招标投标-哈理工物业招标文件 精品.doc

《招标投标-哈理工物业招标文件 精品.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《招标投标-哈理工物业招标文件 精品.doc（69页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、哈尔滨理工大学楼宇、校园物业管理服务项目招标文件招标编号：20XXFW007招 标 人：哈 尔 滨 理 工 大 学招标代理：黑龙江省国发招标有限公司二0 0九 年 五 月目 录投标廉政告知书5投标须知前附表6第一章 投标须知7第一节 总则71 概述72 合格投标人83 招标方式及范围84 项目及进度要求95 现场踏察及投标预备会9第二节 招标文件96 招标文件澄清97 招标文件修改10第三节 投标108 投标语言及度量衡单位109 投标文件组成1010 投标文件格式及签署 1111 投标报价 1112 投标有效期 1113 投标保证金 1214 投标文件密封和递交 1215 投标文件修改与撤回

2、 13第四节 开标1316 开标 1317 投标文件有效性14第五节 评标1418 评标工作小组与评标1419 过程保密1420 投标文件合格性确定1521 投标文件澄清及计算错误修正 16第六节 合同的授予1622 中标通知书 1623 合同形式 1624 合同签署 1725 履约保证金 1726 付款方式 1727 其他费用 17第二章 招标要求18 第一节 总则181 物业管理范围182 物业管理标准183 师生员工满意度及投诉处理率234 各设备系统具体数据说明245 其他24第二节 教学主楼物业管理项目要求.251 服务范围252 服务标准及要求25第三节 学生公寓楼物业管理项目要求

3、281 服务范围282 服务标准及要求29第四节 体育活动中心物业管理项目要求301 服务范围302 服务标准及要求31第五节 理工大厦附楼物业管理项目要求32第六节 校园绿化保洁物业管理项目要求321 服务范围322 服务标准及要求33第七节 校园保安物业管理项目要求341 服务范围342 服务标准及要求34第三章 评标办法 36第一节 总则361 评标原则36第二节评标依据、内容及程序372 评标依据、内容及程序37第三节 评分办法及说明38第四章 投标文件格式41第一节 法定代表人资格证明书43第二节 授权委托书44第三节 投标函45第四节 报价一览表46第五节 报价明细表47第六节 物

4、业管理业绩一览表48第七节 投标人承诺书49第八节 项目管理人员配备情况50第九节 项目负责人简历表51第十节 物业管理方案52第十一节 资格证明文件53第五章 资格后审及资格审查申请书54第一节 资格审查申请书59第二节 资格审查申请书附表631 投标申请人一般情况642 近三年项目营业额数据表653 财务状况表664 项目负责人简历表675 拟派往本招标项目的负责人与主要技术人员686 其他资料69投标廉政告知书各投标人:首先欢迎贵单位接受邀请,参加我校的项目投标，感谢支持我校的工作。为全面贯彻执行党中央、国务院关于端正党风、加强廉政建设和反腐倡廉的一系列决定及指示精神,将学校党委关于党风

5、廉政建设的决定和部署落到实处,保证我校招标工作的公开、公平、公正,保证招标项目的质量和价格的合理,保证我校干部的清正廉洁,我们郑重告知:在招标过程中,请不要找学校领导、有关部门的领导或有关人员说情、送礼或邀请参加宴请、娱乐及影响招标工作公正性的有关活动。一经发现,我们将取消其投标资格,并不得再参与今后学校的招投标事项。我们也郑重地告知贵单位，我们将保证招标的公开、公平、公正性。如您单位中标,学校也将严格履行合同,保证双方互惠互利。多谢您的合作，同时也欢迎您举报我校不按规定办事的人和事。举报电话 86390030 纪委监察室。 哈尔滨理工大学 20XX年5月投 标 须 知 前 附 表项号项 目

6、名 称说 明 与 要 求1招 标 人 名 称项 目 名 称招 标 编 号招标规模招 标 方 式工 程 地 址质量标准招标范围哈尔滨理工大学哈尔滨理工大学楼宇、校园物业管理服务项目20XX-FW-007楼宇236800平方米、校园727346.38平方米公开招标西区：哈尔滨市南岗区学府路52号南区：哈尔滨市南岗区学府三道街副2号达到国家物业管理一级资质服务标准楼宇、校园物业管理服务2资金来源学校自筹3投标人资质等级要求具有独立法人资格且为上级相关主管部门核发的物业管理一级资质企业4资格审查方式资格后审5项目实施时间计划20XX年6月1日至20XX年5月31日6发售招标文件时间地址20XX年5月1

7、2日16日 每天9：00至17：00 哈尔滨理工大学西区1#楼12层1201室7现场踏勘时间自行踏勘现场8答疑时间地点20XX年5月17日15：30前投标人将疑问以书面及电子文档形式递交至校招标办 邮箱wenjianlihrbust.edu.哈尔滨理工大学西区1#楼1201室9投标有效期自投标之日60天内10保证金递交时间保证金递交地点投标保证金金额20XX年 5 月 18 日9：0015：30哈尔滨理工大学西区1#楼1201室壹拾贰万元整（支票、汇票、现金）11投标文件递交起始时间投标文件递交截止时间地址20XX年 5 月 30 日8：00起20XX年 5 月 30 日8：30止哈尔滨理工大

8、学西区1#楼第四会议室12开 标 时 间地址20XX年 5 月 30 日8：30哈尔滨理工大学西区1#楼第四会议室13投标文件份数正本壹份，副本伍份。14评分办法采用综合评分100分制15履约保证金三年合同价的5%16招标代理机构黑龙江省国发招标有限公司 联系人：王 静哈尔滨道里区通达街347号 电话：0451-84215818第一章投 标 须 知第一节总则1、概述： 1.1 项目法人：哈尔滨理工大学1.2 项目名称：哈尔滨理工大学楼宇、校园物业管理服务项目1.3 项目地点：西区：哈尔滨市南岗区学府路52号 南区：哈尔滨市南岗区学府三道街副2号1.4 项目规模：楼宇面积236800平方米、校园

9、面积727346.38平方米1.5 质量要求：达到国家物业管理一级资质服务标准1.6 项目实施时间： 1.6.1 体育活动中心、校园绿化保洁、校园保安：计划20XX年6月1日至20XX年5月31日1.6.2 西区教学主楼、10#、11#学生公寓、理工大厦附楼：暂定20XX年9月1日至20XX年5月31日1.7 投资来源：学校自筹1.8 招标方式：本招标项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式选定投标人。1.9 招标范围：楼宇、校园物业管理服务1.9.1 教学主楼物业管理1.9.2 理工大厦附楼物业管理1.9.3 学生公寓物业管理1.9.4 体育活动中心物业管理1. 9. 5. 校园绿化、保洁物业管理1.9.6 校园保安物业管理1.10 对投标人的要求：具有独立法人资格且为上级相关主管部门核发的物业管理一级资质企业，同时具备本招标文件要求的能提供服务能力的投标人。1.11 代理机构：黑龙江省国发招标有限公司单位