1号楼消防维保项目询价文件.docx
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1、1号楼消防维保项目询价文件采购人:2023年12月28日某某大学附属医院1号楼消防维保项目询价文件尊敬的投标人:本采购项目某某大学附属医院1号楼消防维保项目(项目名称)已由某某大学附属医院批准。现某某大学附属医院作为采购人,资金来自自筹.本项目已具备招标条件,现进行询价采购,现将采购活动说明如下:一、投标人应具备的主要资格条件1 .满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定;2 .投标人是在中华人民共和国境内登记注册的具有独立法人资格的单位,具有相应营业范围(经营范围内包含消防设施维护保养或与之相关的内容);3 .投标人必须具有建筑消防设施维护保养技术服务资质;4 .拟派项目负责人具有机电工程
2、专业贰级及以上注册建造师证书及安全生产考核合格证书或持有一级注册消防工程师执业资格证书;5 .拟派操作人员取得中级或以上消防设施操作员证书;6 .持有与某某大学附属医院消防控制中心一致的,消防报警联动厂家培训合格的操作证书;7 .投标人参加此招标活动前三年内(注册时间不足三年的按实际经营时间计算),在经营活动中没有重大违法记录(提供承诺书);8 .投标人投标文件中所有内容没有失实或者弄虚作假(如有重大失实或者弄虚作假,则招标人将没收投标保证金,上报有关部门,并记不良记录)(提供承诺书);9 .投标企业及法人近三年无行贿犯罪记录,自愿接受监督,如有举报经核查属实,同意招标人取消本中标资格并没收投
3、标保证金以及在今后不再参加招标人的招投标活动(提供承诺书);10 .本项目不接受联合体投标和借用资质投标;I1符合相关法律、法规规定的其他要求。未尽之处具体详见本项目询价文件“评标办法”。二、项目需求:(一)总体要求1、按照建筑消防设施的维护管理以及现行最新的消防维保技术标准规定的内容、程序、周期等要求,派驻技术人员对消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。2、按照江苏省建筑消防设施维修保养技术服务管理暂行办法第二十二条规定,对维修保养的建筑消防设施每年至少进行一次全面检查测试。年度检查测试报告应由经办人、项目负责人、法定代表人签名,并加盖维保机构印章。年度检查测试报告应当按规定报辖区公
4、安机关消防机构备案。3、维保时效要求:接到故障报修通知后2小时内到达现场,一般故障应在10小时内排除,最长不超过24小时。特殊故障应在招标方要求的时间内排除。(二)维保服务的内容及要求1、火灾自动报警系统维护保养方案:1. 1每月检查火灾报警控制器的功能并填写系统运行和控制器月检登记表。1.2采用专用检测仪分期分批试验探测器的报警及确认灯显示(每季度检测数量不少于总数的30%),不同类型的探测器应有10%且不少于50只的备品;1-3次主电和备电自动切换试验;人为的操作试验手动报警器。13检查试验火灾报警系统的报警功能及相应报警设备,并填写月检登记表。1.4 对火灾报警线路进行一次检查,用专用仪
5、器表测试每个回路的对地电阻值并填写测试表格,抽查导线的连接是否良好。1.5 附表:火灾报警系统维护管理工作一览表部位工作内容周期火灾报警控制器检查运行状况每月探测器检查报警功能每月警铃检查声压分贝率每月水流指示器检查报警功能每月压力开关检查报警功能每月电源检查自动切换及充电每月重复显示盘检查运行状况每月整个系统检查运行状况每月探测器检查报警功能每月手动动报警器检查报警功能每月线路检查线路的对地电阻每月报警联动维护方法:1. 6检查联动控制器的功能并填写系统运行和控制器月检登记表。1.7检查和试验报警联动系统的控制功能及相应联动设备,并填写联动季度登记表采用手动或自动检查消防泵、喷淋泵的启泵功能
6、并要有反馈信号显示;检查排烟风机、排烟阀能否动作及机械装置。对消防电梯进行试验性的迫降试验;检查控制器上的各个转换开关;人为的操作试验消火栓击碎报警按钮的启泵功能。1. 8检查报警联动系统的控制功能及相应联动设备,并填写联动月检登记表。1.9对火灾报警线路进行一次全面的检查,用专用仪器表测试联动控制线路的对地电阻值并填写电阻测试表格,抽查导线的连接是否良好。1.10附表:报警联动系统维护管理工作一览表部位工作内容周期联动控制器检查联动控制功能每月消防泵检查启泵功能每月喷淋泵检查启泵功能每月排烟阀检查自动功能每月联动控制器检查转换开关每月接地电阻测试电阻值每月消火栓按钮检查远程启泵功能每月火灾广
7、播检查自动切换功能每月线路检查线路的绝缘电阻每月整个系统检查运行状况每月2、消火栓系统维护保养方案:2.1 检查消火栓系统的功能并填写系统运行和控制器月检登记表,并应保证系统处于准工作状态。2.2 消防水池、消防水箱给水设备应每月检查一次,并应检查其消防储备水位。消防水泵应每月启动运行一次,消防水泵应每月模拟自动控制的条件启动运转一次;电磁阀应检查并应作启动试验,动作失常时必须及时更换;消火栓系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。应对铅封、锁链进行一次检查,当有破坏或损坏时必须及时修理更换;检查人员应巡视各个消火栓箱内组件是否齐全、是否损坏,发现有缺损必须及时修理、配齐
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