出租房子转让合同范本.docx

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1、出租房子转让合同范本出租房子转让合同范本甲方：（出租人），身份证号码：,住址：,电话：;乙方：（承租人）,身份证号码：,住址：，电话：;鉴于甲方是该出租房子的所有人，甲方同意将该出租房子出租给乙方，经甲乙双方协商，达成以下约定，以资遵照：第一条出租房子的基本情况出租房子坐落于（详细地址），房间号为,总建筑面积为平方米（以下简称该房子）O第二条租赁期限自年月日起至年月日止，合计租赁个月。第三条租金及付款方式1、租金总额为元，每月租金为元；2、租金付款方式：乙方应于每月日前将当月租金存入甲方指定的账户中；3、如乙方未于规定日期付清当月租金，甲方有权要求乙方立即付清，逾期未付的，甲方有权要求乙方每日

2、支付未付租金1%的违约金。4、甲方与乙方确认，出租房子中的水、电、气、暖等公用事业费用及其他相关费用，由乙方自行承担。第四条权益转让及转让费用1、乙方在租约期内有权将该房子出租权益转让；2、乙方承认甲方有权利收取由权益转让产生的费用；3、乙方应当在权益转让时提前15天通知甲方，并且应当在签订权益转让合同时，支付由权益转让产生的费用。第五条维修、损坏及赔偿出租房子在租赁期间，如发生由乙方原因造成的损坏、破坏等行为，乙方应当负责修缮或赔偿甲方损失。第六条合同终止1、租赁期满后，甲方与乙方双方同意，租赁关系自动终止；2、以下情况下，租赁关系可提前终止：（1）因不可抗力等原因，出租房子不得继续租用，导致租赁无法继续履行;（2）因乙方采取欺诈、威胁、暴力或违法行为，导致租赁关系无法继续履行；（3）其他因不可归责于甲乙双方各自的情形。3、若本合同已终止，甲方有权利将该房子收回。第七条法律效力本合同一式（两）份，甲乙双方各执（一）份，自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。第八条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。如因履行本合同所产生的争议，可协商解决，协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：年月日