鸿达吊运服务吉林地区市场企划方案草稿.docx

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1、鸿达吊运服务吉林地区市场企划方案（草稿）区域市场市区：昌邑区、船营区、丰满区、龙潭区、高新区、开发区。外县：舒兰市、蛟河市、桦甸市、磐石市、永吉县。重点开发：昌邑区、船营区、丰满区、龙潭区、舒兰市。定位方向：1、 以现房热售的商品房小区楼盘为主；2、 以零散欲将家装户为辅；3、 以大件、贵重物品相结合。开发方式:1、 营销人员深入小区与物业洽谈，为其辖区欲将家装的业主提供配套装潢材料吊运服务；2、 在媒体刊登服务项目广告；3、 挖掘与物业管理相关的社会群体网络关系，计入小区建立稳定长期的项目服务客户市场；4、 与家装材料零售商、运输商建立链条服务体系关系,开发零散客户市场；5、 与家电商、家具

2、商、贵重物品商建立合作服务关系，提供贵重物品吊运服务；6、 与政府取得联系,在城市建设方面承揽吊运项目（楼层防水、旧楼改造）。目标计划：1、2007年度（9月一10月）3台机组实现完成10万元;2、2007年度（10月12月）10台机组实现完成100万元；3、2007年度（10月）开发进军延边州市场（省政府大力开发的城市三市合一）；4、2008年度吉林地区、延边州全面展开100台机组实现完成1000万元；5、积累经验2008年度同时进入吉林省其他城市，拓展外省。营销培训:（略，正在草拟）经营管理：（略，正在草拟）服务价格：高层居室装修材料吊运费价格，览表楼50-80m2（元）80-I1Om2（

3、元）I1O-UOm2（元）140-170m2（元）170-200m2（X）200-230m2（元）230m2tt（）4层3003203403603804004205层4004204404604805005206层5005205405605806006207层6006206406606807007208层7007207407607808008209层800820840860880900920IO层900920940960980IOOO102011层IOOO1020104010601080I1OO112012层I1OO112011401160118（）120（）122013层12001220124

4、0126012801300132014层130013201340136013801400142015层140014201440146014801500152016层150015201540156015801600162017层160016201640166016801700172018层以上每层递增加收IOO元,2302以上每扩增30m2加收20元规范公约:规范服务：吊运机现场工作人员统一着装，挂牌施工、股务；吊运机现场工作人员凭借与业主签约的服务合约入区为业主提供服务； 施工现场设立区域安全警界线与壑示标识实行安全整界责任管理，确保施工现场人员与财产安全； 履行服务项目合约后，施工人员在撤离

5、时负责现场环境卫生的济理，协助业主妥善清理、处理建筑装修垃圾； 对上面人员实行向前技能操作培训，合格者特证上岗公约服务： 实行严格的规范管理制度，公开统一的服务取费价格； 承保合约项目服务范围内的人身、财产安全责任意外险及第三者意外险； 推行、展行服务项目签署合约(合同)制； 遵循人性化服务理念，遵守物业管理制度与条约，严格履行项目合约条文 实行24小时热线咨询、预订，服务上门吊运范围：.媾、赫就、就*机蛾、肪、榇、历赫、的翱、就K频收飞铺、楣、锌、喙砒龄短、瑜最眼取费说明：1、以居室所在楼层和居室楚筑面积为标酒对应取费价格一克表；2、取费价格服务为国为一次性吊运,家装材料多少不受限制；3、2

6、30nf标准上，每递增30m咖收费用2()元；4、18层楂以上含18层糖每递增一层，加收费用100元：5、贵式大件物品吊运取费另议,如有意夕卜,承旭购货发票面值领坏赔偿家装下运：MWttttto鼾龈也嫌III陶、棚、麻幺蛾杯端w艇郴糠服务合约:家装材料委受吊运合约书委托方：（小区业主）；受托方：委托方与受托方依据国家相关法律、法规，在“平等、门愿、协商”的基础上，就家装材料委受吊运事宜，订立本合同。委受事项与约定1、委托方委托受托方将存放在施现场楼卜.的口水泥、口沙子、口红砖、口地砖、口瓷砖、口墙体涂料、口地板、口木方、口木板、口石膏板、口铝塑材、口防火板、口玻璃板材、口暖气、口水管、口门窗、

7、口管件、口石材、口卫生洁具、口浴具，用吊运机搬运入室。注：口打J为准。2、受托方施I现场为委托方所在：小区，栋单元，楼层门号。街路地址：区街路号。委托方联系电话：03、委托方居室建筑面枳：m按吊运服务取货价格标准，受托方收取服务费为:元人民币（现金4、委受双方约定的服务时限：年月日，上午/下午时止。5、受托方施I：操作人员到达现场时间为：月曰，时。6、受托方负责提供吊运机及吊运辅助.1:委托方负责提供吊运机供电电源。7、委托方负责承办、协调施I：人员入区服务手续。委托方的合法权益1、检杳监督受托方服务合约的执行情况。2、协助受托方做好物业I作和宣传I：作。受托方权利义务1、根据有关法律、法规及

8、本合同的约定，制定物品搬运方案。2、负责房屋内设施、设备的维护。3、向业主告知搬运过程的有关规定。4、对本物业的公共设施不擅门3用和改变使用功能，如有需要，须叮委托方协商后报物业部门批准方可实施。受托方服务承诺1、因施I：造成委托方财产损失、小区建筑设施损坏，其责由受托方承担经济赔偿。2、合约施现场的施.人员、现场第二者的人身安全由受托方承保意外险。3、对施I：人员违反物业管理制度、条约，承担相关贡任。4、负责施现场卫生环境的清理、清扫I.作。合约生效1、本合约委托方全额付款并签字后生效。受托方履行本介约服务责任、义务后白动解除。2、本合约一式三份，委托方持一份，受托方持两份。受托方:签约人:

9、委托方:签约人:2007年月日Exce1小知识用多窗口修改编辑Exce1文档如果要比较，修改EXCe1中不同单元格间的数据，而单元格又相距较远的话，来回拖动鼠标很是麻烦。我们可以用多窗口来进行比较，依次单击“窗口一拆分，Exce1便自动拆分成四个窗口，每个窗口都是一个独立的编辑区域，我们在浏览一个窗口的时候，不影响另外一个窗口。在Word中对长文档的修改比较繁琐，也可以用这种方法将窗口进行拆分。要取消多窗口，双击分隔线或依次单击“窗口一取消拆分”即可, Exce1录入时自动切换输入法在EXCe1单元格中，经常遇到中英文交替输入的情况，如A列输入中文而B列却输入英文，这时就要在中英文输入法之间反

10、复切换，这样非常麻烦而且严重影响录入效率。其实可以先打开中文输入法，选中需要输入中文的列，执行菜单”数据一有效性”，在“数据有效性”中切换到“输入法模式”标签分页，在“模式”下拉列表中选择“打开”，确定退出。接养选择需要输入英文的列，同样打开“输入法模式”标签分页，在“模式”下拉列表中选择“关闭(英文模式)”，确定后退出即可。 Exce1中粘贴时避免覆盖原有内容在工作表中进行复制或移动操作时，粘贴的内容将自动覆盖工作表中的原有内容，怎样避免这一现象呢？首先选中要复制或移动的单元格，单击复制或剪切按钮，选中要粘贴的起始单元格，按下“Ctr1+shift+”组合键，在弹出的“插入粘贴”对话框中选择

11、活动单元格移动的方向，单击“确定”按钮就可以了。 Exce1中快速排查公式错误在EXCe1中，经常会遇到某个单元格中包含多层嵌套的复杂函数的公式，如果公式一旦出错就很难追踪错误。其实在Exce12003中利用“公式求值”功能就可以进行公式的错误排查。依次单击“工具一自定义”打开“自定义”对话框并切换到“命令”选项卡，在左边“类别”列表中选择“工具”，在右边找到“公式求值”并将它拖放到工具栏，这样工具栏上就出现一个“公式求值”按钮。以后选中公式所有的单元格，单击“公式求值”按钮就可以按照公式的执行顺序逐步观察公式的运算结果，从而定位并找到错误之源，原理类似程序调试中的“单步执行二 Exce1中妙

12、用“条件格式”让行列更清晰在用EXCe1处理一些含有大量数据的表格时，经常会出现错行错列的情况，其实可以将行或列间隔设置成不同格式，这样看起来就清晰明了得多。利用“条件格式”可以轻松地达到目的。先选中数据区中所有单元格，然后选择菜单命令“格式一条件格式”，在打开的对话框中，在最左侧下拉列表中单击“公式”,然后在其右侧的输入栏中输入公式“=MOD(ROW(),2)”,然后单击下方的“格式”按钮，在弹出的“单元格格式”对话框中单击“图案”选项卡，指定单元格的填充颜色，并选择“边框”选项卡，为单元格加上外边框，然后一路单击“确定”按键即可。如果希望第一行不添加任何颜色，只须将公式改为“=MoD(Ro

13、W()+1,2)”即可。如果需要间隔两行添加填充颜色只须将公式改为“=MOD(ROW(),3)=0”就可以了。如果要间隔四行，那就将“3”改为“4”，以此类推。如果我们希望让列间隔添加颜色，那么只须将上述公式中的“ROW”改为“CO1UMN”就可以达到目的。 “照相机”的妙用如果要让sheet2中的部分内容自动出现在Sheet1中，用exce1的照相机功能也是一种方法。操作方法如下：首先点击“工具”菜单，选择“自定义”命令，在弹出的对话框的“命令”选择卡下的“类别”中选择“工具”，在右边的“命令”列表中找到“照相机”，并且将它拖到工具栏的任意位置。接着拖动鼠标选择sheet2中需要在Sheet

14、1中显示的内容，再单击工具栏上新增加的“照相机”按钮，于是这个选定的区域就被拍了下来。最后打开SheetI工作表，在要显示“照片”的位置上单击鼠标左键，被“拍摄”的“照片”就立即粘贴过来了。 EXCE1中快速插入系统时间与日期在用EXCe1进行报表处理时，经常需要在表格的前端或者末尾输入当天的时间与日期。若用数字输入的话显得比较繁琐。其实可以这样来快速输入：首先选中需要时间的单元格，同时按下ctr1+shift+;w组合键即可；若要输入系统日期则按下“Ctr1+；”组合键即可。 彻底隐藏Exce1工作表在EXCe1中可以通过执行“格式一工作表一隐藏”将当前活动的工作表隐藏起来，在未执行进一步的工作簿设置的情况下，可以通过执行“格式一工作表一取消隐藏”来打开它。其实还可以通过设置工作表的隐藏属性来彻底隐藏。按下“A1T+F11”组合键进入VBA编辑窗口，在左侧选中需要隐藏的工作表，按下F4键打开“属性”对话框，切换到“按分类序”标签分页,将“杂项”下的“Visab1e”的值选择改为2-X1SheetVeryHiddenw或“0XISheetVeryHidden”退出后返回Exce1即可。这样将选定的工作表隐藏起来，且“取消隐藏”也不起作用，这样就能彻底隐藏工作表了。将ViSabIe值改还原即可取消隐藏。 轻松挑出重复数据笔者在工作过