区人民医院暨疾控中心项目经营框架协议书.docx

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1、XXX区人民医院暨疾控中心项目经营框架协议书XXX研究院有限公司2023年02月22日甲方：XXX研究院有限公司乙方：甲方承揽了XXX区全民医疗管理有限公司（以下简称“发包人”）的XXX区人民医院暨疾控中心项目总承包（以下简称本项目），并签订了XXX区人民医院暨疾控中心项目工程（工程总承包）合同以及补充协议（以下简称合同）。鉴于该项目为联营项目，采取内部经营责任承包方式，由德信建设工程有限公司代表甲方承担本项目的施工任务，并要求乙方按发包人的施工进度要求，保质保量、保安全、树立企业信誉，完善公司内部经营责任承包管理的各项规定。根据民法通则、合同法等相关法律法规的规定，依据公司承包责任制的有关事

2、宜，经甲乙双方自愿协商，达成内部承包管理的条款如下：第一条工程概况1.1 工程名称：XXX区人民医院暨疾控中心项目1.2 工程地点：XXX区1.3 工程范围及内容：本项目总建筑面积约11.5万后,位于XXX区新元南二路以南,新元南三路以北，桂花路以西。拟建昌盛分院、门急诊医技综合楼，病房综合楼，发热门诊楼，疾控中心大楼，液氧站，垃圾收集站、污水处理站，出地面楼梯及坡道等。设备购置主要包括电梯、直饮水系统、水泵房设备、电力设备、锅炉、净化系统、医用气体供应系统、标示系统、智能化系统、医疗设备、办公家具等采购与安装。辅助工程主要包括配套建设道路及硬化、绿化工程、大门、围墙、室外给排水、电力、燃气、

3、消防、弱电等基础设施工程。第二条工期要求按甲方与发包人签订的主合同为准，进场施工日期按甲方及发包人的要求，缺陷责任期根据甲方及发包人的规定时间为准。遇不可抗力因素、“新冠病毒”的防疫影响，造成工期延误，发包人同意工期顺延的，相应顺延工期。如因乙方原因造成工期延误的，所有责任由乙方承担，包括不限于对甲方及发包人的一切经济损失。第三条施工进度要求：3.1 本工程乙方不能因天气变化（除不可抗力外）、职工生活费用增加、国家政策性调整等因素影响工程进度。3.2 因国家政策性工程量的调整以及发包人、甲方或设计因素调整，自然灾害影响等，不可抗拒的客观因素，相关工程计划时间可作调整，并将调整计划报告上报甲方。

4、3.3 乙方必须完成公司签订的合同内及变更增加的所有工程项目，对乙方因自身原因不施工或未完成的工程项目，可能造成甲方延期组织竣工验收并办理结算，同时给予乙方上述不施工或未完成项目部分的罚款，该罚款由乙方承担，并在办理当月进度款时扣除，如因发包人的因素造成的工程质量返工造成的经济损失，甲方和乙方一起向发包人进行索赔。3.4 乙方必须确保本工程进度达到发包人及甲方对施工进度的要求。第四条工程总价与计价方式4.1 工程计价依据：按甲方与发包人签订的主合同的相关条款确定合同价。4.2 内部经营管理费：甲方按工程竣工结算价的4%扣留，因目前无法确定竣工结算价，暂按主合同签约合同价的4%在进度款中扣留。4

5、.3 建筑工程在专项工程测试检验费：由乙方承担。4.4 付款节点：按甲方与发包人签订的主合同的相关条款进行付款。4.4.1 工程开工前，甲方提供资金支持：无。4.4.2 由于发包人可能存在不能及时按主合同约定支付各种款项等情况，为保证现场正常施工，乙方需按甲方与各分包分供签订的合同及时垫付给各分包分供单位的相关费用。4.4.3 工程实施期间，甲方收到发包人对应的资金，甲方按分包分供合同以及现场实际完成工程量支付本项目各分包分供单位相应资金，资金支持按甲方审核进度工作量对应目标成本（扣除应扣款项后）的80%提供;乙方前期垫付的分包分供的费用由乙方自行与分包分供方协商解决。4.4.4 甲方与发包人

6、工程结算审核完成、结算资料递交齐全并交审计单位审查完成后,甲方收到发包人对应的资金，按发包人最终审计结算金额累计支付至90%给乙方；4.4.5 质保期满且双方办理完最终结算，甲方按结算金额扣除其它相关费用后的100%支付给乙方。4.4.6 在未收到付款期间，乙方不得以未申请到工程款为由停工。4.5 乙方承担项目全生命周期内的项目所有成本费用，包括但不限于生活费、差旅费、水电费、招待费、购买办公用品等。项目产生的所有税费均由乙方承担，乙方办理最终结算时可用进项税进行抵扣。4.6 甲方驻项目管理人员的管理成本和使用成本由乙方承担；甲方所派驻人员须满足总院对总承包项目管理人员的基本要求，乙方必须服从

7、甲方人员安排。按照总院有关规定。4.7 项目核心担当体由甲方委派，乙方派驻到施工项目上的管理人员，必须承担经济管理、技术、质量、安全和材料管理的全面责任，并由乙方组织施工（技术工种）民工人员进场作业。现根据中华人民共和国劳动法及其他法规的有关规定，乙方应对务工人员履行管理的义务和责任，乙方按甲方的相关规定，必须与参与工程施工作业的劳务人员签订劳务合同，并购买保险，参与施工的全体务工人员必须进行7天的防疫核酸检测（必须为阴性）结果，否则，不得进入施工区域，如果造成的疫情后果，由乙方承担责任。第五条双方责任6.1 、甲方责任6.1.1 负责施工中的控制测量和乙方测量的复核检查、试验检验和技术指导工

8、作,并在工程开工前对乙方进行施工技术交底；6.1.2 负责申请项目开工报告，审批乙方单项工程开工报告；6.1.3 甲方负责技术监督、安全生产、质量检查和技术性指导工作；6.1.4 办理对业主的计量支付手续，按本合同约定给乙方办理验工计价、劳务工程结算支付；6.1.5 按有关规定组织和参加交工验收、竣工验收及相关技术资料交接工作；6.1.6 按本合同约定的分工范围，做好甲供材料的采购及质量检验的协调工作；6.1.7 建筑工程的技术检测费、试验费以及其他的专项检测费由乙方承担。6.2 乙方责任6.2.1 乙方与甲方共同参与本项目全部采购活动，有乙方选择采购供方、共同签订采购协议。为此，乙方自愿为选

9、定的劳务分包单位、专业分包单位履约提供担保。6.2.2 乙方必须按发包人下达的合理施工计划完成施工任务。6.2.3 按甲方和发包人关于现场标准化管理、临时工程设施和安全文明施工的要求组织施工。6.2.4 负责施工中的细部测量工作，按照相关规定及时上报施工计划及甲方需上报的其他资料，表格格式由甲方提供；负责各种原材料的取样，并按双方约定做好试验的配合工作。6.2.5 按本协议约定的分工范围，做好设备进场和附属材料的采购、检验、加工和管理工作。6.2.6 按甲方要求认真准备好每次的工地检查工作，并承担相应的标牌、标语、彩旗、现场整理费用及其他为迎接检查所发生的一切合理费用。6.2.7 配合甲方做好

10、发包人、监理及相关的地方部门、村镇等各方面的工作，创造良好的施工环境。6.2.8 甲方对乙方承包范围内的工程质量、安全、环保、文明施工等各方面的任何检查、验收和认可，都不能排除和减免乙方责任。第七条工程进度计划7.1 甲方根据本工程的合同工期下达的年度、季度、月施工计划，乙方必须遵守；乙方在接到甲方下达的年度、季度、月施工计划10天内，向甲方以书面形式提出对计划的异议，否则视为默认；经甲方同意的施工进度计划，是本合同的组成部分，双方必须遵守。7.2 由于非乙方原因影响工程进度，乙方应以书面形式报甲方备案，作为工期调整的依据。7.3 若乙方不能完成当月施工计划的85%,甲方有权随时调减乙方承担的

11、建筑工程施工任务。调减工程任务时，甲方将按调减的工程项目总价的5%给予乙方罚款，该罚款作为甲方安排赶工费用，该费用在甲方给乙方的验工计价中一次性扣除，并在办理结算时相应扣除；解除合同时按4.7款规定办理。第八条工程质量8.1 乙方必须严格按照本工程设计文件、国家或本行业现行施工规范、甲方及发包人和监理工程师的要求施工，确保工程质量。8.2 每道工序施工前要先经甲方质检工程师检查签字后方可施工，否则甲方有权责令乙方停工或返工，造成的损失由乙方承担责任。8.3 每道工序完成后，乙方集中分项工程签证交甲方质检工程师签署认可书，甲方质检工程师在各类资料齐全且均符合要求的情况下签署认可书。8.4 乙方所

12、承包的工程，必须全部达到国家或本行业现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%,优良率达到98%以上，目标为省、部优质工程。8.5 乙方在施工现场必须按甲方贯标的要求建立完善的质量保证体系，并设立专职质检员，负责施工过程工程质量的管理和检查。8.6 乙方应随时接受甲方及监理工程师的监督与检查。检查中发现的任何质量问题，乙方要在规定的时间内严格按甲方或监理工程师的要求处理，直到达到工程质量验收标准，乙方承担返工或返修的费用。若不及时按甲方或监理工程师的要求处理，甲方有权视情况给予每次500-2000元的罚款或暂停支付当月的劳务进度款，责任由乙方自行承担，直至解除合同，乙方应无条件服从

13、。8.7 若乙方多次出现质量不合格的情况，甲方有权要求乙方对质量保证体系进行整顿，并追究责任人的责任。若整顿后仍不能满足甲方要求，甲方有权终止合同，并按有关条款处理，并在相关进度款中进行赔偿或处罚，责任由乙方承担。第九条分包分供方选择9.1乙方拟定项目成本控制预算和实施方案报甲方确认。甲方同意乙方按市场条件与甲方共同招标确定本项目的分包分供单位，乙方确定采购价格和付款条件，但须经甲方确认（甲方确认原则:不超市场条件及成本控制预算）。分包分供单位应当满足甲方合格供方管理办法及项目履约要求的条件，甲方对分包分供单位的引入、评审、评定、考核等要求。甲方负责确定除采购价格和付款条件以外的其他条件，包括

14、但不限于资信、管理团队、履约能力等条件。各分包分供单位一经乙方确定，并经乙方授权人签字或盖章确认，乙方为各分包分供全面履行分包分供合同约定义务承担连带责任。即:对乙方确认的分包分供应承担的违约金、损失赔偿金、应退货币或物资等承担连带支付责任。乙方的连带担保义务自乙方确定的各分包分供单位严格履行了分包分供合同约定的全部合同义务,或虽存在违约，但已经支付了违约金和损失赔偿金，甲方免于乙方确定的各分包分供单位继续履行后续合同义务之日起终止。9.2各分包分供合同约定的付款日届满，乙方确认付款金额后，并提供签字版的资金分配计划，由甲方确认后直接向各分包分供单位支付款项。第十条乙方的人员、设备及乙方采购的

15、材料设备10.1 乙方需保证采购的材料要满足设计和规范的要求，并提供有关产品合格证明及检验资料和质量保证书，以上材料经发包人有关人员同意后方可使用。10.2 不合格的材料不准进场，若发现使用不合格的材料，除责令乙方立即清理外，对供货方进行责任追溯。10.3 需代用材料必须报请甲方批准。由于乙方原因需代用材料，发生的费用由乙方承担；由于技术原因需代用材料，乙方发生的费用按实增减。10.4 甲方要求乙方承诺进场的人员和设备要求提供人员清单表，乙方进场后甲方将检查乙方进场人员和设备情况，若乙方不能按规定时间配足人员和机械设备，按乙方违约处理，没收乙方的合同履约保证金，并有权解除本合同。在施工过程中，

16、甲方有权要求乙方根据工程进度情况增加人员和设备，乙方应及时增加。10.5 乙方需保证现场施工人员中的特殊工种劳务人员须持证上岗。10.6 未经甲方允许，乙方需保证进场的主要人员、机械设备和材料在本工程未完成之前不得随意撤离现场；如乙方不服从甲方要求，甲方对相关人员按2000元/人.月、机械5000元/台.月，给予乙方罚款。10.7 乙方应及时支付所聘用的相关人员的工资。甲方拨付的进度工程款，在领取工程款时，首先提交上月劳务人员工资发放单原件由甲方备案，双方财务部方可办理工程款审批手续。因工资拖欠、发放问题，造成工人上访或给甲方造成损失的，甲方按发包人或有关部门罚款的两倍对乙方进行处罚，发包人对农民工工资有特殊规定的按业主规定执行。10.8 乙方主要管理及技术人员若不服从甲