关于二手房买卖合同书.docx
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1、关于二手房买卖合同书二手房买卖合同书甲方(出售人/房东):,身份证号:乙方(购房人/租户):,身份证号:鉴于甲方是本房屋的合法所有人,愿意将其房屋出售/出租给乙方,并且乙方同意购买/租赁该房屋,双方为了明确自己的权利和义务,达成以下协议:一、房屋基本信息房屋的具体地址:产权证号:建筑面积:户型:占地面积:二、各方的权利和义务1甲方的权利和义务(1)确保房屋没有任何法律争议,保证房屋处于正常使用状态。(2)提供所有有关房屋的合法证明以及房屋质量保证书。(3)在双方协商好的期限内移交房屋给乙方。2,乙方的权利和义务(1)缴纳房屋购买/租赁费用。(2)审查和认证房屋所有的合法证明,并确认房屋的质量和
2、状态。(3)在合同规定的期限内接收房屋,并支付相应费用。三、履行方式、期限、违约责任1 .履行方式:甲方将房屋移交给乙方,并且乙方支付全款。2 .期限:甲、乙双方商定(可根据需求进行修改,双方协商后签署)。3 .违约责任:(1)如甲方未能在期限内交付房屋,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为合同总价的10%o(2)如乙方未能按照合同的规定支付购房费用或房屋租赁费用,乙方应向甲方支付违约金,违约金为应支付金额的10%O四、需遵守中国的相关法律法规1 .本合同应符合中国有关法律法规。2 .如因合同内容产生纠纷,双方应利用友好方式协商解决,若协商不成则应由当地人民法院解决。五、法律效力和可执行性1 ,本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。2 .本合同条款是能被执行的,若双方之一未能履行合同规定的义务,对方有权向法院提起诉讼,并要求实现自己的权利。甲方(出售人/房东):乙方(购房人/租户):签订日期:年月日
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