北京农村民房屋租赁合同范本.docx

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1、北京农村民房屋租赁合同范本北京农村民房屋租赁合同范本出租人：身份证号码：联系地址：电话：承租人：身份证号码：联系地址：电话：根据中华人民共和国合同法、物权法、房屋租赁合同相关法律法规，出租人与承租人经平等协商，签订本北京农村民房屋租赁合同（以下简称本合同。一、租赁房屋出租人同意将其所有的北京市农村民房（以下简称房屋）出租给承租人。房屋具体情况详见附件房屋照片及清单。二、租赁期限本次合同的租赁期限为年/月/日起至年/月/日止。租赁期限届满前，承租人如继续居住，须提前至少一个月向出租人提出申请，经双方协商后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式本合同租金为人民币元/月，租金支付方式为（付租金的时间和

2、方式），逾期支付的罚款为每日租金的%o四、房屋用途承租人于租赁期内，仅可将房屋用于居住和正常生活，不得转租、转借或改变房屋用途。五、维护和保养责任出租人应对房屋进行必要的维修和保养，承租人不得对房屋进行任何改动。承租人应按期交付租金并妥善保护房屋设施设备，若因承租人过错导致房屋损坏，应承担相应赔偿责任。六、违约责任双方违反合同约定应承担相应的违约责任。如承租人有下列行为之一，即视为违约行为：1 .擅自转租、转借或改变房屋用途；2 .未按期交付租金，并拖欠租金超过一天；3 .损坏房屋设施、设备，或对邻居造成严重干扰；若承租人违约，应承担违约金，该违约金数额应为欠付金额的一倍。出租人有权终止合同，收回房屋，若承租人不服,将依法解决。七、合同解除以下情况下，本合同解除：1租赁期限届满且双方协商一致；2 .双方协商一致解除合同；3 .其中一方违约，经催告后仍未补正；八、法律效力本合同自双方签字、盖章之日起生效，并对双方具有法律效力。如因本合同引起的争议，双方应协商解决。若无法协商解决，各方应向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。特别提示：双方在签订合同之前，应认真阅读以上条款，如有疑问可咨询有关法律专业人士。本合同如未尽事宜，应征得双方同意后，另行协商解决。出租人（签字/盖章）：日期：承租人（签字/盖章）：日期：