招标投标-宫园美岸14楼投标报价与施工组织设计 精品.doc

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1、施工组织设计 编 制 人：编制单位：编制日期：XXXX年XX月XX日目 录1、 编制说明及依据1.1 编制说明1.2 编制依据2、 工程概况2.1 工程建设概况2.2 工程建筑设计概况2.3 工程结构设计概况2.4 建筑设备安装概况2.5 自然条件2.5.1 气象条件2.5.2 工程地质及水文条件2.5.3 地形条件2.5.4 周边道路及交通条件2.5.5 场区供水供电及周边地下管线2.6 工程特点3、 施工部署3.1 工程目标3.1.1 质量目标3.1.2 工期目标3.1.3 安全目标3.1.4 文明施工目标3.1.5 成本目标3.2 项目经理部组织机构3.2.1 项目部组建3.2.2 机构

2、设置3.2.3 各级管理人员职责3.3 施工流水段的划分及施工工艺流程3.3.1 施工流水段的划分3.3.2 施工工艺流程3.3.3 施工顺序安排3.4 施工准备3.4.1 施工技术准备3.4.2 现场准备3.4.3 劳动力需用量计划3.4.4 材料需用量计划3.4.5 机械设备需用量及进场计划4、 施工进度计划5、 施工总平面布置5.1 施工总平面布置依据5.1.1 根据规划部门审批的总平面图5.1.2 大型机械定位5.1.3 现场踏勘实际场地情况5.1.4 XXX市文明工地施工要求5.2 施工平面布置图5.2.1基础施工平面布置图5.2.2主体施工平面布置图5.2.3装饰施工平面布置图5.

3、3施工平面图的内容5.3.1现场出入口及围墙5.3.2现场道路及排水5.3.3现场机械设备的布置5.3.4现场办公区、生活区5.3.5临时用水布置5.3.6临时用电布置6、 主要（分部）分项工程施工方法6.1施工测量6.1.1测量的技术准备6.1.2施工测量技术要求6.1.3测量控制6.1.4各部位施工测量6.1.5沉降观测6.1.6精度保证措施6.2基础工程6.3钢筋工程6.3.1原材料的控制6.3.2承台钢筋安装6.3.3柱钢筋安装6.3.4梁板钢筋安装6.3.5楼梯钢筋绑扎6.3.6绑扎施工应注意的质量问题6.3.7钢筋连接6.4模板工程6.4.1柱模板工程6.4.2梁板模板6.4.3楼

4、梯模板6.4.4施工质量要求6.4.5模板拆除6.5混凝土工程6.5.1商品混凝土供应要求和质量保证6.5.2混凝土浇捣方法6.6防水工程6.6.1屋面防水6.7脚手架6.7.1外架型式6.7.2外架搭设6.7.3架子的验收6.7.4外架的搭设与拆除6.7.5施工安全注意事项6.8砌体工程6.8.1施工准备6.8.2施工顺序及施工要点6.8.3质量、安全保证措施6.9装饰工程6.9.1楼地面装饰工程6.9.2墙面装饰工程6.9.3门窗及油漆工程6.10电气工程6.10.1预留预埋6.10.2配电箱安装6.10.3管内穿线6.10.4灯具及开关插座安装6.10.5防雷6.10.6接地与安全6.1

5、1给排水工程6.11.1 PP-R给水管安装6.11.2镀锌管的安装(螺纹连接)6.11.3 PVC-U管道安装7、 各项管理及保证措施7.1质量保证措施7.1.1质量目标及其分解7.1.2明确质量标准7.1.3组织保证措施7.1.4材料、成品、半成品的检验、计量、试验控制7.1.5材料采购的控制7.1.6工程质量的过程控制与管理措施7.1.7质量控制程序7.1.8成品保护7.2技术保证措施7.2.1人员投入7.2.2技术投入7.2.3技术资料的管理7.3工期保证措施7.3.1施工进度计划管理模式7.3.2计划的施行和控制7.3.3保证工期具体措施7.4降低成本措施7.4.1加强施工期间的成本

6、控制的管理7.4.2采用“四新”技术有效降低成本7.5安全、消防保证措施7.5.1现场生产、生活安全措施7.5.2现场消防、保卫措施7.5.3钢管脚手架安全措施7.5.4模板支撑系统安全措施7.6季节性施工7.7施工现场环境保护措施7.8施工文明与CI7.8.1临时设施7.8.2场容场貌7.8.3文明施工管理7.8.4现场CI策划1、 编制说明及依据1.1 编制说明1.1.1本施工组织设计作为直接指导施工的依据，编制时围绕质量、工期和安全目标，针对项目施工管理、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配置、主要技术方案及措施、安全和工期保证措施、文明施工及成品保护等诸多因素，做了统筹考

7、虑，突出其科学性和可行性。1.1.2本施工组织设计的长度单位除特别注明外均为mm。1.2 编制依据1.2.1中华人民共和国建筑法、工程建设标准强制性条文、国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定等国家现行法规法律。1.2.2 由XX市建筑设计院有限公司设计的宫园美岸施工图纸。1.2.3XXXX省建设厅、XXX市建设厅颁发的有关建筑安装工程的施工规程，质量、安全、文明施工、治安、消防等文件、XXX市建委推荐、推广和严禁使用的材料、设备等通知。1.2.4公司的企业标准、质量管理体系标准等内部有关施工质量、安全及文明生产、技术管理等文件。1.2.5国家现行有关建筑安装工程施工及验收标准及技术规程。规

8、范、标准、文件一览表表1.2.3类别名 称编号或文号国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20XX国家标准建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20XX国家标准屋面工程施工质量验收规范GB50207-20XX国家标准砌体工程施工质量验收规范GB50203-20XX国家标准地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20XX国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001国家标准工程测量规范GB50026-93国家标准建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-20XX行业标准钢筋焊接及验收规

9、程JGJ18-20XX行业标准普通混凝土配合比设计规程JGJ/T27-2001行业标准砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000行业标准建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001行业标准建筑施工安全检查标准JGJ59-99行业标准建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93行业标准建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程CJJ/T29-98国家标准电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92国家标准建筑电气安装工程施工质量验收规范GB500303-20XX国家标准建筑物防雷设计规范GB50057-94类别名 称编号或文号国家标准给排水管道工程施工及验收规范GB50268-97

10、地方标准建筑给水排水硬聚氯乙烯管道安装工程施工技术操作规程DBJ13-23-99地方标准民用建筑电气工程施工技术操作规程DBJ13-22-99地方标准建筑智能化系统工程质量验收规范DBJ13-44-20XX地方图集住宅厨房卫生间排风道选用图集闽97J20地方图集室外工程02J003地方图集卷材防水屋面闽93J01地方图集楼地面闽97J09地方图集胶合板门闽86J601地方图集墙身闽85J101地方图集楼梯栏杆闽98J04地方图集外墙面装修95J05地方图集铝合金门窗02J603-1国家图集卫生设备安装99S304国家图集钢筋混凝土过梁97G322国家图集楼梯建筑构造99SJ403国家图集混凝土

11、结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图03G101（一）国家图集坡屋面建筑构造00SJ202（一）国家图集平屋面建筑构造（一）99J201（一）国家图集楼梯栏杆99SJ403国家图集卫生设备安装图集90S342国标图集给排水标准图集S3 96S341国家图集接地装置安装86D563国标图集建筑物、构筑物防雷设施安装99D5622、 工程概况2.1 工程建设概况表2.1工程名称宫园美岸14、号楼建设地点XXXX建设单位XXX房地产开发 有限公司设计单位XX市建筑设计院 有限公司质量监督部门XXXX市质量监督站建设工期210天工程主要功能或用途住宅2.2 工程建筑设计概况 建筑设计概况一览表 表

12、2.2层 数功能二六层为住宅总高度18.4m占地面积791.2底层架空为活动层总建筑面积4628.6外装饰外墙外墙面以面砖、乳白色外墙弹性涂料为主外门窗门窗采用铝合金门窗内装饰楼地面水泥砂浆防滑砖地面。内墙面高级抹灰墙面、水泥砂浆墙面。顶棚采用水泥砂浆底料、高级抹灰顶棚。踢脚采用水泥砂浆。防水屋面祥做法参照图纸会审记录卫生间采用2厚水泥聚合物防水材料。2.3 工程结构设计概况结构设计概况一览表 表2.3结构抗震等级二级耐火等级二级0.00标高以总平定位图基础桩基水泥预制管桩承台单桩、两桩、三桩主体结构形式钢筋混凝土框架结构主要结构尺寸梁：200500、150250250450、20035025

13、0500、200400250650、250400等板：100、110、120等柱：400450、450450、500500、550550、600600、4001100等混凝土强度等级及抗渗要求承台、地梁C25梁板C25框架柱C30、C25构造柱、过梁、压顶梁、栏板C20基础垫层C15屋面C25钢筋类别：I级、主要钢材规格（）：6、8、10、12、14、16、18、20II级、主要钢材规格（）：12、14、16、18、20、22、25级、主要钢材规格（）：10、12、14、16、18、20、22、25锚固与搭接：详混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图（03G101）墙体外墙采用190mm厚多孔砖墙；厨、卫隔墙为120mm多孔砖墙、分户墙为90mm厚空心砖墙。2.4 建筑设备安装概况建筑设备安装概况一览表