北京市租房合同范本范文.docx

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1、北京市租房合同范本范文北京市租赁合同甲方（出租人）：身份证/营业执照号码：联系地址：电话：邮箱:乙方（承租人）：身份证号码/护照号码：联系地址：电话：邮箱:根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所拥有的房屋出租事宜，达成如下协议：第一条出租房屋(1)甲方同意将位于北京市的房屋(以下简称甲方出租的房屋)对乙方出租，该房屋的房屋类型为：;(2)租赁用途：商业/居住(请在方框内打勾)第二条租赁期限甲乙双方确认，租赁期限为年/月，起始时间为年月日，终止时间为年月日。第三条租金及方式(1)租金总额为元(大写：元)，租赁期内租金按每月支付。租金支

2、付方式：银行转账/现金支付等。(2)应于每月日(出租房屋的房租交纳日期)前支付当月房租，若逾期支付应当支付违约金。(3)甲乙双方确认，本合同未约定的物业费/水、电、煤气费、卫生费等费用由乙方支付。第四条使用和保养(1)乙方承诺按照房屋安全使用、保养、维修和清洁卫生的要求使用或保管甲方出租的房屋及其设施。(2)禁止乙方在甲方出租的房屋内进行任何违法活动，如发现乙方于甲方出租的房屋内从事非法活动，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方立即搬离，且不退还已缴纳的租金。第五条房屋维修与保险(1)在租赁期限内，房屋的维修、养护等费用由甲方承担。如修缮费用为乙方过失造成的，乙方承担修缮费用。(2)甲方可以对该房

3、屋进行保险，所产生的费用由甲方承担。乙方承担甲方保险费的一定比例。第六条违约责任(1)若乙方有下列任何一种情形之一的，甲方有权单方面终止租赁合同，并扣除乙方已交纳的房租作为违约金：1 .未按照约定时间支付租金或物业费等；2 .未经甲方书面同意，私自装修或变动甲方出租的房屋造成损害的；3 .私自转租或抵押甲方出租的房屋；4 .在甲方出租的房屋内从事危害公共安全的活动；5 .违反相关的房屋安全、环保等法律法规是否发生，甲乙双方对此都有义务清理、恢复原状并承担由此造成的一切费用和损失。（2）无论因何种原因导致本协议提前解除，租赁期内的租金均不予退还。（3）如因甲方原因不能履行本合同，应即退还全部已支

4、付的租金，并向乙方承担相应的赔偿责任。（4）如因乙方原因不能继续履行本合同，应立即搬离租赁房屋，并退还全部已支付的租金。同时向甲方承担甲方因此造成的损失。第七条法律效力和争议解决本协议生效后，甲乙双方均应严格履行协议中的各项条款并遵守中国的相关法律法规。如发生争议，双方应通过协商解决。协商不成，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附加条款（1）本合同未尽事宜，可由甲、乙双方补充协商，并书面明确达成一致意见后予以实施。（2）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。（3）本合同未尽事宜，相关条款以相关法律法规为准。（4）本合同的有效期为正式签署后起年。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：日期：