700kW分布式光伏发电项目能源管理合同.docx

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1、XXX有限公司分布式光伏发电项目能源管理合同甲方:XXX有限公司地址：电话：联系人：乙方：地址：电话：传真：联系人：联系电话：邮政编码：根据甲方与XXX有限公司签订的XXX有限公司分布式光伏发电项目合作框架协议，合同编号XXX(以下简称“框架协议”)，乙方系XXX有限公司以项目建设、运营、维护为目的而成立的实际控制公司。按照框架协议，双方就分布式光伏电站的建设、运营、维护及能源管理达成以下条款：一.项目名称与内容1 .项目名称：XXX有限公司分布式光伏发电项目。2 .项目地点：吉林省靖宇县五龙泉。3 .项目内容：1)甲方按照屋顶租赁合同提供合法、完整产权项下的不动产上建设屋顶作为项目实施场地。

2、2)乙方负责该分布式光伏发电站项目的所有投资，完成电站设计、施工、建设；负责项目的运营、管理、维护以及过程中发生的所有费用。3)分布式光伏发电站建成后作为甲方的用电补充，双方按照本协议第三条收益分享，目标项目建成后预计首年发电大于668MWh,以实际发电量为准，以后逐年递减。如下表：年份发电量大于(Mwh)年份发电量大于(MWh)年份发电量大于(MWh)16686624.611601.22646.67619.912596.53638.68615.213591.84633.99610.514187.25629.310605.915582.54）乙方保证在本协议期限内，甲方实际电费优惠纯收益每年不

3、少于（甲方高峰时段使用的光伏发电量）*K1*1O%+（甲方平时段使用的光伏发电量）*K2*10%+（甲方低谷时段使用的光伏发电量）*K3*10%备注：K1指项目所在地高峰时段电价，K2指项目所在地平时段电价，K3指项目所在地低谷时段电价。电量的实际数据均以单元光伏电站出口双向电能计量表的计量为准（该双向电能计量表按国家有关规定进行定期校验，并由电网公司提供）。乙方全年未完成上述第3款约定的发电量的，不足部分乙方应以支付屋顶租赁费形式补足。5）收益分享期限：从项目建成正式投运并正常发电运行，并由国家相关部门并网验收通过之日开始起15年，期满后如双方同意可顺延10年。二.项目实施1 .本项目的建设

4、周期为：最晚在本协议签订后11个月内项目建成正常发电运营，并通过国家相关部门并网验收。2 .乙方将聘请具备相关资质的设计单位承担本项目建设的整体设计。3 .项目建设设计方案完成后需提交甲方进行复核确认，乙方提交之日开始五个工作日内甲方未提出书面意见视为同意。甲方对设计方案的复核仅限于对设计布局的表面效果认可，甲方的复核不视为对乙方设计责任的任何减轻或免除。乙方应确保不会影响甲方建筑物安全和甲方正常生产经营并达到项目效果，实现双方合同目的。4 .本项目所需资金由乙方自筹或融资解决。5 .项目正式发电运营后，甲方应优先使用项目发电量，甲方使用后仍剩余的电量可上网。三.收益分享1 .通过项目实施获得

5、的节能收益，甲、乙双方共同分享；2 .甲方收益：1 .屋顶产权人补贴：因本项目的实施，根据文件规定：给予屋顶产权企业（单位）元/平方米的一次性补补助归甲方所有。2 .优惠电费：乙方同意甲方使用项目所发电量，并根据白山市实行的电网峰谷分时段电价表的九折向甲方供电（根据白山市靖宇县水电局供电所，甲方厂区用电为IOKV大工业用电，高峰K1为元/度电；平段K2为0.6016元/度电；低谷K3为元/度电。高峰K1：,共计0个小时；平段K2：,共24个小时；低谷K3：,共计0个小时）如遇国家电价调整，KKK2、K3则按照实时电价进行调整。甲方优惠电费收益=（甲方高峰时段使用的光伏发电量）*K1*10%+（

6、甲方平时段使用的光伏发电量）*K2*10%+（甲方低谷时段使用的光伏发电量）*K3*10%备注：K1指项目所在地高峰时段电价，K2指项目所在地平时段电价，K3指项目所在地低谷时段电价。电量的实际数据均以单元光伏电站出口双向电能计量表的计量为准（该双向电能计量表按国家有关规定进行定期校验，并由电网公司提供）。3 .屋顶租赁：乙方保证全年完成本协议第一条第3款约定的发电量，若完成的无需支付屋顶租金，若未完成全年发电量的，每年年底双方根据以下方式计算租金：未完成部分发电量*（甲方全年高峰时段光伏发电量比例*K1*1O%+甲方全年平时段光伏发电量比例*K2*10%+甲方全年低谷时段光伏发电量比例*K3

7、*10%）上述K1K2K3概念同第三条2.2款。双方每年年底结算一次性计收租金，即12月份甲方付给乙方电费时扣除上述租金，如12月份的电费不足以弥补的，则在下一月度的电费中扣除，以此类推扣完为止，而乙方给甲方开电费增值税票时，应扣除弥补给甲方的金额不足部分。房屋租赁合同中不再另外设定房租。4 .项目运营后给予甲方电费优惠,屋顶租金以电费优惠的形式体现,项目未正式运营时，乙方无需向甲方支付任何费用。除电费优惠，房屋租金外，甲方不得以物业费、管理费等其他名义向乙方收取其他任何费用。3.乙方收益：乙方收益=E1+E2+E3;其中：1 .向甲方供电的收益：E1=（甲方高峰时段使用的光伏发电量）*K1*

8、9O%+（甲方平时段使用的光伏发电量）*K2*90%+（甲方低谷时段使用的光伏发电量）3*90%；2 .反送上公共电网的电费收益：E2=（光伏电站反送上公共电网的电量）*吉林省白山市脱硫电价；备注：乙方发电量在满足甲方需要后仍有剩余的，经甲方同意乙方光伏电站可反送上公共电网，相关收益归乙方所有，由白山市供电公司组织三方（白山供电公司、甲方、乙方）签署购售电协议。乙方在反送上公共电网过程中不应对甲方造成任何损害。3 .国家和地方政府的度电补贴：E3-光伏电站出口送电电能计量表读数*电能计量表倍率*（国家的度电补贴+吉林省的度电补贴+白山市的度电补贴）。四 .结算方式：1 .在收益分享期内，乙方应

9、得的节能效益即EI部分由甲方定期按以下方式支付给乙方：每月25日前甲乙双方通过电网公司验收通过的项目计量总表共同抄录确认电量记录，并由双方授权人共同签发节能电量确认单（应一式三份，双方各留存一份）。甲方授权人为:XX,乙方授权人为:XX,人员变更的，应以书面方式提前五个工作日通知对方。2 .乙方依据双方签发的电量确认单，根据本合同约定比率计算乙方应分享的节能收益，并向甲方发出书面付款请求，并开具增值税发票，该书面请求应叙明付款金额，甲方应在收到书面请求后五个工作日内向乙方付款。五 .双方的权利义务甲方的权利义务1 .甲方承诺对提供给该项目使用的整体建筑物拥有完全的所有权或使用权，无产权纠纷，并

10、向乙方提供书面产权证明。2 .如根据相关的法律法规，本项目的实施必须由甲方向相应的政府机构申请许可、同意或者批准，甲方应当根据乙方的请求，及时申请该等许可、同意或者是批准，并在本合同期间保持其有效性。甲方应协助乙方办理本项目建设实施所必需的政府的许可、批文、环评等和电力并网接入批复。3 .甲方应向乙方提供电气系统图、建筑结构图、生产负荷用电曲线等施工、设计所需要的相关资料。纸质图纸至少提供1份，图纸应标注清晰。甲方应及时提供项目设计和实施所必须的资料和数据，并确保其真实、准确、完整。4 .甲方应按照设计方案向乙方提供建筑屋面作为屋顶分布式光伏发电站建设平台，并为乙方施工提供必要的条件，如施工用

11、水、用电，并免费提供施工临时占用、材料、设备堆放场地，并为项目试运行提供条件。用水用电所发生的费用据实计算，由乙方负担。5 .甲方应及时协助乙方完成项目的试运行和验收。6 .甲方应为乙方维护、检测、修理项目设施和设备提供必要的便利，并为乙方办理长期出入甲方厂区工作证件，保证乙方经甲方同意后合理地接触与本项目有关的设施和设备。7 .甲方应当按照本合同的规定，及时向乙方付款。8 .甲方应当将其内部规章制度和特殊安全规定要求提前告知乙方。9 .合同期间，项目所占用建筑的屋面正常维修、维护发生的费用由乙方负责，但是如果是由甲方原因造成损坏，则甲方应负责承担相应的维修维护费用。甲方维修或改造时不得对乙方

12、屋顶光伏电站造成毁坏；因甲方屋顶修缮或改造的对乙方屋顶光伏电站造成毁坏的,甲方应当立即恢复原状，甲方对屋顶的维修、翻修及改造费用均由甲方自行承担。乙方的权利义务1 .乙方系本项目责任人，对项目投资建设、运营维护承担责任。2 .乙方负责办理本项目实施本项目建设实施所必需的政府的许可、批文、环评等和电力并网接入批复。3 .乙方应严格按照项目方案文件规定的技术标准和要求以及本合同的规定，如民用建筑太阳能光伏系统应用技术规范，并聘请有国家认可资质的设计单位按时完成本项目的方案设计，其设计方案应得到甲方认可书面同意，并按设计方案按期完成项目建设，做好项目运营以及维护管理。4 .乙方应当确保其工作人员和其

13、聘请的第三方严格遵守甲方有关施工场地安全保卫等方面的规定，并听从甲方的合理指令。5 .应甲方要求，乙方应免费对甲方指派的人员进行适当的培训，以使其能承担相应的操作要求。6 .设备的安装和调试应符合国家、行业或企业有关施工管理条例和与项目相对应的技术标准规范要求以及甲方合理的施工管理要求。7 .项目建成后，在项目运行期内，项目设备所涉及的检修维护和故障处理工作全部由乙方负责，发生成本和维护费用也全部由乙方承担。8 .在项目竣工后，由国家相关部门负责组织验收，乙方应确保项目建设施工的质量合格，乙方应保证与项目相关的设备、设施的运行、污染物排放等符合国家法律法规及产业政策要求，保证与项目相关的设备、

14、设施连续稳定运行且运行状祝良好。9 .如因政府原因需对协议屋顶所在房屋进行拆迁，需要对光伏电站进行拆除的，拆迁方案应经过甲乙双方共同认定，协议屋顶光伏电站拆迁工作的具体实施由乙方负责与政府有关部门进行沟通；所有与光伏电站相关补贴、赔偿等权益归属乙方所有。六.项目的更改在本项目运行期间，在不损害甲方利益的前提下乙方有权为优化项目方案、提高节能效益对项目进行改造，包括但不限于对相关设备或设施进行添加、替换、去除、改造，或者是对相关操作、维护程序和方法进行修改。乙方应当预先将项目改造方案提交甲方审核并书面同意，所有的改造费用由乙方承担。七 .资产所有权、后续收益权、保险及风险责任1 .本项目下的所有

15、由乙方采购并安装的设备、设施和仪器等财产（简称“项目财产”）的所有权属于乙方。项目财产清单见附件。2 .项目财产的所有权不因甲方违约或者本合同的提前解除而转移。3 .双方应协商避免重复投保，并及时告知对方已有的或准备进行的相关项目、财产和人员的投保情况。八 .保密条款本合同双方须对合同涉及的商业秘密承担保密义务（商业秘密包括但不限于价格及折扣、对方技术工艺、对方的生产经营情况等内容）。保密期限为合同商谈期间及合同生效日起2年。九 .违约责任和赔偿1 .乙方逾期履行本合同主要义务的（如电站建设延迟），每逾期1个月，向甲方支付3333元的违约金。电站逾期建成发电超过180日的，甲方可解除本合同。2 .如一方未履行或未完全履行本合同对另一方造成任何损害的应给与充分的赔偿。3 .甲方如延迟付款，每延迟7天应支付应付电费0.5%的违约金。4 .任何由于一方违约而导致另一方遭受损失的，守约方有权要求违约方赔偿因其违约而遭受的任何直接损失。该等赔偿不应妨碍守约方行使其他的权利，包括但不限于根据本协议的规定终止本协议的权利。十.免责事由1 .任何一方因不可抗力不能履行合同的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。2 .不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害、战争、罢工、骚乱。3 .一