招标投标-广州市体育局办公大楼装修工程招标文件 精品.doc

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1、招标编号：20XX-0285广州市体育局办公大楼装饰施工招议标文件广州市体育局 年 月广州投标邀请书 ：本大楼装饰施工招评标小组，就广州市体育局办公大楼施工采取招议标的方式，选择有经验、有实力、社会信誉良好的施工企业承担该项目。贵单位符合我公司选择条件，现邀请你们参加该工程项目的投标。如贵单位愿意参加本工程的投标，请贵单位法定代表人或其授权人，携带单位证明和个人身份证于20XX年8月19日到我公司领取招议标文件。广州市体育局办公大楼20XX年8月19日 前 附 表工程项目广州市体育局办公大楼室内装饰施工建设地点广州市体育局院内建筑面积2830（套内面积）结构层数见设计图质量标准广东省优良承包方

2、式项目分包招标范围室内装饰,包括天花、地面、墙壁室内装饰和相关配套强弱电系统、给排水系统、消防系统、空调系统、音响系统、有线电视网络的施工。招标单位资金来源自 有工 期合同签定之日起60天内竣工。发 售标书时间20XX年8月19日上午10:00下午4:30投 标截止时间20XX年9月10日下午4:30前收 发标书地点广州市建设工程建设交易中心（人民北路金信大厦19楼开标会议厅）邮编：510660投 标文件份数共八份（正本一份、副本七份），另提供电子版本一份（不含价格）投标有效期60天联系方式联系人：荣 伟、欧阳海红目 录投标邀请书2前 附 表3第一篇 投标须知71 定义72 招标范围及要求73

3、 现场设施简介104 投标单位资质115 招标文件116 报价要求137 投标文件的编制要求168 投标199 废标2010 纪律与保密2011 评标2112 授予合同2113 其它21第二篇 技术规范231总则232 标准及规范233 材料及施工要求254 竣工验收265 售后服务及质量保证27第三篇 合同条款281 定义282 合同文件293 工程承包范围304 合同价款305 付款方式及额度安排326 设备材料供应337 甲方权力与责任348 乙方权力与责任349 施工组织设计和工期3610 质量与检验3811 安全施工3912 工程变更4013 竣工验收与结算4114 保证4215 合

4、同的变更、修改、中止、违约、索赔和争议4216工程分包4317 不可抗力4318 保险4419 合同生效与终止4420 其它44附件一：工程质量保修书47第四卷 附件49附件一 投标书（样式）49附件二 工程报价汇总表(样式)51附件三 分项报价表(样式)54附件四 各系统主要材料汇总报价表68附件五 投标单位承诺函(样式)70附件六 投标单位法人代表授权书（样式）71附件七 投标单位关于资格的声明函（样式）72附件八 差异表（样式）73附件九 投标单位需说明的其它问题74第一篇 投标须知1 定义1.1招标单位：广州市体育局。1.2投标单位：经过审查符合招标单位写字楼装饰设计要求的国家建筑装饰

5、施工一级企业。1.3预中标单位：经过评标而选定的进行合同谈判的投标单位。1.4中标单位：最终被授予合同的投标单位。1.5承包方：在招标阶段称为投标单位，在中标以后签订和执行合同阶段称为承包方。1.6业主方：广州市体育局,或称为发包方。1.7设计单位：广东省集美设计工程公司。2 招标范围及要求2.1招标单位现需对市体育局办公室进行室内装饰，框架结构。2.2 招标工程范围2.2.1本次工程招标的范围包括天花、地面、墙壁室内装饰和相关配套强弱电系统、给排水系统、消防系统、空调系统、音响系统、有线电视网络的施工，具体以工程施工图纸资料为准，主要包括但不仅仅限于以下内容：1. 地面铺装；2. 墙面装修；

6、3. 公共区域的玻璃隔断；4. 天花；5. 室内的所有轻质砖隔墙；6. 室内的门及其五金配件；7. 厨房的供电、供水、排污及地面、墙面、天花的装饰等；8. 卫生间的地面、墙身、天花、排风扇安装及室内装饰；9. 阳台搭建金属结构简易蓬；10. 旧办公家具按设计图纸要求尺寸改造翻新；11. 消防报警系统按设计图纸要求安装及调试；12. 消防给水系统安装及调试（消防栓已布设，只调整位置）；13. 强弱电管线电线、电缆的铺设、插座、开关、灯具的安装及调试；14. 室内空调设备的安装及调试；15. 音响系统的管线铺设、设备安装及调试；16. 有线电视系统的管线铺设、设备安装及调试；17. 所有设备及配套

7、设施安装接口收口工程；18. 有关拆除施工工作的说明；、拆除原有天花板、中央空调所有管道及构件；、拆除办公室内原有分体空调（包括窗式空调机），共28台，并妥善存放保管好；、按设计图纸要求，拆除办公室内间隔墙（包括铝合金门、木门），拆除走廊防盗铁闸门、电井装饰门，拆除四楼职台锌铁构件简易蓬；、拆除男女卫生间原有设施及墙身瓷片、地面砖、排气扇；、用原有旧文件高低柜、会议台、间隔屏风、办公卓椅、沙发、茶几，并根据设计图纸要求的尺寸翻新改造、调整；、原南向防火步级梯（即图纸标示机房、资料室）的改造，因图纸及现场原因待中标单位与招标单位商定；、保留厨房及原有设施，施工期间厨房水电要保持正常运作；、计算机

8、网络系统、电话通讯系统由中标单位负责施工，广东电力通讯公司给予配合；、拆除部分可利用的原材料归业主所有，墙砖等可重新使用，施工单位可得到由业主给予部分补偿，具体与业主合同中商定。2.2.2要求中标单位与设计单位及有关施工分包单位密切配合。2.3 承包方式本工程由中标单位根据业主提供的施工图纸、相关资料及说明，按招标文件规定的范围、内容和要求，采用分包范围内总承包的形式，包施工、包材料（招标单位供应的除外，如办公家具、厨具等）、包工期、包质量、包安全进行承包。2.4 工期要求及规定2.4.1 本工程的工期为100个日历天；2.4.2 开工日期从施工合同签定之日起算，以工程竣工验收通过日为竣工日期

9、；2.4.3招标单位欢迎各投标单位根据企业自身实际能力，在施工组织和施工方法合理的前提下，对本招标工程的工期进行优化，提出相应缩短工期的投标文件。2.4.4本招标工程要求中标单位按中标工期完成。除非招标单位另有要求，否则，提前完成工程招标单位不予以奖励。因中标单位的原因造成工期延误的，从延期的第2天起，每天按合同总价的0.5%罚款，因招标原因造成工期延误的，工期相应后延。2.4.5因不可抗力的原因造成的工期延误，在得招标单位的认可后，工期可相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。2.5 设备材料供应方式及要求2.5.1 本工程设备材料采用符合国家规定的各种优等品设备材料。所有设备材料，除招标单位规

10、定由其供应外；其余均由中标承包商按工程设计图纸要求或双方约定的采购。 2.5.2中标单位用于本工程的主要设备材料必须在进场前向招标单位申报备案并进行封板签认，获准后方可进场，材料经专业质检部门检验合格后用于本工程。2.5.3招标单位保留对本工程使用之主要设备材料品质确认、变更、审查的权利及保留另行委托专业人士对本工程进行独立检测的权利。2.5.4本项目办公家具（包括办公桌、椅、间隔屏风、会议台、资料高低柜、沙发、茶几），厨房设备等由招标单位自行采购，投标单位不需报价，翻新文件高低柜除外。2.6 工程质量标准和保修期2.6.1 工程的质量目标：工程质量按优良等级验收且总体施工效果必须达到或超过优

11、良，工程质量由建设行政主管部门的质量安全监督职能部门按国家颁发的现行有关验收标准和验收规范进行验收评定。2.6.2在施工过程或分步、竣工验收中，出现工程质量不合格、不符合设计标准、达不到设计要求的，业主有权要求承包方停工或返工，其责任由承包方自行承担，并不予顺延工期。2.6.3 本招标工程的保修期按中华人民共和国国务院颁发的建设工程质量管理条例规定的保修期限实行，保修期为二年。保修期自竣工验收签字之日起计，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由承包商负责。2.7 工程竣工资料要求2.7.1承包商的工程档案资料必须按国家档案局和国家计委基本建设项目档案资料管理暂行规定（国档发19984号）和广

12、州市城市建设档案管理办法（穗府199687号）等有关规定执行，在工程施工过程及时收集、汇总、整理工程档案。2.7.2 本工程中标承包商在工程竣工验收后1个月内，向招标单位提交一式肆份完整的、符合要求的工程技术档案资料(其中一份原件，三份复印件)，另附六套竣工图(全部为蓝图，另附光盘)，提交招标单位档案管理部门。2.7.3 本工程中标承包商如不按要求及按时提供工程档案资料，每延误一天处以1000元人民币的罚款，暂扣施工单位的剩余工程款，并且不予进行工程竣工结算，直至提交合格的档案资料为止。3 现场设施简介3.1 各投标单位均应踏勘现场，熟悉施工现场情况，结合工程环境因素，获得可能影响投标报价的直

13、接资料。由此可能发生的费用应在投标报价中考虑。无论是否考虑此费用，投标单位将一律被视为已确认所有现场条件，并已预料可能发生的任何费用。招标结束后不得以不了解现场情况为由，提出投标报价以外的费用要求，对此招标单位将不作考虑。3.2 由招标单位提供的资料和数据，只是为了使投标单位能够利用招标单位现有的资料。招标单位对投标单位由此而作出的推论、理解和结论概不负责。3.3 投标单位及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害(不管是否致命)、财产损失或损坏，以及其它任何原因造成的损失、损坏或费用。3.4 招标单位在投标单位及其代表考察现场过程中不负任何责任。投标单位应承担其编制投标文

14、件与递交投标文件所涉及的一切费用，在任何情况下招标单位对上述费用均不负任何责任。 3.5 施工道路：场外交通方便。 3.6 施工环境：环境良好，注意院内文明施工措施。3.7 施工用水：院内己有供水管，施工用水支管，由中标施工单位向招标单位申报批准后方可接用，并须安装独立水表。施工场地内施工用水的支管由中标单位根据施工需要自行解决。供水压力标准不能满足施工要求时，施工单位应自行考虑加压措施，其费用和管线建设费已包含在投标总报价之内，由中标施工单位承担。 3.8 施工用电：由中标单位在招标单位指定的变压器低压配电柜接用，并须安装独立电表。施工场地内施工用电管线由中标单位根据施工需要自行解决。线路建设费用已包含在投标总报价之内，由中标施工单位承担。3.9 临建设施：本工程临建设施由中标单位在招标单位指定的区域内布置，未经招标单位同意不得占用施工现场以外的场地、道路搭设临时设施，一经发现劝告不从者将视为违规，招标单位将根据具体情况处以罚款。由于本工程施工现场内严禁住宿，中标单位应考虑在工地以外的地方租用民房解决食宿问题。4 投标单位资质 4.1经招标单位审核并邀请的单位才具有本次投标资格。