招标投标-广晟韶关棚改项目监理监理招标文件5稿11月5 精品.doc

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1、广晟韶关【含广东省广晟棚改投资有限公司曲江马坝项目、始兴县原石人嶂钨矿棚户区改造异地重建项目、仁化县棚户区改造项目（晟泰花园）】棚改（特许经营投资建设）项目监理招标文件招 标 人 （ 盖 章 ）：广东省广晟资产经营有限公司招 标 代 理 单 位 （盖 章）：备 案 单 位 ( 盖 章 )：日 期：年 月 日目 录投标须知前附表21、工程概况22、有关计划时间安排4第一章、投标须知51、工程概况综合说明52、招标范围53、监理服务期64、投标人资质等级要求65、工程质量标准66、招标工程监理条件及现场勘察77、招标答疑和现场踏勘78、投标报价的约定79、拦标上限价的确定710、投标文件的编制要求

2、811、投标文件的编制依据1012、投标文件的包装、密封1113、投标文件的提交、修改和撤回1114、投标有效期及对投标人的其他要求12第二章 评标的方法和标准13第三章、工程监理与相关服务合同18第四章、中标人须知40第五章、投标人提交的其他材料41第六章、招标工程的技术要求和设计文件42第七章、招标文件的附件43投标须知前附表1、工程概况序号内 容说明与要求1建设单位广东省广晟资产经营有限公司2招标单位广东省广晟资产经营有限公司3工程名称广晟韶关【含广东省广晟棚改投资有限公司曲江马坝项目、始兴县原石人嶂钨矿棚户区改造异地重建项目、仁化县棚户区改造项目（晟泰花园）】棚改（特许经营投资建设）项

3、目监理4建设地点广东省韶关市5建设规模其中广东省广晟棚改投资有限公司曲江马坝项目总建筑面积约384460平方米，始兴县原石人嶂钨矿棚户区改造异地重建项目总建筑面积约104771.75平方米，仁化县棚户区改造项目（晟泰花园）总建筑面积约71174平方米，总建安投资额约19.61亿。6资金来源企业自筹7监理服务费本次招标监理服务费约 万元。8招标范围本项目施工范围内所有建设工程的监理。本项目实施全过程监理（含施工准备阶段、施工阶段、工程竣工结算阶段和保修阶段监理）。9质量标准工程质量达到合格标准10招标项目监理期限监理服务期从监理合同签订之日起计，至本合同工程保修期结束，约60个月。11投标人资质

4、等级、注册监理工程师资格要求1、投标人必须是具有房屋建筑工程甲级资质或工程监理综合资质的独立法人。2、投标人拟委派担任本工程的总监理工程师必须具备注册于投标人的监理工程师执业资格（建设部注册监理工程师），注册专业为“房屋建筑工程”,必须为高级工程师。驻现场的监理机构人员的专业和数量须满足广东省建设厅粤建管(20XX)97号文及本工程监理服务的要求。3、按照韶检发20XX96号关于实施韶关市行贿犯罪档案查询实施办法的函的要求,参加本工程投标人的法定代表人、授权委托人（如有）和拟委派的担任本工程的总监理工程师在开标前必须向本企业住所地人民检察院或者韶关市人民检察院（详情咨询电话为0751-8468

5、176）申请行贿犯罪档案查询，并取得人民检察院查询行贿犯罪档案结果告知函。投标人应当将告知函原件编列入递交的投标文件中。4、韶关市以外的投标人，报名时须提供韶关市住房和城乡建设局诚信（备案）登记表原件。且投标人的委托人为登记备案表中驻韶负责人或驻韶技术负责，否则不予报名。12评标定标方法综合评分法13评标委员会组成评标委员会构成：7人，其中招标人代表 2 人，专家5人；评标专家确定方式：从韶关市公共资源交易中心评标专家库随机抽取。14投标文件组成由企业资格审查申报资料、投标文件两部分组成一份正本，五份副本15投标保证金人民币 10 万元（从投标人注册地的法人开户银行的帐号划出），投标人须在投标

6、文件递交截止日期2个工作日前，将投标保证金转入招标人账户并取得招标人开出的财务收据。招标人指定帐户如下：单位名称：广东省广晟资产经营有限公司开户银行： 银行账号： 16履约保证金本项目不需要提交履约保证金17监理服务费上限价至少在投标文件递交截止时间5个工作日前，在韶关市人民政府门户网（http:/.shaoguan.gov.）、韶关市建设与房地产信息网（http:/.sgjsj.gov.）公布广东省招投标监管网（http:/.gdzbtb.gov.）、韶关市公共资源交易中心（http:/.sgjyzx./）。18合同承包方式单价合同19监理服务费支付详见本招标文件“第三章 签订合同的主要条款

7、”20保修期服务保证金监理服务费结算价的5%2、有关计划时间安排1公告时间年 月 日2投标报名时间、地点（报名同时发售招标文件和资料）年 月 日上午9:0011:00，下午15:0016:00韶关市公共资源交易中心（韶关市西联镇原司法学校内）3书面招标答疑文件递交或传真截止时间、递交地点年 月 日，上午12:00前投标人将有关疑问递交或传真至招标代理机构4投标文件递交时间、截止时间、递交地点年 月 日，上午9:009:30韶关市公共资源交易中心（韶关市西联镇原司法学校内）5开标时间、地点年 月 日，上午9:30韶关市公共资源交易中心（韶关市西联镇原司法学校内）6招标人、联系人、联系方法招标人：

8、广东省广晟资产经营有限公司地址： 联 系 人： 联系电话：7招标代理机构、联系人、联系方法招标代理机构： 地址：联系人：联系电话： 传真： 第一章、投标须知广晟韶关【含广东省广晟棚改投资有限公司曲江马坝项目、始兴县原石人嶂钨矿棚户区改造异地重建项目、仁化县棚户区改造项目（晟泰花园）】棚改（特许经营投资建设）项目监理，依据中华人民共和国招标投标法（中华人民共和国主席令第21号，1999年8月30日）、工程建设项目施工招标投标办法（国家计委等第30号令，20XX年3月8日）、广东省实施中华人民共和国招标投标法办法（20XX年4月2日）、韶关市工程建设项目招标投标管理暂行规定（20XX年2月28日）

9、等有关法律、法规，该工程已具备监理招标条件。本次监理招标采取公开招标方式选择监理企业，由有关监督部门对整个招标工作实施全程监督、指导。1、工程概况综合说明1.1、工程名称：广晟韶关【含广东省广晟棚改投资有限公司曲江马坝项目、始兴县原石人嶂钨矿棚户区改造异地重建项目、仁化县棚户区改造项目（晟泰花园）】棚改（特许经营投资建设）项目监理1.2、建设单位：广东省广晟资产经营有限公司1.3、招标单位：广东省广晟资产经营有限公司1.4、工程地点：广东省韶关市1.5、建设规模：其中广东省广晟棚改投资有限公司曲江马坝项目总建筑面积约384460平方米，始兴县原石人嶂钨矿棚户区改造异地重建项目总建筑面积约104

10、771.75平方米，仁化县棚户区改造项目（晟泰花园）总建筑面积约71174平方米，总建安投资额约19.61亿。1.6、合同形式：单价合同1.7、投标费用：投标人应承担所有准备和参加投标的相关费用，不论投标结果如何，招标人均无义务和责任承担这些费用。2、招标范围2.1、招标范围：本项目施工范围内所有建设工程的监理。本项目实施全过程监理（含施工准备阶段、施工阶段、工程竣工结算阶段和保修阶段监理）。3、监理服务期3.1、监理服务期从监理合同签订之日起计，至本合同工程保修期结束。 （1）施工准备阶段监理服务期：自签订合同起至下达开工令或开工报告审批之日为止；（2）施工阶段监理服务期：自下达开工令或开工

11、报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；（3）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起并完成保修服务为止。4、投标人资质等级要求4.1、投标人必须是具有房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质的独立法人。本工程不接受联合体投标。4.2、投标人拟委派担任本工程的总监理工程师必须具备注册于投标人的监理工程师执业资格（建设部注册监理工程师），注册专业为“房屋建筑工程”，必须为高级工程师。驻现场的监理机构人员的专业和数量须满足广东省建设厅粤建管(20XX)97号文及本工程监理服务的要求。投标人拟委派担任本项目的总监理工程师及专业监理工程师不能为同一人

12、。4.3、按照韶检发20XX96号关于实施韶关市行贿犯罪档案查询实施办法的函的要求, 参加本工程投标人的法定代表人、授权委托人（如有）和拟委派的担任本工程的总监理工程师在开标前必须向本企业住所地人民检察院或者韶关市人民检察院（详情咨询电话为0751-8468176）申请行贿犯罪档案查询，并取得人民检察院查询行贿犯罪档案结果告知函（两个月有效期内）。投标人应当将告知函原件编列入递交的投标文件中。4.4、 韶关市以外的投标人，报名时须提供韶关市住房和城乡建设局诚信（备案）登记表原件。且投标人的委托人为登记备案表中驻韶负责人或驻韶技术负责，否则不予报名。5、工程质量标准5.1、本工程质量验收标准按照

13、现行的国家和广东省的有关施工技术规范及现行标准为依据，达到合格标准。6、招标工程监理条件及现场勘察6.1、投标前，招标人不组织投标人到工程现场进行踏勘；6.2、如需进行现场踏勘的投标人可与招标人联系，在现场勘察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财务或其他损失，不论何原因所造成，招标人均不负责。6.3、现场勘察期间的交通、食宿由投标人自行安排，费用自理。7、招标答疑和现场踏勘7.1、投标人获取本工程的招标文件、工程有关概况说明后，投标人需要了解现场情况的，可自行进行现场踏勘。若对招标文件等资料以及现场情况有疑问者，以书面形式一式一份在招标答疑截止时间前以书面形式（如传真等）向招标人或招标代理机构提

14、交，招标人或招标代理机构将在答疑截止日期后3个工作日内以书面形式对投标人的问题进行回答，形成答疑书，并将招标答疑书发给各投标人。7.2、若投标人要求招标人或招标代理机构以传真形式将答疑书发送至投标人时，投标人在收到答疑书后，须在24小时以内（以发出时间为准）以传真等书面形式向招标人或招标代理机构确认收到。7.3、若由于投标人自身原因未及时取得答疑文件的，由此发生的任何责任由投标人自行承担。8、投标报价的约定8.1、投标人的投标报价，应是完成本招标文件所列招标项目监理范围及工期的全部内容为计算投标报价基础。8.2、投标书中的报价如大、小写不一致时，以大写为准。9、拦标上限价的确定9.1、拦标上限价的确定：在投标文件递交截止时间5个工作日前，在韶关市人民政府门户网（http:/.shaoguan.gov.）、韶关市建设与房地产信息网（http:/.sgjsj.gov.）公布广东省招投标监管网（http:/.gdzbtb.gov.）、韶关市公共资源交易中心（http:/.sgjyzx./）公布。10、投标文件的编制要求10.1、一般要求10.1.1、投标人必须响应招标文件，并在充分理解招标人提供的全部文件、设计图纸、资料及现场条件的基础上编制