商业住宅屋面工程施工方案.docx

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1、地铁二十一号线镇龙车辆段地块二期施工总承包及总承包管理配合服务项目屋面工程施工方案编制单位：中建八局第一建设有限公司编制人：梁宇翔日期：2023年9月目录第一章编制依据5第二章工程概况62.1 工程建设概况一览表62.2 设计概况62.3 工程施工条件9第三章施工安排113.1 项目管理组织113.2 项目管理目标123.3 各项资源供应方式123.3.1 劳务资源安排一览表123.3.2 工程用大宗物资供应安排一览表.123.3.3 大型机械设备采购供应安排一览表.133.4 施工流水段划分及施工工艺133.5 施工重点和难点分析及应对措施13第四章施工进度计划14第五章施工准备与资源配置计

2、划155.1 施工准备计划155.2 资源配置计划165.2.1 劳动力配置计划165.2.2 工程材料需求计划.165.2.3 施工机具配置计划.165.2.4 测量计量仪费配置计划.17第六章施工方法及工艺186.1 方案及技术参数186.2 上人平屋面196.2.1 施工顺序196.2.2 施工要点206.3 不上人平屋面236.3.1 施工顺序236.3.2 施工要点236.4 节点大样286.5 验收标准336.6 验收程序346.7 验收人员35第七章各项管理计划367.1 绿色施工管理计划367.1.1 绿色施工组织机构及分工.367.1.2 绿色施工实施措施.367.1.3 绿

3、色施工评价377.2 进度管理计划377.2.1 确定施工进度控制点.377.2.2 工期管理措施387.3 质量管理计划397.3.1 项目质量管理职责分工.397.3.2 确定质量控制点.407.3.3 质量保证措施407.4 安全管理计划417.4.1 职业健康安全管理目标.417.4.2 现场职业健康安全管理组织机构和职责分工.417.4.3 职业健康安全重大危险源.447.4.4 职业健康安全资源配置计划.447.4.5 安全生产管理制度.457.4.6 安全生产保证措施.457.5 成品保护计划467.5.1 成品保护管理组织.467.5.2 成品保护计划及保证措施.467.6 环

4、境管理计划467.6.1 环境管理目标467.6.2 环境管理组织机构和职责分工.47第八章新型冠状病毒感染肺炎疫情防控498.1 疾病监测498.2 疫情预警508.3 疫情报告508.4 应急反应和终止508.4.1 反应原则508.4.2 反应措施508.4.3 应急处置538.4.4 反应终止548.4.5 后期处置55第一章编制依据序号类别文件名称编号1国家行政文件中华人民共和国建筑法（2019修正）国家主席令第91号2中华人民共和国安全生产法（2023修正）国家主席令第13号3建设工程安全生产管理条例国务院令第393号4中华人民共和国环境保护法（2014修正）国家主席令第9号5国家

5、、地方行业规范文件屋面工程技术规范GB50345-20126种植屋面工程技术规程JGJ155-20137非固化橡胶沥青防水涂料JC/T2428-20178自粘聚合物改性沥青防水卷材GB23441-20099建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201310混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201511建筑节能工程施工质量验收标准GB50411-201912屋面工程质量验收规范GB50207-201213广东省建筑节能工程施工质量验收规范DBJ15-65-200914建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-201615施工现场临时用电安全技术规程（附条文说明）JGJ46-200

6、516建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201217建筑施工安全检查标准JGJ59-201118合同镇龙车辆段地块二期施工总承包项目合同/19设计文件镇龙车辆段地块二期施工总承包项目建筑、结构图纸/20企业管理文件技术质量管理手册2023年版第二章工程概况2.1工程建设概况一览表工程名称地铁二十号线镇龙车辆段地块二期施工总承包及总承包管理配合服务工程性质商业住宅配套设施建设规模6.19亿工程地址广州市地铁21号线镇龙车辆段地块总占地面积66747ID2总建筑面积244836ID2建设单位广州市品辉房地产开发有限公司项目承包范围基础土石方工程、主体结构、屋面工程、电气管线预留预埋、防雷接地预留

7、预埋、装饰装修工程及其他零星工程设计单位广东省重工建筑设计院有限公司广州城建开发设计有限公司主要分包工程幕墙及铝门窗安装工程，二次装修施工工程，锌钢栏杆、铝合金百叶安装工程，桩基础工程勘察单位广州地勘察基础工程公司合同要求质量合格，且满足第三方过程质量评估分数及排名要求监理单位广州越建工程管理有限公司工期总工期728个日历天（指发包人或监理人签发开工通知后至完成竣工验收（五方验收）后的备案工作）总承包单位中建八局第一建设有限公司安全责任事故死亡率为零，建设中无重大安全事故；轻伤事故率控制在1%o以内；文明施工无政府处罚事件发生；满足第三方安全评估分数及排名要求工程主要功能或用途高层住宅、社区配

8、套用房、商业街等、机动车库、非机动车库、设备用房等。2.2设计概况1、屋面工程概况1）本工程屋面防水等级为I级；2）凡女儿墙与坐砌面砖交接处均应做柔性嵌缝，缝宽30mb高度平砖面，嵌缝油膏可选用聚氯乙烯胶泥或建筑防水油膏，其技术指标应符合规范有关规定；3）屋面水泥砂浆找平层及刚性保护层应做分格缝，缝宽Iomnb深不小于2/3本层厚度，填嵌单组份聚氨酯密封胶，双向3m*3m;4）凡穿屋面的管道或泛水以上的外墙穿管，等安装完后采用细石碎封严，管根周围应嵌填防水胶与防水层闭合。须检查完后再做防水材料，避免做防水材料后凿洞。屋面找坡坡向雨水口，在雨水口部坡度加大成积水区，雨水口位置及坡向详见屋面平面图

9、。高屋面雨水排至低屋面时，应在雨水管下方的低屋面铺放细石混凝土水簸箕；5）屋面反梁需要过水时，宜设过水洞，而不宜采用预埋管，以利排水。过水洞高度不应小于15Omnb宽度不应小于200mmo当采用预埋管时，管径2100mm。过水洞（管）应标注洞（管）底标高，以保证与屋面排水坡度吻合。过水孔可采用不少于两道防水涂料或密封材料防水。预埋管两端周围与混凝土接触处应留凹槽，并采用密封材料封严。6）天沟或女儿墙应按给排水专业要求留设溢水孔。7）屋面防水层施工后必须做防水测试验收合格后，方可开始下一道工序的施工。屋面的防水卷材接缝应按规范搭接缝要求施工。8）倒置式屋面板状保温层应在屋面排水低位与排水沟交接处

10、埋设30渗水管，渗水管汇集到地漏。9）基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管道、檐口、天沟等）的转角处均应用水泥砂浆或细石混凝土做成圆弧或钝角，且应设置卷材或涂膜附加层。柔性防水层向上做350高泛水。10）屋面、露台上所有建筑物、构筑物的砖砌墙角（如女儿墙、梯间屋墙、天窗壁、设备房墙、烟道墙、设备管井墙、设备基础、水池等）都要设不少于450高（烟道不少于500）的C20混凝土反坎，配筋4巾8,并应与屋面板一起浇捣。如遇特殊情况不能同时浇捣出现施工缝时，应在后浇混凝土前嵌填遇水膨胀密封胶8*15mm011）女儿墙一般为现浇钢筋混凝土（梁板预留插筋，栏杆做法同）。当采用砖块材料时

11、不应采用轻质墙体材料砌筑，且砌块强度等级应大于A5.0,砌筑砂浆强度等级不应小于M5,并应按规定设置构造柱和厚度不小于120的60高C20钢筋碎压顶（内配26钢筋），压顶向内找坡6%；同时屋面板天沟处必须有翻起350以上的现浇钢筋混凝土（梁板预留插筋）。12）女儿墙根部，出屋面管道、排气道、雨水口、排水沟等阴角部位需增加防水附加层，防水附加层材料及做法与防水层相同；当屋面防水层有卷材时，防水附加层应为同类卷材；当屋面防水层只有涂料时，防水附加层应为同类涂料；防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸各不小于250mm（倒置式屋面应考虑保温层厚度）。13）屋面除特别注明外均采用建筑找坡，当采用结构找坡

12、时，坡度不小于3机14）出屋面管道须在屋面板浇筑混凝土时预先埋入带止水翼的套管，并保证管周混凝土密实。套管应高出屋面40Omm以上，内径至少应比管道外径大30mm。建筑屋面做法如下：序号部位名称做法备注1屋面1屋1（SGK隔热板模块上人平屋面）1、20厚DEAM20水泥砂浆座砌80型SGK屋面隔热板（内含30厚耐磨面细石，50厚带粘贴高密度聚苯乙烯泡沫板，导热系数0.04WK）填缝做法：填缝底15宽泡沫条压入分格缝于隔热板同高，面10厚SGK-KIOO建筑胶至八字口下延平齐，缝表面呈凹圆弧；2、20厚WSM20水泥砂浆找平，表面抹平压光，1m*1表面分格缝；3、聚酯无纺布隔离层（200gm）4

13、、3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎，I型）5、2厚非固化橡胶沥青防水涂料；6、最薄处20厚C15细石混凝土找坡层，找坡2乐随捣随压实抹平；7、现浇钢筋混凝土屋面板（厚度2120,具体详结构施工图）；用于住宅高层塔楼的上人屋面；2屋面2屋2（有隔热不上人平屋面）1、40厚C20细石混凝土保护层配4150双向筋，钢筋在分缝处断开；平面四周（沿墙和水沟边）设宽IOmm伸缝，缝内嵌单组份聚氨酯密封胶；平面内3m*3m分仓设缩缝，用切割机切缝深15mm,缝宽IOmnb缝采用单组份聚氨酯密封胶密封，随捣随压实抹平；2、40*1.25=50厚挤塑聚苯板，燃烧性能等级2B2级（导热系数004WmK）（有

14、隔热时采用），防水胶灌封；3、聚酯无纺布隔离层（200gm）；4、3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎，I型）；5、2厚非固化橡胶沥青防水涂料；6、最薄处20厚C15细石混凝土找坡层，找坡2%,随捣随压实抹平；7、现浇钢筋混凝土屋面板（厚度2120,具体详结构施工图）；屋梯梯面人极电屋上、房不面间机3屋面3屋3（有隔热上人面砖面平屋面、露台）1、面砖面：8厚耐磨砖；2、粘结层：3-5厚1:1水泥砂浆粘贴面砖；3、20厚WSM20水泥砂浆找平，3m*3m分仓设缩缝，缝宽IOmnb缝内嵌单组份聚氨酯密封胶；4、40厚C20细石混凝土保护层配450双向筋，钢筋在分缝处断开；平面四周（沿墙和水沟边）设宽Iomm伸缝，缝内嵌单组份聚氨酯密封胶；平面内3m*3m分仓设缩缝，用切割机切缝深15mm,缝宽10mm；5、40*1.25=50厚挤塑聚苯板，燃烧性能等级2B2级（导热系数0.04Wm4）（有隔热时采用），防水胶灌封；6、3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎，I型）；7、15厚单组份聚氨酯防水涂料.；8、最薄处20厚C15细石混凝土找坡层，