招标投标-工程招投标与合同管理74 精品.ppt
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1、l合同管理概述l工程合同的法律体系l国际工程承包l工程招标投标及争议与索赔lFIDIC条款与建设工程施工合同示范文本一、一、合同管理概述合同管理概述l管理游戏l管理是社会组织中,为了实现预期的目标,以人为中心进行的协调活动。l目标的明确性l目标的难度l目标的接受l强调组织群体共同参与制定具体的,可行的且能客观衡量的目标。l要素l目标具体化l参与决策l限期完成l绩效反馈l计划l组织l领导l控制l创新l系统原理l人本原理l责任原理l效益原理l是指参与项目各方均应在合同实施过程中自觉地、认真严格地遵守所签订的合同的各项规定和要求,按照各自的职责,行使各自的权利、履行各自的义务、维护各方的权利,发扬协
2、作精神,处理好“伙伴关系”,做好各项管理工作,使项目目标得到完整的体现。l做好合同签订前的各项准备工作l合同实施阶段l提倡协作精神l综合性l不确定性l变化多近几年国家颁发的设计、建设领域的法律近几年国家颁发的设计、建设领域的法律和法规和法规(1)建筑法(2)合同法(3)招标投标法(4)建设工程质量管理条例(5)根据建筑法配套制定的:质量条例、建筑市场条例、安全条例、监理条例 l在建设工程领域里确立了五项制度l适用范围l强制招标的建设工程项目l招标投标活动必须遵循的原则:l公开、公平、公正、诚实信用l招标形式l招标人条件l投标人条件l开标和中标条件l基本原则l合同形式l合同订立的方式l合同示范文
3、本l缔约过失的概念l缔约过失与违约责任l合同效力l合同的履行履行合同的原则亲自履行原则全面履行原则实际履行原则l合同的履行合同履行中的权利抗辩权:同时履行抗辩权、后履行抗辩权、先履行抗辩权代位权撤销权l是指国际承包商(公司)以提供自己的资本、技术、劳务、设备、材料和许可权等,为国外工程业主(发包人)营造工程项目,并按事先商定的合同条件承包商一方交付工程,业主一方发付工程价款和劳务酬金的一种经济技术合作形式。l凡法律关系中具有涉外因素的工程承包合同。l具体表现:q合同法律关系的主体一方或双方不具有中国国籍,即合同当事人至少一方为外国国籍法人或自然人.l凡法律关系中具有涉外因素的工程承包合同。l具
4、体表现:q合同法律关系的客体即标的,位于中国境外或其交付越过中国国境.q引起合同关系产生,变更和终止的某些法律事实发生在中国境外.l主体的特点l法律适用的特点l风险大l盈利大l水平要求高l形式l我国:公开招标和邀请招标l国际:公开招标和邀请招标、议标l分包l我国:只能分包非主体或非关键性的工程。l国际:可分包主体或关键性项目的工程。l成本l我国:低于成本的是废标。l我国是发出主义。l国际是以到达为准。l法律责任l我国招标投标法是以惩罚为主。l国际上没有招标投标法,是以合同法为依据,而合同法是以补偿为主。l什么是招标投标什么是招标投标是在市场经济的条件下,进行大宗货物的买卖,工程建设项目的发包与
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