农村租地合同协议书.docx
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1、农村租地合同协议书一、租赁合同的适用范围有哪些凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。二、农村租地合同协议书(通用12篇)在当下社会,越来越多人会去使用协议书,签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。写协议书需要注意哪些问题呢?以下是小编为大家整理的农村租地合同协议书(通用12篇),仅供参考,大家一起来看看吧。农村租地合同协议书1甲方:乙方:租用地点:经甲乙双方协议将
2、甲方位于县镇村委会的耕地亩,出租给乙方种植蔬菜。租用期为一年,从20_年月一日至20年一月日止。1全年租金为每亩元整,每年月日前交清当年租金,不得拖欠,一年内租金不变。2、乙方在租用土地期间,甲方不得以任何理由干涉乙方正常生产,如干涉造成经济损失,由甲方负责赔偿。但由于政府征用土地的除外。3、乙方在租用期间三年之内,甲方不得再租给第三者,否则赔偿乙方经济损失,合同期满后如果乙方续租,在同等价格上必须优先租给乙方。此合同一式两份,签字生效。甲方签字:乙方签字:一年一月日年月一日农村租地合同协议书2甲方:(租赁)乙方:(承租)为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,规范耕地管理和承包地种植经营行为
3、,根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。第一条耕地的使用管理为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理,甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田,在国家的基本农田保护制度下,允许乙方自主决定种植品种和耕种方式,乙方不得进行与农业种植无关的产业。第二条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于总面积约一亩。第三条租赁期限租赁时间共一年,从一年一月一日起至一年一月一日止,如遇国家政策性调整,另行议定。第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用,一年一交,二年一议价的方式缴纳租赁费,租赁费前两年每年租金元,于每年一月日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。乙方一次性补偿给甲方20年的投资元。二年重
4、新议价时,如租地价格不能达成一致,甲方有权收回租赁的土地。第五条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1对承包所有耕地行使租赁权、监督权。2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。4、依据租赁合同的约定,向乙方收取租赁费。5、在租赁期终止后,有权提出新的租赁标准,选择确定新的承租方。6、耕地租赁期间,国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。7、维护乙方相关合法权益。(二)乙方的权利和义务1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的.耕地进行了基本农田改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合
5、同到期后享有处至各权。2、乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式。3、租赁期内不得对耕地进行流转,在租赁期满后,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。4、按本合同的约定缴纳租赁费。第六条违约责任1在租赁期间,除合同约定和国家、省、市政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权
6、解除租赁合同。3、乙方违约私自对耕地进行流转的,甲方有权解除合同。4、乙方有违反国家、省、市政府耕地管理政策行为的,甲方有权解除合同。第七条解决争议的办法在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第八条其它事项本合同一式二份,甲乙双方各执T分。甲方代表人(签字盖章):乙方代表人(签字盖章):签订时间:年一月一日农村租地合同协议书3甲方:乙方:身份证号:联系电话:甲乙双方经友好协商,本着平等、互利、自愿有偿的原则,根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。第一条租赁面积、位置甲方租赁给乙方农业用地位于,总面积约第二
7、条租赁期限租赁时间年,从一年一月一日起至一年一月一日止。第三条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用,租赁费为元/年/亩,租金总额为。签订本协议之日交清全部租金。第四条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1甲方对本宗土地有合法的使用权,并有权出租给乙方使用。对乙方在租赁期内的经营有权进行监督。2、依据租赁协议的约定,向乙方收取租赁费。(二)乙方的权利和义务1、乙方享有对租赁的农业用地经营使用和收益的权利。2、在租赁期满后,同等条件下,对原租赁的农业用地地有继续租赁的优先权,如乙方不再续租或双方协商一致解除协议,乙方应在10日内向甲方办理交接手续。3、乙方在本宗土地上只能用于种植粮食作物
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