保安、保洁服务合同.docx
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1、保安保洁-服务合同甲方(委托方):法定(委托)代表人:联系电话:乙方(受托方):法定(委托)代表人:联系电话:根据中华人民共和国合同法、保安服务管理条例、环境卫生管理条例及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方提供保安、保洁服务事宜签订如下协议,以资共同遵守:乙方提供服务受益人为甲方,甲方和乙方应履行本合同承担相应责任。第一条一、保安服务的区域、内容、规程及标准1、经双方协商乙方选派名,具有一定安全保卫专业知识的保安员承担甲方区域的保安服务。2、乙方向甲方提供的各项保安服务的内容、规程及标准需符合保安服务管理条例各项规定。保安服务的内容、职责为:1)、门岗守
2、卫2)、治安巡查3)、治安保卫监控二、保洁服务区域、内容规程及标准1、乙方承包甲方物业服务区域范围内的保洁服务,包括但不限于物业服务区域之地面、电梯、楼梯、墙面等公共区域清扫、垃圾清收、门前三包、园区消杀、除雪铲冰;以及园区内物业办公室。2、特殊服务内容:按照现场实际情况另行协商。第二条、合同有效期限1、本合同有效期限,自年月日起至年月日止。2、本合同有效期满前一个月,经甲乙双方协商一致,双方签订补充协议,可延续一年。第三条、服务费用及支付方式1、根据辽宁省物业协会对保安保洁服务收费的指导价格,双方协商确定甲方支付给乙方保安服务费每人每月元,月共计元、保洁服务费每人每月元,月共计元,两项合计共
3、元。(含通勤费、住宿费和伙食补助费)。2、保安、保洁承包费用为一次性包干、固定不变,该综合承包单价包括但不限于清洁费、人工费、服装费、工具费、清洁用剂费、管理费、培训费、保险费、税费、员工福利待遇、利润等,乙方履行本合同项下全部工作所需的全部费用,除本合同另有约定外,甲方无须再向乙方或任何第三人支付任何费用(包括但不限于餐费、住宿费、加班费、节假日工资等)。3、甲方有权对乙方的工作进行考核评估,若乙方工作未能达到本合同约定标准的,甲方有权根据考核评估细则扣除相应保安、保洁服务费;最终甲方应向乙方支付的服务费,以双方确认的考核评估结果为准。4、保安、保洁服务费按月度支付,具体付款方式为:甲方于当
4、月十五日前以支票或现金形式向乙方支付服务费。乙方应在甲方付款前向甲方提交相应金额的合法有效的增值税普通发票;如乙方逾期提交发票,甲方无需承担逾期付款责任,延期支付需经乙方同意。第四条、甲方的权利及义务1、甲方有权对乙方工作人员履行本合同约定的工作进行指导、监督;有权要求乙方调换不符合本合同约定条件的保安、保洁人员。(乙方接到通知后7日内予以调换)。2、甲方应当建立健全治安防范制度(资金、重要资产的保管制度,消防、交通安全制度,易燃易爆等危险品的安全管理制度等),提供必要的安全技术防范设备(防盗、防火、防爆等设备),消除内部隐患,发现问题及时整改。因甲方技术防范措施和设备未达到规定标准,造成损失
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