土建工程监理实施细则.docx

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1、河南神马尼龙化工有限责任公司高品质己二酸技改土建工程监理实施细则审核:河南兴平工程管理公司河南神马尼龙化工有限责任公司高品质己二酸项目监理部二O一四年四月四日一、工程项目概况1 .工程项目名称：河南尼龙化工有限责任公司高品质己二酸2 .工程项目地点：河南尼龙化工有限责任公司厂区院内3 .工程项目组成、结构、规模：河南尼龙化工有限责任公司高品质己二酸技术改造项目位于平顶山高新区河南神马尼龙化工有限责任公司院内，项目总投资3.7亿元。高品质己二酸项目共分三个子项目，分别为3万吨KA油扩产技术改造项目、4万吨己二酸扩产技术改造项目（增产4万吨己二酸扩产技术改造、成品库、现有己二酸仓库扩建、配套检修维

2、护房及备品配件库、南控中心改造、2#成盐/溶酸装置搬迁、风机B3-C863A/B入口净化框整体改造、己二酸装置道路施工、成品己二酸装置配套改造等）、公用工程扩容改造项目（公用工程扩容改造、配套公用工程道路施工改造、己二酸成品计量系统改造、配套公用工程扩容改造、厂区澡堂改造、新增DN400地下水管网改造、东围墙工业水、循环水管线维修改造、新增去热电厂工业风管网改造、新增环己烷储罐、化学水扩能技术改造等）、能源控制中心等土建、工艺管道、设备安装、电气仪表、防腐保温等工程。二、监理工作的控制要点及目标值（一）工程进度控制要点及目标值1、按进度计划进行控制的要点（1）对总进度计划的控制：按合同工期审查

3、批准总进度计划。(2)对月进度计划的控制：按总进度计划审查批准月进度计划。(3)按月进度计划控制周计划。2、按施工阶段进度控制的要点(1)地基与基础工程对此分部工程的施工进度进行目标控制，控制关键工序的实施。(2)主体工程对此分部工程的施工进度进行重点目标控制，控制关键线路的实施。(3)建筑装饰装修工程对此分部工程的施工进度进行目标控制。(4)建筑屋面工程对此分部工程的施工进度进行目标控制。3、工程进度控制的目标值工程计划工期由2014年4月至2015年9月。(二)工程质量控制要点及目标值1、工程材料/构配件/设备进场的检验控制要点对进场的工程材料/构配件/设备按要求进行报验审批。检查产品质量

4、证明书(产品合格证)，检验报告，复试报告，需要见证取样的按要求送检，需要进行外观检查的材料进行外观检查。(1)该工程重点控制的工程材料有：水泥，砂，石，外加剂，钢筋,钢材，型钢，防水卷材，耐火砖，油漆，等。(2)该工程重点控制的工程配件有：照明材料、给排水材料、门窗等。2、施工测量控制要点(1)建筑物定位测量控制规划定位点的控制网布设，轴线控制网布设，高程水准控制点,确保建筑物位置及楼层标高准确。(2)楼层测量放线控制建筑物平面各轴线、墙、柱、楼梯、门洞口的位置，竖向的楼板、楼梯、门窗位置、预留洞口等位置准确。3、主要分部/分项工程质量控制的要点(1)地基与基础工程1)土方工程A、土方开挖：主

5、控项目：基底标高、长度、宽度、边坡等应符合设计要求及施工质量验收规范。一般项目：表面平整度、基底土性应符合设计要求及施工质量验收规范。B、土方回填：主控项目：标高、分层压实系数应符合设计要求及施工质量验收规范。一般项目：回填土料、分层厚度及含水量、表面平整度应符合设计要求及施工质量验收规范。2）混凝土基础本工程基础部分为条形基础。结构的钢筋、模板、混凝土、砌筑工序的控制要点详见主体结构的控制要点，除此之外重点控制混凝土的浇筑过程的连续性。（2）主体结构工程施工质量的控制要点1）混凝土结构施工质量的控制要点A、钢筋工程施工质量的控制要点：钢筋加工：主控项目：钢筋原材力学性能检验、抗震用钢筋强度实

6、测值、化学成分等专项检验、受力钢筋的弯钩和弯折和箍筋弯钩的形式等应符合设计要求及施工质量验收规范。一般项目：钢筋外观质量、钢筋调直、钢筋加工的形状尺寸等应符合设计要求及施工质量验收规范。钢筋安装：主控项目：纵向受力钢筋的连接方式、机械连接和焊接接头的力学性能、受力钢筋的品种、级别、规格和数量等必须符合设计要求及施工质量验收规范。一般项目:接头的位置和数量、机械连接和焊接的外观质量、机械连接和焊接的接头面积百分率、绑扎搭接的接头面积百分率、搭接长度范围内的箍筋和钢筋安装允许偏差等应符合设计要求及施工质量验收规范。A.模板工程施工质量的控制要点：模板安装：主控项目：模板支撑、立柱位置和垫板和避免隔

7、离剂沾污应符合设计要求及施工质量验收规范。一般项目：模板安装的一般要求、用作模板的地坪和胎模质量、模板的起拱高度、预埋件和预留孔允许偏差、模板安装允许偏差等应符合设计要求及施工质量验收规范。模板拆除：主控项目：底模及其支架拆除时的混凝土强度、后浇带拆模和支顶应符合设计要求及施工质量验收规范。一般项目：避免拆模损伤及模板拆除、堆放和清运应符合设计要求及施工质量验收规范。B.混凝土工程施工质量的控制要点:混凝土原材料及配合比：主控项目：水泥进场检验、外加剂质量及应用、混凝土中氯化物和碱的总含量、配合比设计应符合设计要求。一般项目：矿物掺和料质量及掺量、粗细骨料的质量、拌制混凝土用水、开盘鉴定、依砂

8、石含水量调整配合比等应符合设计要求及施工质量验收规范。混凝土施工：主控项目：混凝土强度等级及试件的取样和留置、砂浆试件的取样和留置、原材料每盘称量的偏差、初凝时间控制应符合设计要求及施工质量验收规范。一*般项目：施工缝的位置和处理、后浇带的位置和浇筑、混凝土养护应符合设计要求及施工质量验收规范。现浇混凝土结构：主控项目：外观质量、过大尺寸偏差处理及验收应符合设计要求及施工质量验收规范。一般项目：外观质量一般缺陷、轴线位置、垂直度、标高、截面尺寸、电梯井、表面平整、预埋设施中心线位置、预留洞中心线位置应符合设计要求及施工质量验收规范。2)填充砌体结构施工质量的控制要点主控项目：块材强度等级和砂浆

9、强度等级应符合设计要求。一般项目：无混砌现象、拉结钢筋网片位置、错缝搭砌、灰缝厚度和宽度、梁底砌法、水平灰缝砂浆饱满度、轴线位移、垂直度、表面平整度、门窗洞口高宽度、外墙上下窗口偏移等应符合设计要求。(3)建筑装饰装修工程施工质量的控制要点1)地面工程施工质量的控制要点A、水泥砂浆地面：主控项目：水泥采用硅酸盐和普通硅酸盐水泥，其强度等级不得小于32.5,砂浆强度应符合设计要求及施工质量验收规范。一般项目：表面平整度、面层表面质量、踢脚线、楼梯踏步宽度和高度、水泥砂浆面层的允许偏差等应符合设计要求及施工质量验收规范。B、铺地砖面层：主控项目：面层所用板块的品种和质量、面层与下一层结合质量应符合

10、设计要求及施工质量验收规范。一般项目：面层表面质量、踢脚线表面质量、楼梯踏步和台阶质量、面层表面坡度、表面平整度、缝格平直、接缝高低差、板块间隙宽度等应符合设计要求及施工质量验收规范。2）抹灰工程施工质量的控制要点主控项目：基层表面、材料品种和性能、操作要求、层粘结及面层质量应符合设计要求及施工质量验收规范。一般项目：表面质量、细部质量、层与层间材料要求层总厚度、分格缝、滴水线（槽）、允许偏差等应符合设计要求及施工质量验收规范。3）门窗工程施工质量的控制要点A、木门安装：主控项目：木门的品种、规格、开启方向、安装位置及连接方式、安装牢固、门扇安装、门配件安装等应符合设计要求及施工质量验收规范。

11、一般项目：缝隙嵌填材料、批水和盖口条等细部、安装缝隙允许偏差等应符合设计要求及施工质量验收规范。B、门窗安装：主控项目：门的质量、框和副框安装预埋件、门扇安装、配件质量及安装等应符合设计要求及施工质量验收规范。一般项目:表面质量、框与墙体间缝隙、扇密封胶条或毛毡密封条、排水孔、留缝隙允许偏差等应符合设计要求及施工质量验收规范。C、门窗玻璃安装：主控项目：玻璃质量、玻璃裁割与安装质量、安装方法、钉子或钢丝卡、木压条、密封条、带密封条的玻璃压条等应符合设计要求及施工质量验收规范。一般项目：玻璃表面、玻璃与型材、镀膜层及磨砂层、腻子等应符合设计要求及施工质量验收规范。4）饰面板（砖）工程施工质量的控

12、制要点主控项目：饰面砖质量、饰面砖粘贴材料、饰面砖粘贴、满粘法施工等应符合设计要求及施工质量验收规范。一般项目：饰面砖表面质量、阴阳角及非套砖、墙面突出物周围、饰面砖接缝、填嵌、宽深、滴水线、允许偏差等应符合设计要求及施工质量验收规范。5）涂饰工程主控项目：材料质量、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层处理等应符合设计要求及施工质量验收规范。一般项目:与其他材料和设备相接处、薄涂料涂饰质量允许偏差、厚涂料涂饰质量允许偏差、复层涂饰质量允许偏差等应符合设计要求及施工质量验收规范。（4）建筑屋面工程施工质量的控制要点1）卷材防水屋面施工质量的控制要点A、屋面保温层：主控项目：材料质量、保温层含水率应

13、符合设计要求。一般项目：保温层的铺设、屋面保护层、保温层厚度的允许偏差等应符合设计要求及施工质量验收规范。B、屋面找平层：主控项目：材料质量及配合比、排水坡度等应符合设计要求。一般项目：交接处和转角处细部处理、表面质量、分格缝位置和间距、表面平整度允许偏差等应符合设计要求及施工质量验收规范。C、卷材防水层及细部构造：主控项目：卷材及配套材料质量、卷材防水层、防水细部构造等应符合设计要求及施工质量验收规范。一般项目:卷材搭接缝与收头质量、卷材保护层、排气屋面孔道留置、卷材铺贴方向、搭接宽度允许偏差等应符合设计要求及施工质量验收规范。4、工程质量控制的目标值合同工程质量标准：合格投标承诺质量标准：

14、合格（三）工程造价控制的要点及目标值1、按施工承包合同控制工程造价。严格按施工承包合同的内容、投标报价确定的合同总价进行控制。2、控制投标报价概算中的个别设备暂估价的实际价格的确定。3、工程变更发生的费用的控制。4、控制主要材料的市场价格的确定。5、控制工程进度款的审批。6、工程造价控制的目标值：合同总价、签发的工程变更费用及暂估价的实际价格符合施工合同条款及有关规定的要求，审批的工程进度款与实际完成的工程进度相符。四、监理工作的方法和措施（一）工程进度控制的方法及措施1、审批进度计划（1）承包单位应根据建设工程合同的约定，按时编制施工总进度计划、季度进度计划、月进度计划，并按时填写施工进度计

15、划报审表报项目监理部审批。监理工程师应根据本工程的条件（工程的规模、质量标准、复杂程度、施工的现场条件等)及施工队伍的条件，全面分析承包单位编制的施工总进度计划的合理性、可行性。(2)施工总进度计划应符合施工合同中竣工日期规定，可以用横道图或网络图表示，并应附有文字说明。监理工程师应对网络计划的关键线路进行审查、分析。(3)对季度及年度进度计划，应要求承包单位同时编写主要工程材料、设备的采购及进场时间等计划安排。(4)项目监理部应对进度目标进行风险分析，制定防范性对策，确定进度控制方案。(5)总进度计划经总监理工程师批准实施，并报送建设单位，需要重新修改，应限时要求承包单位重新申报。2、进度计划的实施监督(1)项目监理部应依据总进度计划，对承包单位实际进度进行跟踪监督检查，实施动态控制。(2)应按月检查月实际进度，并将与月计划进度比较的结果进行分析和评价，发现偏离应签发监理通知要求承包单位及时采取措施,实现计划进度的目标。(3)要求承包单