人防竣工验收监理质量评估报告.docx

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1、人防工程监理质量评估报告工程名称：香槟水郡住宅小区工程建设单位：XXXX有限公司设计单位：XXXX设计院承包单位：XXXX建设有限公司总监理工程师：一、工程概况香槟水郡住宅小区工程位于堇B州区集仕港镇，集古路以东，公园路以北;总用地面积7144次，地上总建筑面积19897.82011地下室建筑面积4848.56f,人防面积约1700平方，分为战时人防一单元和战时人防二单元；共3栋建筑，1#、2#建筑层数为16层，3#建筑层数为6层,地下一层，按六度抗震烈度设防。参加本项目建设相关单位：建设单位：XXXX有限公司质监单位：XX人防工程质量监督总站设计单位：XXXX设计院监理单位：XXX监理有限公

2、司承包单位：XXXX建设有限公司二.监理依据：1、与业主签订建设工程监理合同2、建设单位提供本工程设计图及说明等3、建设工程有关强制性条文及规范规定4、人民防空工程施工及验收规范GB50134-20045、建设工程监理规范GB50319-20006、建筑工程施工质量质量验收统一标准GB50300-20017、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20028、碎结构工程施工质量验收规范GB50204-20029、地下防水工程质量验收规范GB50208-200210、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200211、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200112、建筑给

3、水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200213、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200214、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002三、监理工作内容及方法地下人防结构施工包括挖土、底板钢筋绑扎，墙、柱、梁、板钢筋绑扎、模板制作安装、密闭门、连通口及施工缝设置，密闭套管预埋、碎浇筑。施工前，监理对承包单位上报施工组织设计进行严格审核。施工中，严格按要求进行检查、验收，对承包单位申报原材料进行复核、见证取样做复试。施工过程中，监理按设计要求、人防要求及有关规范规定，结合巡视检查、旁站监理等手段，全过程地控制施工质量，特别是在钢筋绑扎、密闭门、连通口、密闭套

4、管、碎浇筑等部位严格按设计、人防要求及规范规定进行检查、验收，确保工程质量符合设计要求及规范规定。具体如下：1、基坑开挖根据基坑围护设计布置，分层分块挖土。土方开挖严格遵守开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖原则。2、结构工程包括墙、柱、梁、板钢筋绑扎、模板制作安装、磴浇筑、安装预埋等。施工过程中严格按人防要求、设计要求及规范规定进行施工，现场实行严格质量验收制度，即在承包单位自检合格后再报监理进行检查验收，经监理检查验收合格并签署验收记录后才允许进入下道工序施工，否则严禁进入下道工序施工。3、防水施工因人防防水要求较高，监理严格审核承包单位上报防水材料,并见证取样做复试，合格后方准进行施工

5、，施工过程中，监理严格要求，控制施工质量，确保防水施工符合设计要求及规范规定。4、门窗及装饰施工1 ）全部密闭门、防火门均由工厂定制加工，现场安装。2 ）装饰施工主要包括平顶批嵌、刷涂料，墙面粉刷、批嵌、刷涂料、地面水泥砂浆找平。监理通过对原材料及施工过程严格控制，使该部分施工质量符合设计要求和规范规定。5、安装工程包括给排水、消防、通风、电器设备照明等。施工前，我监理方对各专业分包单位营业执照，施工资质及特种工操作人员证书、操作证进行审核。对各专业分包单位上报施组、方案进行审批，施工中严格安要求及有关规定进行检查、验收，并对各专业分包单位报送原材料进行复核。施工过程中，监理严格控制施工质量，

6、根据设计要求、人防要求及有关规范规定，采用旁站、巡视检查等方法，确保施工质量复核设计要求，人防要求及规范规定。6、人防安装工程包括防爆波活门、防爆超压排气活门、自动排气活门安装，施工前对专业分包合同、营业执照、企业资质及施工方案进行审批，并对进场材料根据合同所定品牌进行验收，在安装过程中进行巡查、抽查方式进行控制。四.工程质量验收情况1、结构工程1 ）所有材料质保资料齐全，钢筋经监理见证取样复试合格，碎强度经数理评定符合设计强度。2 ）施工过程中，钢筋绑扎、模板制作安装、密闭套管预埋、管线预埋等在承包单位自检合格后经监理验收符合设计要求及规范规定。3 ）基础结构施工经政府质量部门验收通过，同意

7、进入下道工序施工。2.防水工程1 ）所有材料质保资料齐全，防水材料经监理见证取样复试合格。2）防水工程经检查验收，符合设计要求及规范规定。3、孔口防护工程2 ）所选材料、设备品种、型号、规格符合设计要求。3 ）孔口防护安装符合设计要求、人防要求及有关规范规定。4.建筑装修工程1 ）粉刷、批嵌、涂料等所需原材料质保资料齐全。2）地面找平层为水泥砂浆找平层，配合比等符合设计要求及规范规定。3）顶板、柱、墙、地面施工经承包单位自检合格后报监理验收，符合设计要求。5 .给水排水工程1 ）所选材料、设备品种、型号、规格符合设计要求。2 ）给水排水安装符合设计、人防要求及有关规范规定。3 ）安装后经试压、

8、调试，符合设计要求及规范规定。6 .采暖.通风与空调工程1 ）所选材料、设备品种、型号、规格符合设计要求。2 ）采暖、通风与空调安装符合设计要求、人防要求及有关规范规定。7 .建筑电气安装工程1 ）电气安装原材料质保资料齐全。2 ）所选材料、设备品种、型号、规格符合设计要求。3 ）配管穿线、桥架、线槽、防雷接地等安装符合设计要求及规范规定。8 .防火设备安装工程1 ）所选材料、设备品种、型号、规格符合设计要求。2 ）防火设备安装符合设计要求、人防要求及有关规范规定。五.姿料核查情况经核查人防验收所需要合格证、检验批、隐蔽验收记录、检测报告、分项、分部验收记录等资料齐全、完整。六、监理验收意见综

9、上所述，根据本工程施工实际情况，人防单位工程施工质量符合相关标准及人防规范要求，符合本工程勘察及设计图纸要求，涉及工程安全和功能项目均符合要求，工程观感质量符合要求，各种保证资料经审查完整并符合要求。监理部对人防工程评定为合格。XX监理有限公司香槟水郡工程项目监理部2023年5月28日附件:监理工作人员守则以守法,诚信,公正,科学为基本准则.二.认真学习和贯彻国家及当地政府关于工程建设的政策、法令、法规,工作认真负责，一丝不苟,坚持公正廉明的立场。三.努力钻研业务，坚持科学的工作态度，严格执行国家及当地政府发布的各项技术规范、规程、标准及管理程序，实事求是，准确反映情况，及时处理问题。四.虚心

10、的听取委托单位的意见，接受当地政府建设监理主管部门的领导意见，及时总结经验教训I,不断提高工作水平。五.接受公司及上级主管人员的领导，认真执行公司制定的各项管理制度及监理工作制度和监理工作程序。六.处理建设单位与承包单位的争议时，要始终站在公正的立场上协调解决；要根据法律和合同的规定，坚决维护建设单位的合法权益，但也不损害承包单位的正当权益。七.当建设单位不能听取正确的意见或坚持不适当的行为时，应采取说服、劝阻的方法，必要时可发出备忘录，以明确责任并记录在案。八.因工作关系而获得的有关单位（包括本公司）的任何机密，均应自觉保密，不得泄露。九.不得经营承包设计、施工业务及经营建材或设备制造销售业务；也不得在施工，建材、设备制造销售单位担任任何职务。十.坚决杜绝吃喝宴请，不得接受工程项目任何!单位或任何个人的礼品或好处费，或其它不正当的报酬；不得向建设、设计、承包单位提任何个人要求，只能接受建设单位支付的及本公司发给的劳务酬金。十一.积极维护本公司的信誉和荣誉，树立监理人员的良好形象。