发电机组运行维护保养作业指导书(物业管理).docx
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1、福建中铁建华兴物业管理有限公司江西分公司编号HXWY/CX-2017名称工程作业手册版本AA/01编制品质管理部审核涂保平批准生效日期2017年1月1日受控文件严禁外传柴油发电机组运行维护保养作业指导书一、柴油发电机安全操作规程1o目的:规范柴油发电机的操作程序,确保设备和人员的人身安全2.0适用范围:适用于物业柴油发电机的操作3.0内容:3.1 开机前的检查工作:1. 1.1按下红色紧急停机按钮,把发电机控制屏上的选择开关置于停机“OFF”位置;3. 1.2检查机组整体情况:机身上有无杂物,水箱散热网有无堵塞,风扇防护网有无松动,蓄电池排气孔有无堵塞,机身有无渗漏油等;4. 1.3检查机房的
2、进、排风情况,进风口与排风口有无堵塞等;5. 1.4检查机油油位情况:拧出油尺,油尺上标有“H”(高位)和“1”(低位),油位应在H与1之间并靠近H位,但不可超过;检查油质是否变坏、变黑(机油混浊发黑,粘滑度不好则需更换);6. 1.5检查柴油油箱情况:油箱是否够油、管道有无渗油、排气口有无打开、闸阀是否打开等;7. 1.6检查冷却水箱中的水位:拧开水箱盖,中指能探到水或眼观水位低于水箱盖平面50mm,不够加清水至上述位置;7.1. 7检查机组电池连线及其它引线是否全部连接牢固;3.1.8检查发电机组显示屏上显示的电瓶端电压应是DC24V以上,且无警告等符号指示。3.2启动:3.2.1手动启动
3、将送、排风机控制箱面板上的选择开关置于“手动”位置,按下启动按钮,送、排风机运转;当市电停电时,断开配电房市电联络开关。当试验发电时,断开发电机组的输出自动空气开关;将发电机组控制屏上的选择开关转到“运转”位置,发电机组将启动发电;倾听有无异常声音,通过控制屏上的仪器仪表观察发电机电压、电流、频率、转速、油温、油压(在开机1015秒内,油压应达3560p.s.i)、引擎温度等是否正常,并做好运行记录;若引擎无法顺利启动,启动马达将于数十秒后脱离引擎机构,并发出报警信号;再次启动的步骤是等候2分钟让启动马达冷却后,重新启动。若仍不能启动发电机,则需对应显示屏排除故障;3.2.2自动启动:将送、排
4、风机控制箱面板上的选择开关置于“自动”位置,将发电机组控制屏上的选择开关置于“自动”位置。当市电停电时,送、排风机将自动启动,发电机组将自动启动发电。3.3停机:3.3.1手动状态下的停机:先切断发电机组后端负载,再断开发电机组输出自动空气开关;发电机组空载运转三至五分钟后,将发电机控制屏上的选择开关转到停机“OFF”位置,发电机组将停止运行;按下送、排风机控制箱面板上的“停止”按钮,关闭送、排风机;检查一切正常后,将发电机控制屏上的选择开关置于“自动”位置,合上发电机输出自动空气开关;将送、排风机控制箱面板上的选择开关置于“自动”位置。3.3.2自动状态下的停机:当市电恢复正常后,市电电源断
5、路器自动合闸,联锁应急电源断路器分闸,柴油发电机组空载运转三至五分钟后自动停机,送、排风机也会自动停机。3.3.3紧急状况停机:当发生紧急情况,而发电机的自身保护系统拒动时,可通过按下发电机组控制屏上的红色紧急停机按钮实现停机。3.4注意事项:3.4.1在启动发电机前要进行检查,务必使每个人都远离发电机,以免发生人身伤害事故;3.4.2发电机组首次启动或在更换过机油或机油滤清器后启动发电机,应在发电机运转数分钟后停下发电机,等15分钟待机油回到机油盘中,再次检查发电机机油平面,如不够予以添加,使机油油位接近油尺上的“H”标记处;3.4.3发电机组运行完全正常后,方可合闸送电输出。各种电力设备负
6、荷须分级延时投入,不可一次性投入大负荷或满负荷。二、柴油发电机给点保养规程1c)目的规范柴油发电机的维修保养工作,确保柴油发电机各项性能良好,保证柴油发电机在待机时处于完好状态2.0适用范围适用于物业小区自备柴油发电机的维修保养工作。3. O职责和权限3.1工程部技工/外委维保单位负责柴油发电机的日常维修保养;3.2工程部主管负责组织制定设备年度维修保养计划,并组织、指导、监督该计划的实施;3.3客户服务中心经理负责审核设备年度维修保养计划,并检查该计划执行情况。4. O方法和过程控制4.1 设备年度维修保养计划的制定4.1.1 每年的12月20日之前,由工程部主管组织专业技术人员(包括外委维
7、保单位)一起研究、制定设备年度维修保养计划,经客户服务中心经理审核后,报公司领导批准后执行。4.1.2 制定设备年度维修保养计划应考虑的因素:4. 1.2.1柴油发电机使用的频度;4. 1.2.2柴油发电机的运行状况(故隙隐患);4. 1.2.3合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。4.1. 3维修保养计划应包括如下内容:4. 1.3.1根据各柴油机的使用说明和技术条件来拟订维修保养项目及内容;4. 1.3.2备品、备件计划;4.1. 3.3具体实施维修保养的时间;4. 13.4预计费用。4.1 .4柴油发电机外部设施的维修保养由工程部技工负责,柴油发电机本体原件的维修保养由外委完成。维修保
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