北京正规租赁合同.docx

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1、北京正规租赁合同北京正规租赁合同甲方（出租方）：身份证号码/组织机构代码：联系人：电话/手机号码：地址：乙方（承租方）：身份证号码/组织机构代码：联系人：电话/手机号码：地址：经过甲乙双方友好协商，就甲方出租乙方租赁房屋事宜,达成如下协议：第一条租赁房屋信息租赁房屋地址：房屋用途：租赁面积：居住人数：租金（人民币）：第二条租赁期限租赁期限自（年月日）起至（年月日）止。如乙方需续租，需在租期届满前提出书面申请，甲方同意续租，租期长度另行商定。第三条租金支付1 .租金按月支付，每月（日期）付给甲方，不可延迟。2 .乙方需一次性缴纳（租金月数）个月的租金作为押金，租期届满无欠款项及还原房屋，甲方将押

2、金全部退还给乙方。3 .如乙方逾期未支付租金的，应按拖欠的金额，每日加收千分之五作为违约金直至乙方支付为止。4 .甲方应当开具正规税务发票，乙方应当按照真实交易情况抵扣发票。第四条房屋维护及修缮1属租赁期内，房屋因为不可抗力等原因，造成损坏或需要维护修缮的情况，由甲方负责处理和修缮。5 .非因不可抗力原因而导致的损坏，由乙方负责维修并承担相应费用。第五条房屋使用1 .乙方使用房屋，应当按合法用途使用，不得超越租用目的使用，不得进行非法活动。2 .乙方应当爱护房屋及其设施，不得违反国家租赁法的规定，擅自拆改房屋结构。3,禁止在房屋内存储易燃、易爆物品或者危险品。第六条物业管理物业管理由甲方负责，

3、乙方必须配合并遵守规定，如因乙方未按规定缴纳物业服务费及其它相关费用而影响房屋的正常使用，由乙方自行承担相应的法律责任和经济赔偿。第七条合同解除1房屋被征用、拆迁、震毁等不可抗力因素，合同自动解除。3 .某一方需解除合同，应提前（租赁期限）的时间书面通知另一方，如未提前通知，则需支付对方提前解约的违约金，以实际损失为准。第八条违约责任1如甲方违约，造成乙方经济损失的，甲方应当赔偿乙方的经济损失。4 .如乙方违约，造成甲方经济损失的，乙方应当赔偿甲方的经济损失。第九条法律适用和争议解决1 .本合同适用中国法律。2 .因本合同引起的争议，应当协商解决，如果协商不成，则提交本合同签订地有管辖权的人民法院进行解决。第十条合同生效合同生效需由双方当事人签字并加盖印章，一式两份，甲乙双方各执一份，都具有同等法律效力。甲方签名：乙方签名：日期：日期：附件：1甲方物业服务费用清单及缴纳方式；3 .乙方个人信用证明。