0标准1. 1无灰尘杂物，尘粒污染；4. 2水溶性及胶质类污渍清除干净；5. 3地毯水已被抽干，且恢复原状。5.0注意事项5.1 所有机械在使用之前应先检查电源线插头及开关；5. 2机械停止后，先行拔掉电源，用干净毛巾，将机身及电源线擦抹干净，并将接触过清洁剂后机件过清水搽干；6. 3抽洗机使用后要用清水洗净污水箱，清理电动扒喷嘴，把箱内水放干；5.4以上机械使用完毕应及存放在干燥机械的地方；5.5工作中，如发现吸尘器异常的响声应停机检查、检修。